㈠ 如果一个楼盘是分几期开盘的,开发商会在一期开盘后隔多久开第二期,最短的话会隔多久
上海的开发商一般都是分几期开发楼盘,时间间隔不固定的,要看前期的销售情况及大环境影响。
最短的话几天的都有。
㈡ 楼盘的"期"是什么意思啊
指开发的周期,一个楼盘项目一般都根据规划和销售阶段分不同的时期
㈢ 房产的建设周期一般为多少
大约在2到3年。
㈣ 楼盘一期二期三期 什么意思
一个楼盘分几次来建
每次建几栋
㈤ 小区分几期是什么意思
这是开发商规划时候定的,关于资金的运作,配套设施的招商,承建商的招标,区域内市场地价的变化容等各种情况。每期之间都会有中央干道通往市政干道,有配套的生活设施等,大型楼盘进行划分也是为了让大家生活方便,不然集中在一起楼太多,进出采买等很不方便。每一期的设计风格和建筑产品都会有所不同,物业等也有所不同。一般来讲,一个楼盘的第一期都会比较好,因为是示范和打响品牌效应的阶段,做的比较用心,偷工减料情况相对比较少些。可能价格也是最实惠的。
㈥ 我看到人家卖楼盘的有一期二期一直到N期。请问这是什么意思,又有什么区别。
举个例子.我是开发商.我有一块土地.我在这块土地上建房.而销售情况非常好.那么内我就会想我的土地容并没有用完.我可以再从我这块土地的别的位置再建房.这就是一期.二期的意思如果说有什么区别的话.那当然会有.设想一下如果你有一块土地.在开始用的时候.当然会选一个最好的位置建房.因为你要考虑建房后的销售情况.当然.你看见一期房卖的很好的话.你就会考虑我再挑一块相对好的位置再建.如果销售还是比较好.那我又要开始琢磨再选个稍次一点的地方再建.所以一般来说.一片社区如果分好几期.那一期绝对是最好的
㈦ 什么叫做楼盘的期数!一般是怎么划分,有什么区别的
一个大的项目由于设计,规划,人力,设备和资金的限制不可能一次性建成,因此,在设计专时会分成属连续的几个步骤,分别在几个工期内完成。
这个工期是不定的,根据设计和施工的进度来确定。在我国北方,施工具有季节限制故一般大多数楼盘一期为一年,我国南方则无此限制
比如说:A楼盘共有10栋住宅,2栋配套建筑,一个小区花园,在第一年建成5栋住宅,2栋配套建筑。这个过程就叫做一期工程,后续的某年再建成2栋住宅为二期,再之后的某年A楼盘全部完工即为三期。
㈧ 房产的建设周期一般为多少
大约在2到3年。
一个房地产项目,如果是由有经验的开发公司操作,顺利话从拿到土地开版始计算,从规权划设计、手续报批、施工建设、预售、竣工验收、交房,大约在2-3年。
房地产周期是指房地产经济在运行过程中,随着时间的变化而出现的扩张和收缩交替反复运动的过程。房地产周期每一次反复循环的时间间隔基本上是一致的。
(8)楼盘一共多少期扩展阅读:
房地产周期是房地产经济波动的特殊运动状态,是一种有规律的波动。房地产经济波动是房地产市场总的发展变化规律,是一个大的概念,具有普遍性、绝对性。
而房地产周期是一个小的概念,具有特殊性、相对性。国内外房地产业发展的历史证明,由于房地产业的发展受到宏观经济发展、人口、政治、社会文化、法律制度等多种因素的影响;
以及房地产业本身运动规律的制约,房地产业在发展过程中,会表现出周期性的波动,出现房地产经纪发展的高峰期和低谷期。房地产经济的周期性波动规律,也可称房地产周期。
㈨ 请问颐安都会中央这个楼盘一共分几期开发,现在是在售第几期产品
颐安都会中央这个楼盘位于龙岗大运中心的地区,一共分六期开发,前面四期主要开发的是住宅产品,现在在售是第三期(2018年11月25日)五期六期是商业为主。