㈠ 太原君领有大红本吗太原富因房地产开发有限公司靠谱吗
这个公司不靠谱，现在开发的君泰/君怡项目把业主们害苦了，在手续证件方面目前只有土地公示，性质为科研用地，但开发商地却变更土地用途，以住宅卖给业主，并口口声声承诺能办下大红本，但大家心里都清楚科研性质的土地只能开发写字楼，产权证也只能是一层一个大本，黑心的开发商却蒙骗业主，直到现在还在继续违法销售此处房产。10月份楼盘A、B座封顶后，当开发商的阴谋被业主发现，开发商却对业主以不按时交二期款就处理房屋为由对分期的业主进行恐吓，并以房屋面积增加为由欺骗业主更换购房协议，新协议将原来的住宅改为科研土地，但在更换协议前很多变更的条款都不告知业主，新的协议变成了一份彻头彻尾的霸王条款，这里陷阱太多了，不能再买了。
㈡ 能办理贷款的就说明这个楼盘五证齐全可以办大红本了
地方不一样政策不一样，有的地方就是要开发商办好预售证就可以开售专了，至于贷款的话利属息年利率5个点差不多，手续除了限购的地方需要社保外其他手续都差不多，身份证户口本原件，征信报告。流水，建设局打无房或者你有几套房的证明，公司工作收入证明，差不多就这些，另外期房的话房产证要很久才拿的到
㈢ 五证齐全的楼盘就是大红本吗
是的。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”专的原件属。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
㈣ 有人知道古交新王朝背后的楼盘吗是大红本吗
是经济适用房，没有土地费，自己住可以，不可以抵押贷款，不可以上市交易。 具体你看一下《太原市经济适用住房管理办法》。还可以问一下相关银行，看看经济适用住房可以抵押吗？
㈤ 我在太原富士康周围看的几个楼盘，售楼的都说可以办大红本，但是得等到入住后2-3年才能办下来，是否可信
一般来说购买大产权房不会有风险，你需要了解一下那些楼盘的手续是否合法。
㈥ 求太原4000——5000元左右每平米有大红本的楼盘，高分！
太原好几百家房地产公司，但是有大红本的也就那十几二十家，但是他内们开发的房子都很贵。容不过6000左右保险的房地产公司也有，就是恒大咯，在尖草坪小商品那开发的新楼盘，北京华联那，恒大名都，带精装的，6000左右吧，你可以看看。下来也划算。
㈦ 东山尚这个楼盘能办下大红本吗
东山尚这个楼盘是能办下大红本，购买后凭个人身份证信息办手续。
㈧ 太原133工程，能不能办大红本求专业人士指点，能办的话怎么区分是不是正规的133工程啊
可以办，133是政府提出的城中村改造方案，只要是政府承认的都可以，开发商办本比不办赚钱多
㈨ 五证齐全.吗有大红本– 安居客
五证齐全的房屋来是可自以放心购买的，办理产权证还需要提供房屋的验工验收等手续。
据介绍，“五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格，具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如:办理房屋所有权登记，房屋必须已经竣工，并通过规划验收合格，且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书。只有具备了上述条件才能办理房产证。
此外，按照法律规定，房屋登记依申请启动，也就是说即使房屋登记的手续齐全，但开发企业未申请办理房屋初始登记，购房人也是拿不到房产证的。所以，如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记，都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房，也有可能办不了房产证。
依照实际情况而言，选择品牌口碑好一些的楼盘，则会省去一些不必要的麻烦，因为品牌房企实力雄厚，办理房产证也是十分速度的，与一些本土开发商建设的楼盘相比，本土个别房企还会出现延期交房等问题。
㈩ 离石中央公园是大红本大产权还是小产权
中央公园是五证齐全的大红本，而且是离石地区最贵的楼盘之一！
《国有土地回使用证》、《建答设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》售楼处都有展示。
不过交房时侯出了不少问题：4号楼的面积缩水超出3%；外墙仿真石漆没使用，使用了涂料；承诺室内石膏打底，结果没执行；甲级防火门变为乙级防火门；防盗门与售楼部所展示不一致等。