为什么楼盘要精装修卖

① 万科的楼盘为什么要采取精装修的方式，原因有哪些

增加房屋附加值,与同地区同水平小区形成价格差,增加利润.

② 万科的楼盘为什么要采取精装修的方式，原因有哪些

1.提高楼盘整体档次。
2.拉高房价，争取更大的利润空间。
3.国家在逐渐推行所有商品版房都要精装修。万科意图权走在前面，占领制高点。这是每一个行业领跑者都要做到的

在精装修方面，万科有别的公司不具备的条件：
1公司管理制度成熟，流程完善，人才齐备。
2.万科物业很好。

③ 以前的新房都是毛坯房，为什么现在新建楼盘都是精装房了

因为现在国家管控，出于对环境保护方面考虑，国家提倡楼盘都变成精装修房。减少对环境的污染。国家统一装修，还能统一装修人员，让更多有人稳定的工作。

如果大家还是像以前那买房子都自己装修，会产生很多生活垃圾，这样对我们生活的环境造成二次污染。因为人少人的素质不同，装修垃圾方面处理方式也不同，有的人就随便将装修垃圾扔得到处都是，都不放到统一地方。这样就增加了污染，对其他生活也造成了影响。

所以国家提倡楼盘直接卖精装修房子，这个方式非常好，这无论是对于天天忙碌的年青来说，还是老年人是相当不错的方法，一是可以省去装修时间，二是还可以省人力，把省下的时间去做更好更有意义的事情。

我如果再换新房子，就要买装修好的，为了咱们的环境，装修真是太辛苦了，所有的东西都需要自己去选择。

④ 买房为什么要买精装修

在很多人来看来，买房选源择精装修并不是一个好选择，其中最大的担忧就是开发商做的精装修对购房者来说并不透明，明处的偷工减料还可以细细观察，但是水电暖一类的暗处仍然只能祈求开发商能讲点良心，不要做的太差劲.
精装修的好处：
精装修是一个开发商软硬实力结合的体现
能做精装修交付的开发商，在国内的规模地位往往都处于前列。以项目体量来统一做精装修，讲究的就不是品味一说，讲究的是上下游产业链的把控能力，选择什么样的设计方，选择什么样供应商，选择什么样的施工方，如何把控质量，单说这几项就已经能把一众大大小小的开发商排除在外，造房子谁都会，做精装修，属于软硬实力的结合，这不是单纯的经验所得，更重要的是一个企业是否有足够的财力、精力去应付其中大大小小的难点，能做出来，已经是难得。
选择精装修，其实也是选择了信任开发商的产品，同时也是信任在未来两年的时间里，自己选择的产品可以有较好的使用质量。一般精装修房产都有保修保养政策，也算为选择精装修吃了一颗定心丸。
当然任何东西有好就有坏，全看自己怎么选择。

⑤ 现在很多新楼盘的房子都是精装修，直接买精装修的房子会有什么弊端

精装修怎么样，是很多购房者比较担心的问题，然而现在有很多新楼盘，都有一些精装修的房子，并且非常受购房者的喜爱。精装修的房子最大的好处就是省心，因为是成品，可以直接搬进去居住，不用为装修琐事而烦恼，不用耗费一定的时间，因此对于完全没有经验和精力进行装修的，年轻人是最好的选择。那么了解到精装修怎么样之后，相对比较一下，精装修房和毛坯房哪个好?

⑥ 为什么现在房地产商都要开放精装修房

一分钱一分贷的吗。
如果便宜的话，那就只能说明装修的材料用的不好（当然，最主要是看版那个开发商）。权
如果贵的话，那就只能说明只是开发商的一个宣传手段而己。
如果感觉价格属于市场的话，那就只能说明开发商良心发现了，能为老百姓着想了。

⑦ 现在很多新房都是精装修后出售，这样的房子有哪些优势呢

在买房子的时候，可以选择毛坯房和精装修的房子。毛坯房可以自己随心设计装修风格。精装的房子风格大概都是定好的。精装修的房子可以节省装修的时间，但是，精装修的房子也要选择品牌开发商的，否则质量没有保障。品质开发商开发的精装修房相对来说，质量好一些。那么，精装修房子有哪些优势？精装修房子需要注意什么？

精装修房子有哪些优势

1、考察开发商的综合实力

购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

2、仔细观察样板间

大多数精装修的房产项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小些。

3、约定违约责任也很重要

在《商品房买卖合同》中，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。

4、仔细验收精装房的质量。水路检查、电路检查、隐蔽工程检查和吊顶检查等。

⑧ 为什么万科只卖精装房不卖毛坯房

由于现代人对生活品质的高度追求，以及繁忙的工作原因等，导致更多的人愿意直接拎包入住，既节省了在装修上所浪费的时间，又能在众多精品房中挑选出自己满意风格，精装房已经成为市场的趋势。这个现在网上有很多优点分析。万科只是走在了前面。

从开发商角度讲，以前由装修公司赚的钱现在变成了开发商来赚，因为大批量的定制同样的品质开发商可以用60%的装修价给到业主，然后利润维持跟外面的装修公司一样。
其次就是毛坯房交房以后的管理比较麻烦，装修期将近有一年各种人员混杂很容易出事情。而且统一装修以后很多业主会嫌麻烦就不会再次装修了，装修量减少以后，公共设备的损坏也会少很多，物业后期管理成本也降低很多。

精装房的主人一般要求精致融合,同时还不失购房人的地位身份以及个性和品味。精装房提别注重的是房屋每一个细节的推敲,大到房屋整体空间结构以及装修风格,小到房屋内一个螺丝钉的样式,这些都是很讲究,所以精装房的主人多半是非常享受生活的人。

万科提出全面提供精装修房，在某种程度上代表了我国房地产领头企业社会责任意识的觉醒，也代表了未来我国房地产市场发展的潮流趋势，建设部也曾就此发文明确要求逐步推广带装修房。万科这一举措值得国内同行学习、借鉴和思考。

⑨ 万科的楼盘为什么要采取精装修的方式，原因有哪些

据说 仅仅是据说 房地产行业有走向精装修的趋势 然后个人看法呢 肯定是有利益版在里面权 而且也可以省去很多由于建筑施工留下的小毛病而引起业主不满的麻烦 装修了也看不到毛坯质量了 但是作为一个企业 有些说精装的房子工作量大 装修工人不会细心装 其实这个是没必要担心的 就是你自己请的装修公司来装 还不就是那些工人 装的好坏也还是看工人的心情 有一点不好的就是装好了如果风格自己不喜欢想再装可能就比较麻烦了

⑩ 现在的开发商，为何都喜欢搞精装修

现在，越来越多的楼盘都推出了精装房。小编在这里可以分析一下，为何开发商喜欢卖精装修房子？在房屋交付钥匙前，装修一次到位，有所功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨卫的基本设备也安装完成的是精装房。

精装房显然已经是大势所趋，标准化、制度化是一个必经过程。对我们大家来说都是一件好事。