A. 求湖北恩施新楼盘价格
[住宅类] 可售套数 成交套数 成交面积 成交均价
全州 专 6738 19924 2515273.31 2823.23
恩施市 1980 11773 1513939.56 2915.31
利川市 2136 2948 313503.95 3880.76
建始属县 776 1280 171368.49 2194.97
巴东县 46 453 62135.37 1687.85
宣恩县 469 714 87938 2699
咸丰县 584 701 91385.92 1952.18
来凤县 714 1590 212838.33 2198.76
鹤峰县 33 465 62163.69 1708.69
B. 湖北恩施市现在的房价是多少啊有什么刚开盘的或者尾盘的楼吗
上面的朋友怎麽回答的“江都市”的房价。
我是外省人，我在恩施专工作过29年，家人是恩施人，所以属现在有许多亲戚在恩施市。
据我所知目前恩施房价在3500·5000，这得看地段。从你的问题看来你已多年没回恩施了（顺便说一句，今年底由武汉到恩施的高铁会开通，预计行程4~5小时），湖北本土的最好的（之一）开发公司“福星惠誉”在恩施员林业车队那地快是5000元。
另你的要求“100平米”而又“三居室”，这是不对的。我是从事建筑设计的，现在全是高层建筑，由於高层其垂直交通即楼梯，电梯占很大面积，因此，要三居室，一般会是120~130平米。
这些对你有无帮助。
C. 打听一下：恩施市最大的房地产开发企业叫什么名称
要看你怎么来判别这个大小了，恩施具有二级开发资质资质的开发商四家版---翔宇，众信，今大，立城权，翔宇主要是建筑公司，今大开发的滨江花园。立城好像也没什么楼盘。众信的口碑还不错，开发的阳光花园获得了早在2006年就获得了湖北省授予的优秀城市住宅小区，且是当时恩施州唯一获此殊荣的小区，博文城好像也是他们开发的。黔龙就不说了，黔江的开发商，貌似是渝烟集团的子企业，还是很有实力。恩施具有三级资质的开发商几十家，大大小小的本土开发商加起来有六七十家，二级资质的开发商当然比三级实力雄厚，至于孰优孰劣，楼主自己可以去考察下。对了，还有福星城的开发商福星惠誉，武汉的上市企业，有钱。
辛苦死我了，，，自己打的 你杂连分都没有······
D. 恩施市2011年新开楼盘有哪些或者现在还可以购买的楼盘 地段先不论，主要是面积在70—80左右的。
福兴
E. 各位业内人士请推荐几个恩施市区郊区的楼盘
我现在就是在恩施，不能算是了解，但是肯定知道的比你多了，在此就献丑了！福星城的应专该算是吧比较好的楼属盘了，而且还在市中心，因为恩施本身就不大，放假差不多3000吧，临近清江的要贵些，要3600。其他的就不是很清楚了，你可以继续观察其他答案，但是我觉得最好到恩施了解一下，这也不是一下能说清楚！
F. 恩施现在房价大概在多少有没有知道的朋友
2018年恩施市房价未来5年预测
未来几年的房价会保持在4500-5500之间（碧桂园装修了的除外，一般计算装修1000元/平方米），不同地段、小区配套、设计等房价会有价格上的差异。
一、不出现4500元以下价格的原因
1、因现在新建楼盘的配套、设计等相对于较早的小区要好；
2、土地购买成本、房屋建设成本提高；
3、平均工资提升，公务员事业单位职工涨薪，中小企业职工涨薪（或多或少都有涨）。
因此，房价在2015年的3500+的基础上，上涨1000+是合理涨幅。
二、不出现5500元以上价格的原因（虽然现在有6000元以上的，自带装修除外）
1、人口因素
恩施市不是人口净流入城市，全州总人口才400多万，恩施市约90万左右，利川90多万人口，其他县市人口约30万-50万/县。外来人口除了到恩施做生意的人，来上班的除了政府事业单位调动，其他的外来人口可以忽略不计，因为就业机会和职业发展都不好。周边县市或者在大城市上班的人也会在恩施市购房，但大家要考虑一个因素，他在恩施市买了房是不是就在恩施定居，不解决就业问题在恩施市买了房也不会住。如果，买了装修后出租，假如60万元买套房+贷款利息20万+装修15万+税费2万，每月出租租金1500元/月，需要54年才能回本，中间可能每过20-30年还要重新装修一次，从投资回报的角度讲，买房了之后出租是不划算的。
可能会有人说目前投资渠道单一投资房地产能保值，房价在一定价位的时候投资是保值或增值的，但到了一个点再投资就不保值了，比如说恩施房价在6000元的点。
2、产业发展
恩施市工业制造、高新技术等产业发展支撑，有发展空间的就是服务也，例如：旅游、酒店、餐厅、娱乐、物流等。受电商冲击贸易、零售等都是在苦苦支撑。恩施州有一定规模或品牌的企业一只手可以数出来，看起来旅游业发展还可以，但该产业在恩施来说对房地产价格没有什么影响，因为全国比恩施更适合养老居住的地方多太多，无论从气候条件、生态环境还是交通设施及城市建设，类似云南、海南、贵州、江浙等。
从职业生涯规划来讲如果不是政府事业单位，年轻人还是应该在外面去，机会多、可以得到更多的锻炼，对以后自己的竞争力与含金量都有好处。
3、土地供应
就目前恩施收储的土地最少足够恩施未来20年的发展了，你可以开车把恩施城区跑一圈，再结合之前与未来恩施的发展预期想想，高速、高铁这个窗口期已经过了。而且未来土地供应不会减少，原因大家应该都清楚，全国除了有产业支撑的地方，其他很多地方都一样土地财政。
4、资金杠杆
随着国家宏观调控及资本市场等方面的影响，给购房者的感知就是首付由2成提至3成，贷款难度和利率增加。资金杠杆推动房价的影响力就会减弱，炒房者要考虑资金成本，一不小心血本无归，刚需族需要继续存钱，开发商需要资金回笼会进行促销。
大家可以观察小户型100-130平米左右的房源紧张，但130平米以上的房源非常宽松，也就说明刚需族和炒房客是购买的主力，改善型用户他并不急于买房，所以房源相较于充足。
5、开发商炒作
目前6000元/平米的房价中有1000元是开发商炒作起来的，开发商把已经开盘或修好了的房屋留下来不卖，对外说卖了。开盘的时候请群众演员造成一房难求的假象。金龙大道涨到6000元/平米，其他地段也能涨到6000元/米，不分地段的涨、不分是不是学区房的涨、不分小区建设规划的涨、不分房屋品质的涨，总的来讲就是金龙大道领涨，其他兄弟们跟涨，这些涨都是妖涨。买房的时候特别在开盘当天不要头脑发热，被抢购氛围蒙蔽，请回去想一晚上了再做决定。
最后，给大家一点购房建议（写这篇文章的时候房价正是上涨的时候）
1、不着急
越是这个时候特别是刚需族千万不能着急怕买不到房，你越急开发商就涨价。为什么现在国家不允许收诚意金了，而开发商要求你在指定银行定期存3个月的存款呢？就是因为通过这个前期的预定动作，开发商在开盘定价的时候就有了依据，否则他开盘定低了他吃亏，定高了没人买要降价更没有人买。
2、量力而行
千万别想着借高利贷、刷信用卡买房，你要结合未来收入预期来算你的承受能力，大于自己的承受能力了，你买的房最后被银行收回，你钱房两空。
3、市场信息
买房前最少要提前6个月就要看楼盘，多收集信息才能做出最佳的决策。
G. 恩施市最好的楼盘在哪里多少钱一坪没事随便问问。
一大piang怕是要上亿啊，现在房价猫实！没事随便当哈接瓜瓢，嘻嘻
H. 请问湖北省恩施市内2017年目前房价多少
2018年恩施市房价未来年预测
未来几年的房价会保持在4500-5500之间（碧桂园装修了的除外，一般计算装修1000元/平方米），不同地段、小区配套、设计等房价会有价格上的差异。
一、不出现4500元以下价格的原因
1、因现在新建楼盘的配套、设计等相对于较早的小区要好；
2、土地购买成本、房屋建设成本提高；
3、平均工资提升，公务员事业单位职工涨薪，中小企业职工涨薪（或多或少都有涨）。
因此，房价在2015年的3500+的基础上，上涨1000+是合理涨幅。
二、不出现5500元以上价格的原因（虽然现在有6000元以上的，自带装修除外）
1、人口因素
恩施市不是人口净流入城市，全州总人口才400多万，恩施市约90万左右，利川90多万人口，其他县市人口约30万-50万/县。外来人口除了到恩施做生意的人，来上班的除了政府事业单位调动，其他的外来人口可以忽略不计，因为就业机会和职业发展都不好。周边县市或者在大城市上班的人也会在恩施市购房，但大家要考虑一个因素，他在恩施市买了房是不是就在恩施定居，不解决就业问题在恩施市买了房也不会住。如果，买了装修后出租，假如60万元买套房+贷款利息20万+装修15万+税费2万，每月出租租金1500元/月，需要54年才能回本，中间可能每过20-30年还要重新装修一次，从投资回报的角度讲，买房了之后出租是不划算的。
可能会有人说目前投资渠道单一投资房地产能保值，房价在一定价位的时候投资是保值或增值的，但到了一个点再投资就不保值了，比如说恩施房价在6000元的点。
2、产业发展
恩施市工业制造、高新技术等产业发展支撑，有发展空间的就是服务也，例如：旅游、酒店、餐厅、娱乐、物流等。受电商冲击贸易、零售等都是在苦苦支撑。恩施州有一定规模或品牌的企业一只手可以数出来，看起来旅游业发展还可以，但该产业在恩施来说对房地产价格没有什么影响，因为全国比恩施更适合养老居住的地方多太多，无论从气候条件、生态环境还是交通设施及城市建设，类似云南、海南、贵州、江浙等。
从职业生涯规划来讲如果不是政府事业单位，年轻人还是应该在外面去，机会多、可以得到更多的锻炼，对以后自己的竞争力与含金量都有好处。
3、土地供应
就目前恩施收储的土地最少足够恩施未来20年的发展了，你可以开车把恩施城区跑一圈，再结合之前与未来恩施的发展预期想想，高速、高铁这个窗口期已经过了。而且未来土地供应不会减少，原因大家应该都清楚，全国除了有产业支撑的地方，其他很多地方都一样土地财政。
4、资金杠杆
随着国家宏观调控及资本市场等方面的影响，给购房者的感知就是首付由2成提至3成，贷款难度和利率增加。资金杠杆推动房价的影响力就会减弱，炒房者要考虑资金成本，一不小心血本无归，刚需族需要继续存钱，开发商需要资金回笼会进行促销。
大家可以观察小户型100-130平米左右的房源紧张，但130平米以上的房源非常宽松，也就说明刚需族和炒房客是购买的主力，改善型用户他并不急于买房，所以房源相较于充足。
5、开发商炒作
目前6000元/平米的房价中有1000元是开发商炒作起来的，开发商把已经开盘或修好了的房屋留下来不卖，对外说卖了。开盘的时候请群众演员造成一房难求的假象。金龙大道涨到6000元/平米，其他地段也能涨到6000元/米，不分地段的涨、不分是不是学区房的涨、不分小区建设规划的涨、不分房屋品质的涨，总的来讲就是金龙大道领涨，其他兄弟们跟涨，这些涨都是妖涨。买房的时候特别在开盘当天不要头脑发热，被抢购氛围蒙蔽，请回去想一晚上了再做决定。
最后，给大家一点购房建议（写这篇文章的时候房价正是上涨的时候）
1、不着急
越是这个时候特别是刚需族千万不能着急怕买不到房，你越急开发商就涨价。为什么现在国家不允许收诚意金了，而开发商要求你在指定银行定期存3个月的存款呢？就是因为通过这个前期的预定动作，开发商在开盘定价的时候就有了依据，否则他开盘定低了他吃亏，定高了没人买要降价更没有人买。
2、量力而行
千万别想着借高利贷、刷信用卡买房，你要结合未来收入预期来算你的承受能力，大于自己的承受能力了，你买的房最后被银行收回，你钱房两空。
3、市场信息
买房前最少要提前6个月就要看楼盘，多收集信息才能做出最佳的决策。
I. 有没有环境好一点的楼盘
悦来有一个金科的楼盘，别墅洋房和高层，发给您您可以看一下
【金科岭上】项目信息
3、4号楼可以直接认购
套内约84-107平米健康宽景平层
别墅区的高层（均价9500-11500）
高层主推户型：
E1:套内87.97 建面109.34 三房双卫
E4:套内97.97 建面121.77 三房双卫
E2:套内98.58 建面122.53 三房双卫
E3/6:套内84.1建面104.53 三房双卫
E5：套内107.18建面133.22四房双卫
共四栋楼：1.2号楼层高31层
3.4号楼层高27层
物管2.7 三梯六户的配置 带西师附中指标
项目内有轻轨站，3公里左右通4条轻轨
车位比：1:1.3 绿化率：31%
交房时间：2019年6月底接房
月底开盘月底开盘
1、2号楼火热办卡中
升级条件：
1、银行卡余额至少2万以上（暂没银行限制）
2、本人携带身份证原件
样板间开放，办卡升级（现场直接冻结2万资金）享受开盘优惠。
法式独栋：
面积314-370_
板式结构，南北通透，三面采光，通风采光效果好。
地上2层，地下1层，全明地下室设计，有天有地纯别墅
入户约10_的独立门廊+玄关空间，尊显法式纯墅仪式感
9-9.2米超宽横厅，单层面积130-150_，最大化占有土地资源。
5房3厅5卫3套房，首层老人房，二层豪华主卧套（带双衣帽间，独立书房、卫生间，室外露台）+双儿童套房
首层层高3.9米，客厅挑空7.2米，空间尺寸感强。
地上2+1车位设计，满足全家老少停车需求
庭院、花园、露台、屋顶，赠送约260_阳光户外生活空间
自带三大系统：新风系统、采暖系统、直饮水系统
物管：4.7元
容积率：0.76
绿化率：31%
总占地420亩（27.2万方），总体量约52万方。
三横三纵四轻轨的交通路线（轻轨六号线延长线青溪河站（在建中）
周边公园：云顶山公园、中央公园、会展公园、张家湿地公园、威漫公园、园博园等
项目周边名校围绕，8所小学用地、5所中学用地。重庆八中、悦来中学、西大附中、巴蜀小学、人和街小学、悦来小学等。
医疗配套：渝北人民医院、金山医院、重庆医科大学附属儿童医院、重庆妇幼保健院等。
区域：定位于国际商贸中心、生态城、会展城、智能城、健康城、海绵城市。
J. 目前新区在售比较好的楼盘有哪些
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