⑴ 十里春风这个楼盘怎么样呢
十里春风这个项目位于通州区永乐店新市镇，是K2集团打造的低密度的花园社区，项目有高层、洋房、联排别墅产品。目前主要在售的是高层两居室和三居室以及联排别墅。
项目的社区环境非常不错，采用五重坡地式园林。
⑵ 十里春风这个楼盘怎么样
K2十里抄春风是由石榴集团开发打袭造的洋房别墅产品。
项目位置：通州区南部六环外，永乐店经济开发区漷和恒业二街交叉口。
项目户型：在售78平2居室和89平3居室，目前单价27800元/平米，78平总价200万左右，89平总价230-240万起。
交房状态：项目为毛坯交付，交房时间为2021年6月。项目占地面积154206平方米，建筑面积为436188平方米。容积率： 2.2，绿化率：35%。
学校配套：社区自带3500平米幼儿园，另有德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。
交通配套：京沪高速，京津高速。项目旁的永开路是双向6车道，直通通州中心；十里春风项目5公里处有正在建设中的京津城际高铁，在永乐店有一预留站，预计明年通车；还有一条正在规划当中的23号地铁线（永乐店、于家务、朝阳港、大郊亭、CBD），2020年左右开始建设，2023年左右通车。
⑶ K2十里春风这个楼盘怎么样
该项目位复于通州永乐店漷和恒制业二街交叉口，由石榴置业开发，由15栋高层，5栋洋房以及37栋别墅组成，占地面积154206平方米，总建筑面积436188平方米，目前在售高层户型为78平2居以及89平3居，均价28100元/平，总价200万起（2019.2.24日数据）。
【项目配套】
1、交通：
道路交通有京沪高速，京津高速，永开路；
公交车有805路，805块，直达北京站；
轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站。
2、商业：
通州大运河CBD、京通罗斯福、万达、廊坊大学城
3、教育：
社区自带幼儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。
4、 医疗：
通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院
5、公园：
：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。
总结：该项目就北京整个市场而言以及项目品质而言，目前售价比较合理
⑷ 十里春风这个楼盘现在是什么情况
项目位于通州区永乐店永乐生态小镇，由别墅和洋房构成，目前一期洋房在售，在售户型为78平两居和89平三居，南北通透，户型设计合理，K2开发的新中式风格项目，品质较高，是目前北京楼市中少见的小户型高品质楼盘。
【交通】项目紧邻京津京沪两条高速，京津高速直达五环，车程30分钟，京沪高速直达三环，车程40分钟；以朝阳CBD国贸为例，车程43分钟，距离北京市政府新址30公里左右；2020年，京津城际高铁在项目周边设有永乐店站，到达北京南站高铁时间15分钟，到达天津塘沽时间10分钟，该城际高铁属于刷卡式高铁，可直接换乘地铁；随着S6号线的建成，项目周边将开通23号线经过此处。
【商业】项目自持商业配套随着交房开始营业，同时享有通州运河CBD商圈。
【医疗】通州永乐店卫生院、同仁医院开发区分院、国际医疗集散区医院。
【教育】社区自建国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。
【环境】永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿洲丰盈高尔夫俱乐部、新桃园度假村、京津花园高尔夫等，负氧离子含量高。
劣势：
项目交房时间晚，预计2021年6月交房，但这也是一期开盘价格低的原因之一。
总体来说，项目处于北京城市副中心通州区，处于环渤海总部基地，首都第二机场辐射区以及京津冀一体化发展的桥头堡的位置，未来发展空间较大。
⑸ 十里春风楼盘怎么样
十里春风这个项目位于通州区永乐店镇。项目距京津高速3km、距内京沪高速6km、距京津高铁容4km，交通十分便捷。项目自带商业配套，可满足业主基本生活购物需求；此外，项目距东方大学城商圈仅2.5km，华联商厦超市、世纪好又多超市、麦当劳、吉野家等购物餐饮配套一应俱全。医疗配套方面，廊坊开发区人民医院、廊坊开发区南营医院均在项目3km范围内，保障业主身体健康。项目北边800米为永乐凤河公园，环境优质。总体来说，项目周边基本生活配套齐全，可满足日常生活所需，但缺少大型配套，需等待进一步建设完善。
⑹ 您好！请问十里春风这个楼盘咋样
十里春风这抄个楼盘位于通州永乐店镇，而永乐店镇是国家的52个重点城镇之一，也是一个经济开发区，发展潜力很大。同时它是通州的70年产权住宅，是通州为数不多的新楼盘，比较稀缺。而且该项目也是整个北京总价最低的楼盘之一，是在北京买房上车的不二选择。不过目前那边还在快速发展中，还需几年才会有成熟的配套，不过这也正是投资的价值所在。
⑺ 十里春风这个楼盘实际上是怎么样的
我们都知道，通州在15年之后就几乎不怎么批住宅用地了，十里春风的拿地时间是1993年，当时是一个工厂拿的，圈地融资，但并没有盖任何工厂。等到15年通州被划为行政副中心之后，市政府就决定要发展永乐店经济开发区，准备修建一条永开路，半直通通州市政府。所以K2作为通州最大的开发商，知道这个信息之后，立刻找到了当时的厂家，收购了这块地，并用8亿的资金把这块地转变成了新的住宅用地。这块地出来的时候，就如我们所知道的，周围没有任何竞品，是一片荒地，所以开发商不知道怎么定价合适，一开始预售证想批4.5万，后来批到了3.75万。结果是4个月卖出了80套，这个数量在北京可以算是中等水平了，但对于十里春风这个有4000户体量的楼盘来说，去化速度显然是不尽人意的。
所以开发商调整了定价策略，但因为周围没有任何竞品，开发商试探性的调整到了现在2.6万的价格。后来正如我们所知，市场对这个价格反映很好，开盘本来只想推76套，后来完全不够，又加推90套，依旧卖完了，且加上之前没选上的当天再预约60张，一度使得十里春风成为北京市场上的现象型楼盘。所以开发商再次调整定价策略，每一次新推，加价三万，直到恢复到预售证的3.75万的价格。所以现在我们还属于第一批吃螃蟹的人，不考虑市政规划，但从这个价差，每一平我们都能挣到1万多的差价。所以，我觉得这次真的是我们的机会
⑻ 十里春风这个楼盘咋样
K2十里春风位抄于通州永乐店经济开发区，项目由石榴置业开发随着通州“北京城市副中心”的定位与京津冀一体化发展进程，他在北京城市格局中的地位进一步得以提高，十里春风预计2021年6月交房。
教育：项目周边有永乐店中心小学，永乐店中心中学，项目社区内配建幼儿园。
交通：项目 永开路，京津高速，京沪高速，高铁站永乐店，交通十分便捷，距京津高速只有3公里左右；距京沪高速只有6公里左右；距京津高铁也只有4公里左右；驾车出行比较方便
医疗：解放军263医院，同仁医院，开车即可到达通州副中心“一核五区”规划中的国际医疗组织集聚区。
商业：小区内部自带商业配套，可满足业主日常需求，同时业主可驾车去通州核心区购物消费
⑼ 通州的楼盘十里春风未来前景怎么样
首先您的购房需求的首要点是投 资，我们看的可能就是未来这几年的发展。专
十里春风从2018年上半年开盘均属价2.2万开始起售，到现在一年的时间，北京整体房产市场从2018-2019年是比较平稳的一年，但是十里春风的溢价从2.2万到了2.85万的均价。溢价的原因是小区一开始的售价相对较低，同样半径的通勤时间我们对比的是顺义马坡（距离国贸40公里），十里春风到达国贸的时间是50分，而顺义马坡到达国贸CBD的时间是70分，且马坡的单价为4万。也是因为小区的交通很便利。除了临近京津高速和京沪高速，项目附近3公里左右有京津高铁永乐店站预留口，开通之后在此站乘坐高铁需要5-7分便可到达亦庄。小区从西区高层区加推到东区别墅区。整体有了一部分溢价。所以从综合的交通前景和加推房源的优劣来看项目短期内还有一定的增幅，长期看的就是整个项目所在区域地块的发展和大体的规划。
⑽ 十里春风这个楼盘怎么样啊
十里春风这个项目是K2集团在通州区永乐店生态科技小镇的低密度住宅区，小区周边的环境非常不错，绿化面积多，社区环境也很不错，社区采用五重坡地式园林。社区主要有高层、洋房和联排别墅组成。