亚运城楼盘为什么便宜

❶ 亚运城这个楼盘怎么样

广州亚运城位于番禺区石楼镇铁中路3号（莲花山旁），临近地铁4号线海傍站，属于政府级别的规划，起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。
【项目优势】
1、交通：毗邻4号地铁线海傍站。规划的3号线（2020年开通）在亚运城是始发站，3站到番禺广场，并直达珠江新城，未来8号线连接，三地铁交汇。
2、商业：整个项目规划有20万方的商业配套——亚运城广场，另外还有2.5万方的国际商业街，农贸市场等。
3、教育：社区规划有19所学校，9所幼儿园，5所小学，3所初中，2所高中。其中包括省级名校广铁一中，教育资源十分优越。
4、医疗：亚运城内有广医二院的番禺院区，广中医中西结合医院也将落于亚运大道上，可保障住户的家人健康。

【项目劣势】
1、部分楼层太高，公摊面积大，得房率较低。
2、55层层数过高，3梯6户，后期居住电梯等待的时间会比较长。

❷ 你好！请问亚运城这个楼盘怎么样

【项目介绍】
亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品回牌开发商答联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。

【项目优势】
1、品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。
2、交通便利：项目位于4号线海傍站，3站到大学城，6站到琶洲，7站到天河；3号延长线2020年开通，4站到番禺广场；驾车经南沙港快速到珠江新城；另有广深高铁和广州地铁4号线换乘枢纽庆盛站，距离广州亚运城两个地铁站，从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。
3、配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有亚运城广场，还有项目自持的4万平方购物街。医疗配套有广州医学院第二医院（综合三甲医院）

【项目劣势】
刚需户型所在楼栋三梯六户，层数一般在50层以上，居住密度较高，上下班高峰会出现电梯等待。

❸ 亚运城的楼盘优缺点

项目优点：
  【地铁】有地铁(4号线海傍站)，其中亚运城媒体村是地铁上盖，在售的运动员村距离地铁不算远，尚可接受；
  【配套】配套齐全，亚运城有三甲医院，省一级的广铁一中，华润超市也开张了；
  【价格】价格尚可，部分单位12000元/平方米起，如果选择90平方米的两房，总价可以控制在120万以内;
  【容积率】亚运城容积率为1.66，居住舒适度比较高，另外环境不错，有江有湖。同时项目为大社区，开发商会持续投入；
  【环境】靠近莲花山、海鸥岛、生态资源不错；
项目缺点：
  【价格】价格上涨较快，目前均价已经1.3—1.4万元/平方米；
  【户型】实用率不高，90平做两房，在推山海湾组团为137—193大户型；
  【质量】有业主反映地板长蘑菇，空鼓等质量问题；
  【交通】整个片区的配套仍需完善，距离广州核心区较远，地铁换乘到珠江新城亦需要40分钟；
  【面积】目前在推的山海湾组团面积大，为137—193平方米，已非刚需所能买得起；
  【教育】虽然有广铁一中，省一级，但其为初中部和高中部，目前小学为亚运城小学，其师资配备是从石楼镇中心小学抽调，尚达不到省一级的标准；

❹ 为什么亚运城媒体村房子这么便宜

因为那里是价格的洼地，亚运城其实是蛮适合居住的，只是前期负面信息太多，而亚运城又太出名，所以负面效果就放大了，导致价格也升不起来。

❺ 广州亚运城这个楼盘怎么样呢

广州亚运城位于番禺区4号线海傍地铁站附近，是一个交通、配套各方面都较为成专熟的大型社区，小区周属边教育资源丰富，包括省一级名校广铁一中，三甲级医院、大型商场俱全，目前在售的天峯组团距离海傍地铁站约1.5公里，多条公交线路接驳地铁站，生活出行都便利，相对于番禺其他成熟板块如市桥、番禺广场周边等区域的楼盘，亚运城的性价比还是不错的。

❻ 广州亚运城这个楼盘怎么样

亚运城位来于广州市番禺区南部地源铁4号线海傍站A出口旁边，整个项目占地面积2730000平方米，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发，目前在售天峯组团。
【教育】整个社区内部配套规划18所学校，其中广铁一中亚运城校区（4所）、亚运城小学、天誉小学、运动员村幼儿园、市一级加拿达幼儿园（2所）等学校
【交通】临近地铁4号线海傍站，地铁3号线东延段（番禺广场-海傍）规划中，靠近广澳高速石碁收费站
【医疗】广州医科大学附属第二医院（三甲），广州医学院附属第四医院（综合医院）
【商业】6万方亚运城广场（购物中心）、3万方国际商业街、华润万家
【项目优势】
1.无论自驾还是选择公共交通都很方便
2.教育资源比较优越
3.项目体量大，配套齐全
【项目劣势】
1.项目高层公摊面积较大，实用率偏低
2.在售天峯组团距离地铁4号线海傍站直线距离1.6KM，需要楼巴接驳
3.项目周边民居较多，主要依靠自身配套

❼ 广州亚运城这个楼盘在售那个小区目前均价什么情况

广州亚运城目前在售亚运城天韵组团。均价2.6万。亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。

【交通】毗邻4号地铁线海傍站。规划的3号线（2020年开通）在亚运城是始发站，3站到番禺广场，并直达珠江新城。
【商业】整个项目规划有20万方的商业配套——亚运城广场，另外还有2.5万方的国际商业街，农贸市场等。
【教育】社区规划有18所学校，8所幼儿园，5所小学，3所初中，2所高中。其中包括省级名校广铁一中，教育资源优越。
【医疗】亚运城内有广医二院的番禺院区，广中医中西结合医院也将落于亚运大道上，可保障住户的家人健康。

【项目优势】
1、品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。
2、交通便利：项目位于4号线海傍站，3站到大学城，6站到琶洲，7站到天河；3号延长线2020年开通，4站到番禺广场；驾车经南沙港快速到珠江新城；另有广深高铁和广州地铁4号线换乘枢纽庆盛站，距离广州亚运城两个地铁站，从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。
3、配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街，还有项目自持的4万平方购物街。 周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。医疗配套有广州医学院第二医院、广州医学院附属第四医院（综合医院） 。

【项目劣势】
1、楼层太高，公摊面积大，得房率较低。
2、部分户型不方正，利用率低，不实用。
3、层数过高，后期居住电梯等待的时间会比较长。

总得来说，高起点、高定位、高规划，再加上七年发展的成熟配套，亚运城是广州城市中心居住的标杆，是一个超级大城。

❽ 亚运城这个楼盘如何

亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。

【交通】毗邻4号地铁线海傍站。规划的3号线（2020年开通）在亚运城是始发站，3站到番禺广场，并直达珠江新城。
【商业】整个项目规划有20万方的商业配套——亚运城广场，另外还有2.5万方的国际商业街，农贸市场等。
【教育】社区规划有18所学校，8所幼儿园，5所小学，3所初中，2所高中。其中包括省级名校广铁一中，教育资源优越。
【医疗】亚运城内有广医二院的番禺院区，广中医中西结合医院也将落于亚运大道上，可保障住户的家人健康。

【项目优势】
1、品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。
2、交通便利：项目位于4号线海傍站，3站到大学城，6站到琶洲，7站到天河；3号延长线2020年开通，4站到番禺广场；驾车经南沙港快速到珠江新城；另有广深高铁和广州地铁4号线换乘枢纽庆盛站，距离广州亚运城两个地铁站，从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。
3、配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街，还有项目自持的4万平方购物街。 周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。医疗配套有广州医学院第二医院、广州医学院附属第四医院（综合医院） 。

❾ 亚运城这个楼盘怎么样呢

亚运城位于广州市番禺区南部地铁4号线海傍站A出口旁边，整个项目占地面积2730000平方米，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发，是番禺区目前占地面积较大的楼盘，目前均价在25000元/平米左右，
【教育】整个社区内部配套规划18所学校，其中广铁一中亚运城校区（4所）、亚运城小学、天誉小学、运动员村幼儿园、市一级加拿达幼儿园（2所）等学校
【交通】临近地铁4号线海傍站，地铁3号线东延段（番禺广场-海傍）规划中，靠近广澳高速石碁收费站
【医疗】广州医科大学附属第二医院（三甲），广州医学院附属第四医院（综合医院）
【商业】6万方亚运城广场（购物中心）、3万方国际商业街、华润万家

【项目优势】
1、品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。
2、交通便利：项目位于4号线海傍站，3站到大学城，6站到琶洲，7站到天河；3号延长线2020年开通，4站到番禺广场；驾车经南沙港快速到珠江新城；另有广深高铁和广州地铁4号线换乘枢纽庆盛站，距离广州亚运城两个地铁站，从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。
3、配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街，还有项目自持的4万平方购物街。 周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。医疗配套有广州医学院第二医院（三甲）、广州医学院附属第四医院（综合医院） 。

【项目劣势】

1、楼层太高，公摊面积大，得房率较低。

2、在售天峯组团距离地铁4号线海傍站直接距离1.6KM，需要楼巴接驳

3、层数过高，后期居住电梯等待的时间会比较长。

总得来说，高起点、高定位、高规划，再加上七年发展的成熟配套，亚运城是广州城市中心居住的标杆，是一个份量级大城。无论是作为自住或是置业转手都是不错的选择！

❿ 请问亚运城这个楼盘如何

4号地铁站海傍站旁，该项目由碧桂园，世贸，雅居乐以及中海一起联手打造的项目，小区规回模较大，目前答在售的是天峯组团。大开发商联合打造，品质有保障同时周边教育资源丰富，项目周边有广铁一中(3所分校），韩国人小学，亚运城小学，天峯小学等共计18所学校。医疗配套有广州医学院第四附属医院（三甲级。交通方面已经开通运行的4号线，以及在建的3号线东沿线至海傍站，届时交通方便。整体来说，这个项目性价比比较高，建议您可以实地考察下。