楼盘建筑一般位于什么地方

A. 一般情况下，楼盘在开盘时已经建设到什么阶段了

不同地区和不同高度的建筑均有所不同，通常一线城市（如京、沪、深、广等专）多半要求封属顶或完成投资25%以上后才能开始预售，二线城市（如非省会的县、地级市）相对宽松些，通常在达到±0.00（也就是地下室完工）就可以。也有的只是打个桩，挖个土方而已，当然这是少数。

商品房预售的法定条件如下（仅供参考）：
（l）已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；
（2）持有建设工程规划许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确立施工进度和竣工交付时间；
（4）同金融机构已经签订预售款监管协议；
（5）经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证证明，向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

B. 主人房一般设置在建筑哪个位置

主人房都是在建筑的最高层，整层为一个套间，包括卧房、书房、衣帽间和卫生间。通常讲别墅里面主人房相当于总统套房，位于最安静地地方，拥有最大的面积。

设计主人房必须满足三方面：

1. 面积大，功能全。

2. 景观好。

3. 有南向采光、条件允许的话南北通透。

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主卧区别于次卧，是房屋主人的卧室。主卧室是睡眠、休息、最具私隐性的空间。人大约有1/3的时间要在卧室中度过，卧室设计不仅要提供宁静、舒适的睡眠环境，而且它是夫妇间倾吐衷肠，最私密、亲近的地方。

因此，主卧室设计必须依据主人的年龄、性格、志趣爱好，考虑宁静稳重的或是浪漫舒适的情调，创造一个完全属于个人的温馨环境。

C. 每个楼房的建筑资料都保存在哪里

住建局档案管理部门

D. 楼房（房屋）建筑各部位名称

按照施工图的制图规定，绘制供施工时作为依据的全部图纸。施工图要按国家制定的制图标准进行绘制。

一个建筑物的施工图包括：建筑施工图、结构施工图，以及给水排水、供暖、通风、电气、动力等施工图。其中建筑施工图包括：

①总平面图，表示出构想中建筑物的平面位置和绝对标高、室外各项工程的标高、地面坡度、排水方向等,用以计算土方工程量,作为施工时定位、放线、土方施工和施工总平面布置的依据。工程复杂的，还应有给水、排水、供暖、电气等各种管线的布置图、竖向设计图等。

②建筑平面图，用轴线和尺寸线表示出各部分的尺寸和准确位置，门窗洞口的做法、标高尺寸，各层地面的标高，其他图纸、配件的位置和编号及其他工种的做法要求。建筑平面图是其他各种图纸的综合表现，应详尽确切。

③建筑立面图，表示出建筑外形各部分的做法和材料情况，建筑物各部位的可见高度和门窗洞口的位置。

④建筑剖面图，主要用标高表示建筑物的高度及其与结构的关系。

⑤建筑施工图，包括建筑外檐剖面详图、楼梯详图、门窗等所有建筑装修和构造，以及特殊做法的详图。其详尽程度以能满足施工预算、施工准备和施工依据为准。

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平面图画法

1 平面图的方向宜与总图方向一致。平面图的长边宜与横式幅面图纸的长边一致。

2 在同一张图纸上绘制多于一层的平面图时，各层平面图宜按层数由低向高的顺序从左至右或从下至上布置。

3 除顶棚平面图外，各种平面图应按正投影法绘制。

4 建筑物平面图应在建筑物的门窗洞口处水平剖切俯视(屋顶平面图应在屋面以上俯视)，图内应包括剖切面及投影方向可见的建筑构造以及必要的尺寸、标高等，如需表示高窗、洞口、通气孔、槽、地沟及起重机等不可见部分，则应以虚线绘制。

5 建筑物平面图应注写房间的名称或编号。编号注写在直径为6MM细实线绘制的圆圈内，并在同张图纸上列出房间名称表。

6 平面较大的建筑物，可分区绘制平面图，但每张平面图均应绘制组合示意图。各区应分别用大写拉丁字母编号。在组合示意图中要提示的分区，应采用阴影线或填充的方式表示。

7 顶棚平面图宜用镜像投影法绘制。

8 为表示室内立面在平面图上的位置，应在平面图上用内视符号注明视点位置、方向及立面编号。符号中的圆圈应用细实线绘制，根据图面比例圆圈直径可选择8～12MM。立面编号宜用拉丁字母或阿拉伯数字。

E. 土建中一般在什么地方说明该建筑使用的是哪里的标高

在建筑总说明里及结构总说明里，给的绝对高程X.XXX相对高程±0.000，在规划放红线时给你绝对高程