A. 售楼部置业顾问对其口头宣传与承诺应不应该承担法律责任
售楼部置业顾问对其口头宣传与承诺不应该承担法律责任。因为售楼部置业顾专问的口头宣属传与承诺，还不是商品房的销售广告和宣传资料，仅仅是销售策略，正如应该售货员在吹嘘其商品是全世界最好的由于，口头的推销与书面的销售广告和宣传资料是有区别的。
房产买卖合同最后都需要签订书面合同，签订书面合同本身就是双方约定的，当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此之前的口头宣传与承诺，如果合同没有规定，购房者签订合同，就是对合同的条款认可。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
B. 对于售楼人员作出的虚假宣传开发商要不要承担相应责任
在法来律层面，开发商是一定要承源担的！只是在现在的社会背景下，估计开发商不会去承担的，而且你拿开发商也没其它办法的！只要对你伤害不是太大的话，还是和开发商协商赔钱了事吧！如果伤害很大的话，就去网上曝光吧！（目前对开发商这种级别的就只能走网上了）
C. 商品房买卖中开发商对销售商的虚假宣传应该承担什么责任,有案例最好。
《房地产广告管理办法》有明确规定。