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一般楼盘最佳楼层是多少层

发布时间:2021-03-03 14:05:38

⑴ 请问买房,小高层1-18多少层哪层最好

高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的内原则进行选择,所以18层楼房的容”黄金层“为7——12层。

人最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然,高低适中,舒适度、方便度比高楼层好。所以,7、8楼被普遍视为“黄金楼层”,不会达到让人恐高的程度,但又安静、不受噪音尾气影响。

(1)一般楼盘最佳楼层是多少层扩展阅读

楼层的1/3-2/3处是最佳楼层,7、8层被普遍视为黄金楼层。底层是最差楼层:

缺点:最不安静,容易遭盗窃。临街会受到汽车尾气、噪音污染。在一些小区,地下室会返上来潮气,使一层更容易受到蚁虫侵扰。更重要的,一层往往光照不足,严重者要白天开灯。

一般情况下先楼层都拥有着以下几条原则:

1、家里有老人小孩,能选低层就选低层。

2、如果购房者想视野开阔,那就往高了选,当然前提是你不恐高。

3、如果项目整体是高层小高层,不建议选低层,采光肯定不好。

⑵ 高层楼房最好是几层

您好抄,高层选房一般都要看光线,噪音,灰尘这些因素,再根据自身的情况选择一个适合的楼层,没有好坏之分。

1.光线。楼层自然不适宜于太低,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。

2.噪音。在城市里,噪音源很多,吸收的噪音比较多的就是低楼层了。但要是低层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。

3.灰尘。10层以上的基本不会受到灰尘的困扰。

4.视野。楼层越高视野越好。但太阳直射楼顶,夏天会很热。

至于高层楼层怎么选最好,都是因人而异的,一般情况下次顶层是比较好的选择。结合了这些因素,一般还要看个人最看重的是什么。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。

⑶ 高层楼房最好住第几层(共19层)各层的说法

在买高层楼房时,中间的楼层更适合居住,因为这类楼层既不像低楼层那样嘈杂,也不像高楼层那样风大。

一、“黄金”楼层

如果上述所有楼层均无法购买,那么也可以根据自己的实际需要来选择楼层,可结合家庭成员的年龄构成、健康状况、生活便利等因素综合考虑。

家里若有老人和孩子,可选择3-6楼不仅上下更方便,还可增加老人和孩子的户外活动机会。

家里若只是年轻人或者新婚夫妇,那么可以选择20-23层,这种楼层不但采光更好,而且空气流动更快,也比较宜居,最重要的是20-23层由于层高比较高的原因,普遍没有底层各种噪音的困扰。

⑷ 33层楼房一般买多少层合适

大家都知道,买房挑选楼层很重要,因为每个楼层的价格都是不一样的,一般情况下,黄金楼层的价格要比其他楼层的价格贵一点,很多人出于舒适度的考虑还是会愿意多花点钱购买黄金楼层,那什么是黄金楼层呢,黄金楼层是多少层呢,这个是很多人都想知道的问题。今天小编就和大家一起来看一看33层楼房的黄金楼层是几层,高层买20楼后悔死了以及高层楼房住几层最好

一、33层楼房的黄金楼层是几层

在买房这件事上,选楼层是一个永远绕不开的话题,在不同的楼层房屋的采光通风都是不一样的,舒适度和房子的价格也大不相同,在一栋楼里就有黄金楼层这个说法,黄金楼层也就是一栋楼最舒适的那个楼层,那33层楼房的黄金楼层是几层?



购买房子一般要考虑以下几点:

1、光线

我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。

2、噪声

现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多。

3、灰尘,一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,沉降不了。

4、视野,楼层越高视野越好,不过32顶层太阳直射楼顶,夏天会很热,31层就不错了。

5、民俗,中国人自古对数字就有着特殊的情节,西方有幸运数字,而我们东方则相求数字的凶吉,这个要根据个人信仰去选择了。

以上就是关于33层楼房的黄金楼层是几层,高层买20楼后悔死了,高层楼房住几层最好的相关内容,希望能对大家有帮助!

⑸ 高层楼房住几层最好

有以下4点分析:

1、最佳楼层计算公式




在购买房屋的时候常常会听到9-11层是扬灰层的说法,这其实是一种伪科学,扬灰层的说法这与大气物理学常识不符。

因为9-11层距离地面有三四十米高,尘土并不会停下来,而且在大气平流层离地面10公里到52公里的地方,尘埃都不会停止。所以一般普通高层建筑并没有所谓的扬灰层。

⑹ 高层楼房住几层最好

购房者购买高层住宅的时候最纠结的莫过于选择多少楼层了?其实这个问题根本没有一个统一的答案,有的购房者喜欢采光就选择高楼层、有购房者的恐高就选择低楼层了,每个购房者只能根据自己的喜好才能选择最满意的楼层。今天,主要分享一下选择楼层的四大标准,大家可以根据自己需求选择适合的楼层。

一、采光时长:随着楼层越高日照越长、采光越好,尽量选择三分之一以上的楼层。

虽然开发商建设的每个户型都符合国家日照采光标准,但很多户型的日照标准只是按照最低标准设计(一天满足1-2小时日照),完全不能满足购房者日常的日照需求,特别是在阳光如此稀缺的今天,采光充足已经是一个优质房子的标配。

但是购房者根本没办法算清自己购买户型的日照时长,因为计算每个户型的日照时长是个非常复杂的过程,其中涉及到楼间距、楼层高度、太阳角度等各种因素,开发商都需要依靠专业的计算软件完成,购房者想计算清楚基本上是不可能的事。

不过购房者可以采用最简单的挑选方式,因为日照时长是根据楼层递增的,也就是楼层越高日照越长,大概每栋高楼的三分之一以上的楼层都能保证充足的日照时长,如果购房者对采光十分看中,尽量选择三分之一以上高的楼层,也就是说33层高楼选择11层以上楼层、18层选择6层以上楼层、11层选择4层以上楼层。

这样就算购房者无法算清户型的日照时长,也能保证房子日照采光充足。

二、噪音污染:噪音污染随着楼层增高而递增,尽量选择低楼层房子规避噪音。

购房者普遍认为楼层越高距离噪音源头越远,噪音污染应该是越低的,但其实这是错误的观点。根据噪音的传播原理,只有房子和噪音污染源超过一倍的距离,才会发生噪音衰减的情况。但实际情况下,虽然高楼层和低楼层的垂直距离很远,但两者距离噪音源的直线距离根本不可能超过一倍,所以不太可能出现噪音衰减的情况发展。

1、楼层越高噪音污染越大,只有噪音污染源较近、26层以上楼层噪音才会发生衰减。

现在住宅区的供水已经摒弃了水箱供水的方式,基本上采用水务公司直供水的模式,这就导致高层住宅的供水是依靠二次加压供水,但二次加压在各个地方并不稳定,经常出现用水高峰期时候,高层的供水出现不足的情况。

综上所述:冷眼建议购买中间楼层的住宅,基本规避了各种缺点。

1、从采光角度看,尽量购房三分之一高以上的楼层

2、从噪音角度看:尽量购买低楼层的住宅

3、从空气污染角度看:在高楼林立的区域,不要购买9-11层住宅。

4、从日常便利角度看:尽量购买低楼层的住宅。

⑺ 30层的高层楼房住几层最好

楼房底层有蚊虫,顶层热,那选择楼层时可根据最佳楼层计算公式或者自身的实际情况进行选择。

1、最佳楼层计算公式

在购买房屋的时候常常会听到9-11层是扬灰层的说法,这其实是一种伪科学,扬灰层的说法这与大气物理学常识不符。

因为9-11层距离地面有三四十米高,尘土并不会停下来,而且在大气平流层离地面10公里到52公里的地方,尘埃都不会停止。所以一般普通高层建筑并没有所谓的扬灰层。

⑻ 怎么选楼层,买房几楼最好

大多购房者抄,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

优点:中层的话,既有低层的优点,也有高层的优点。采光也可以。

缺点:只是中间位置,容易积聚上面的废弃废物。

反正,最后还是要看个人选择,老人可以选低层,青年可以选高层,大家怎样看呢?

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