⑴ 容积率<2.50 建筑密度<22% 30%<绿化率这样的小区怎么样
简单来讲，容积率除以建筑密度就是平均楼高，2.5除以22%等于11.36，就是12层，这里说的是简单讲的，其实楼层一般要比12层高，因为建筑密度包含小区里的一些公共配套设施，而且受到地块所处环境的影响，可能有多层和超高层共存的现象。开发商一般都会绞尽脑汁将规划指标发挥到允许值得最大。
⑵ 2.27的容积率住房怎么样
如果是高层、超高层住宅算是相对舒适的小区，一般情况下，独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间，多层、洋房楼盘的容积率在1~1.5之间，小高层楼盘的容积率在2.5左右，高层楼盘容积率大多数在4以上。
⑶ 容积率2.499的楼盘怎样
容积率2.499的楼盘怎么样可以啊，容积率达到2.4990的话还可以值得去买。
⑷ 一般的楼盘容积率是多少
最常见：容积率
你能否住的舒适，首先要看容积率。容积率越低，舒适度就越高内。一容般情况下高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
最相关：得房率和公摊面积
一般商品房多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。shqianyy
⑸ 新建楼盘容积率为百分之2.3，这样的盘怎么样
容积率只是众多指标中的一个，不能说明问题。同等其他条件下，容积率越高意味着建回筑密度越大，舒适答度降低。容积率不会使用百分之几的概念，容积率=规划建筑面积/规划用地面积。小于1.5的一般都是别墅洋房，大于4的一般都是超高层建筑。
⑹ 龙兴那边桥达的楼盘怎么样
桥达·天蓬樾府抄项目袭占地约22万方，综合容积率仅为1.2——猪八戒网共同开发，项目将依托于八戒文旅小镇特色主题规划，打造高品质、低密度的集居家、办公、休闲、娱乐等功能于一体的全新生活体验空间。
周边配套：幼儿园幼儿园龙兴幼儿园、阳光早教幼儿园、龙兴中心校附属幼儿园 ；人民小学（私立学校），渝北实验小学（在建），御临小学、龙兴小学、项目旁规划有知名公办小学； 育仁中学，御临中学，南开中学(在建中，私立学校)，重庆八中（在建），美国IA高中、著名私立高中英国阿平汉公学； 大学大学重庆理工大学（两江校区）、韩国科学技术院； 综合商场商业：嘉年华购物中心（在建）、国瑞二期商业购物公园（在建），龙湖天街（在建）、金河购物中心共同构筑120万㎡龙兴新商业中心 医院医疗：医院龙兴中心卫生院；重庆医科大学中医药学院即将入驻。三甲医院新桥、重医附属意向入驻。未来，片区还将陆续建成大型国家三甲医院、妇幼保健医院、现代综合医院和高端老年疗养院。
整体来说该楼盘品质较高，适合改善型居家自住。
⑺ 22层楼容积率为多少住的舒适
一般情况下高层容积率不超过5，多层不超过3