现在有哪些好楼盘

A. 济南现在的好楼盘有哪些

东部和南部都是贵的……价格一般都在5000元一㎡往上起价
当然很往东很往南就另当别论了

楼盘的话，可以去看下领秀城，在南边

东方美郡也不错，如果你有钱的话……

如果想找4000以下的往西吧……

B. 有哪些好的楼盘

1.交通复方便，最好一到两制公里有地铁，
2.教育配套齐全，要考虑到小孩上学，
3.医疗配套齐全，老人小孩有个不舒服的，一定要就医方便，最好在半小时以内能有一个三甲以上大医院，
4.小区物业一定要完善，安保要有，小区门禁，
5.这些要都有就更好了，容积率要低，最好在2.5以下，
当然这些都是一些指导，关于户型，就看具体情况吧，众口难调。

C. 目前新区在售比较好的楼盘有哪些

您关注的新区楼盘中锐星悦湾在售目前高层，建筑面积为97㎡、122㎡、143㎡。均价专26000-27000元/㎡。您关注的属世贸运河城目前在售147平带装修楼盘， 均价在3万左右。 您如果有时间的话可以接您实地了解楼盘，讲解周边的规划和客观优劣势信息。

D. 北京目前比较好的楼盘有哪些

我知道中海枫丹特别好，无论是环境啊，交通啊，还是周边的设施都特别宜居的。你可以采纳我的建议，不懂的可以继续追问哦

E. 现在买房买哪个楼盘比较好有没有推荐

购房一般复是从城市看到区域，再从区制域中选择板块和地段，然后看到楼盘，没有哪个楼盘绝对好或者坏，需要根据您的具体需求进行分析，包括但不限于您的购房资质，资金预算，对交通、教育、医疗等等多方面的需求。如果是广州市场，推荐您可以重点关注增城和南沙区域。

F. 长沙比较好的楼盘有哪些

长沙的话，目前梅溪湖抄板块，洋湖湿地板块，和高铁新城板块都挺好
具体的楼盘得看个人的购房预算和购房需求
目前长沙好一点的楼盘均价在1.5w+
祝您在美丽的星城长沙生活愉快
如果我的回答对您有帮助的话，望您点赞并采纳谢谢。

G. 广州现在有什么楼盘好推荐

珠江新城抄的楼盘比较新，也比较多～交通也逐渐方便了～那边环境也比较好～

那边的楼价现在大概1.5万～2万，我最喜欢那边的楼盘是：誉峰，不过价格比较贵～现在要3万多，而且都是大宅，一套就要700～1000万左右》。。汗

其他有几个盘都不错的～粤海丽江～力迅上竹(商家说全部售出)～尚东系列的楼盘～珠光御景～中海观园

中山大道也有几个不错的楼盘，不过不建议买那边，交通方便过头了，车太多，上下班无论开车坐车都会堵得很～

H. 目前买房的话买哪个楼盘的比较好

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

买房注意事项

1、地理位置

购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。

你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。

最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。

2、价格

购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。

最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。

3、基础设施

对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。

商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。

医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。

学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。

理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。

4、不断变化的需求

如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。

例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?

虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。

5、了解市场

购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。

你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。

6、房产类型的选择

新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。

如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。

如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。

如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。

I. 楼盘种类有哪些

住宅的种类有：

住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式内住宅、TOWNHOUSE、别容墅等。

(1)按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

(2)按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

(3)按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

(4)按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

(9)现在有哪些好楼盘扩展阅读：

楼盘户型：

1、小户型

小户型主要是指30m2~60m2户型，一般做成单身公寓、一房一厅，或是小两房。主要适合单身人士、情侣、孩子较小的三口之家等居住。

2、中户型

中户型主要指70m2～120m2的户型，一般从两室一厅到三室两厅都有，能满足两三口之家的大多数空间需要。

3、大户型

130m2以上面积就可算是大户型，一般会设计成三房两厅两卫或更多房间，适合三口之家以上的大家庭居住。

J. 目前市区内品质较好的楼盘有哪些

【融创香溢天地】
项目位于上海市内环沿线的普陀区光新版块，石泉东路168弄，毗邻老静安交界处，距离人民广场直线5公里，距南京西路、静安寺等CBD4公里。
1、交通：三轨交汇，步行可达4号线中潭路站，3号线中潭路站，7号线镇坪路站。内环高架、南北高架立体化交通网络，可迅速抵达城区所有商圈。
2、教育：光新中学，上海市普陀区光新路小学，于2017年9月开学的上海理工大学附属实验学校打造九年一贯制学校。
3、购物：乐购、永乐家电、好美家、雅诗阁酒店品牌和幸福蓝海影院。
4、医疗：华源大药房。
5、内部配套：自带会所，小区内有篮球场等公共配套。
整体46万方大型综合体开发了10年，一二期为住宅，一期于2007年上市，二期于2010年左右上市，目前1872户已交付入住。三期综合体为融创香溢花城，于2017年4月开售。三期共规划25万方，有商业中心、金融中心、星际酒店、高端住区、九年一贯制学校、3.5万方城市绿地（2017年秋季开园，届时将成为市中心不可多得的园林之一）等多种业态。