怎么查楼盘是否出售

1. 如何查房子能否交易

带房产证或者是复印件在当地国土局查档可以确定!若是红本在手查档单状回态一栏是写“有效”。若抵押答在银行就写“抵押”。若查不到就是假的了。抵押在银行若想卖房子就必须先还清贷款拿到红本才能卖!目前没能力还清的可以找担保公司操作，会有些费用!一般是欠款金额的1%

2. 怎么才能查出哪个房子卖出哪个房子没有卖出

一般在当地房管局网站可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案版

告诉你去网站查的人都是权外行：一般政府部门，官方媒体都会这么建议你，极其的官僚和不负责任！

要说清这个问题先大概提一下商品房的简单购买流程

选中房屋后，与开发商签订商品房合同，同时缴纳全部房款或者首付款，此时开发商会给你开具一个房地产预售专用发票或者房款的正式发票，此时开发商可能会代收契税和维修基金，去当地房管局缴纳完上述费用后，房管局给予合同备案，此时你的购房合同国家才正式予以承认，一般在交房后，开发商拿你的正本合同购房发票和契税维修基金票，去办理房本！ 各地可能会有不同！

你在网站上能查的到的只是备案后的合同，其实从签订到备案还需要一个过程，有的房管局极其官僚，这个时间会长达1个月到2个月，所以这期间是否备案有你是查不到的！

而且有些开发商是先和你签预订合同，然后再签商品房合同，所以虽然房管局查不到，但是已经卖了！

开发商告诉你去查一般都是在搪塞你，或者确实已经售出！

解决办法有：
1.通过关系找开发商，最行之有效的方法，还可能便宜！
2，向媒体和有关部门投诉，这个一般很难见效，天下乌鸦。。。

3. 怎么才能知道一个楼盘的房子已经卖了多少套出去

以重庆为例，查询一个楼盘卖了多少套可以到【重庆网上房地产】进行查询，具体查询方法版如下：权

必备材料：电脑 浏览器

1、在网络中搜索【重庆网上房地产】，点击有“官方”标志的那个就是，该网站属于重庆市规划和自然资源信息中心，在搜索时，默认前三个为广告，请注意识别。如下图所示；

4. 如何查某一楼盘是不是真的卖光了

看本地的房地产管理局的官方网站，上面有各个楼盘的信息，包括哪些回房子可售，哪些房子答已经销售备案，哪些房子做了在建工程抵押，哪些房子已经签约。各地都有，主要是防止开发商把好的房子楼层留下来，惜售或卖高价的不良行为。

5. 如何查询房产是否已经出售去买房子时，看

一般在当地房产局网站可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案 就可版以知道哪个房子卖出哪权个房子没有卖出。
房产局工作职责:
一、产权产籍管理（1、审查，2、核定，3、发放房屋权属证书）；
二、房产交易中介管理（1、房屋买卖，2、赠予，3、过户，4、登记）；
三、租赁管理（房屋出租管理）；
四、房屋拆迁管理（1、审查，2、核定，3、监督拆迁公司是否符合拆迁规定）；
五、危房鉴定（市区范围内对公、私房屋鉴定）；
六、仲裁（对公、私房屋纠纷进行行政仲裁）；
七、开发企业管理和物业公司管理（对外来商品房开发企业和物业公司进行监督管理）
八、管理建设行业和职工培训和继续教育工作及精神文明建设。
九、承办市委、市政府交办的其它事项。

6. 怎么查一个楼盘实际卖出的房

查一抄个楼盘实际卖出的房,这个数据是开发商的机密，客户是无数查询的，就算是和其有合作关系的银行也不知道。而且有时为了造成供不应求的局面，开发商会故意将卖出量夸大。

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。

7. 如何在网上查询要买的房子是否已经出售

你也不要在哪个网站查了,你直接问他要房产证,拿房产证到房管局去验证一下,让他和你们一起去,是真是假一验便知,注意,被骗的人可不少哟

8. 如何查询已经出售的房产信息

查询方法：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入回产权人姓名、产权证号（目前只答有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

9. 怎样确定一套房子有没有卖出去

这个目前无法做到，因为开发商开盘卖楼之后，会有个延期备案，也就是说不会马专上就在网上属进行备案，一般要在一周至两周内才能够查到开盘时卖出的房源信息。具体在当地的透明售房网站上，输入项目名称就可以查到。但是要注意的是，这个不是实时备案的，有一定的滞后性。

10. 怎么查询楼盘出售信息

你可以再网络上大卖房就能找到 新房或2手房信息