① 关注增城地铁口楼盘
目前增城在售新房集中于地铁21号线沿线，快站凤岗站附近有科慧花园、恒展江山时代、保利专中航城属，山田站附近有汇港威华国际（毛坯）、万科春风十里、广铝荔富湖畔等，除保利中航城外，均价在19000-23000，可选择户型较多，从一室到五室都有。
区域优势：
1、增城区政府重点打造的人居、高科技板块，包括富士康、工信部第五研究所、教育城等
2、偏向刚需，可选择范围多，之前出售的楼盘已经有不少人群入住，部分商铺已经开业
3、地铁21号线全线贯通后，价格将会有所提升
劣势：
目前配套建设尚未完备，轨道交通仍需接驳14号线，离市区较远。
② 增城地铁沿线有哪些性价比高的楼盘
目前增城主要有两条地铁线，13号、21号线。13号线主要经过新塘，地铁沿线楼内盘均价2.5万以上，价格容比较高。21号线主要经过朱村一带，这边属于新开发的区域，地铁口的楼盘均价2-2.4万，性价比相对较高。
其中21号地铁附近，地铁口的楼盘，性价比高一点的如下：
凤岗地铁站旁，科慧花园，均价2-2.3万，户型包括39，66，69，91，118，141，205
凤岗地铁站旁，保利东湾，均价2.3-2.4万，复式住宅，户型包括96，110
山田地铁站旁，万科春风十里，均价2-2.3万，复式住宅，户型包括99，102，118
③ 增城有哪些在建和规划的地铁
目前增城在建地铁线2条，规划地铁线2条。分别是：
1.地铁13号线（鱼珠站到复兴桥）：版2017年年底开通权。
2.地铁21号线（员村到增城广场）：2018年年底开通。
3.地铁16号线（连接21号线和13号线）：规划中。
4.地铁23号线（6号线延长线）：规划中。
因为增城区域13号线沿线在售楼盘较少，建议您重点关注地铁21号线沿线楼盘，如果考虑投资，增城永和板块，也值得关注。
④ 增城区在地铁21号线附近有没有什么好的楼盘推荐
增城区在地铁21号线附近的楼盘还是比较多的，最近的中新镇附近没有新楼盘，只内有一些二手房，相对比较近容的朱村地铁站附近倒是有一些楼盘的，比如中航城、汇港威华国际、实地蔷薇国际等。楼盘各有优劣，都有其适合的客群，明天一起去看一看就会有了解了。
⑤ 增城朱村特别近地铁的楼盘有哪些
增城朱村有21号地铁线穿过，科慧花园距离凤岗地铁站c口200米左右。保利东湾距离凤岗地铁站A口（在修）100米左右。
⑥ 增城地区交通比较便利的楼盘
增城13号线和21号线上的楼盘交通会比较便利，13号线沿线上的楼盘偏高，建议可以重点关注21号线上的
⑦ 您好，请问增城地铁21号线沿线有哪些楼盘项目有复式的在售户型
目前（2018.9.13）增城地铁21号线沿线的保利中航城和万科春风十里这两个楼盘项目版都是有复式的户权型在售的，保利中航城有94、108、110、126这几个户型，万科春风十里有99、102、117方这几个户型。
⑧ 为什么选增城朱村板块有哪些楼盘推荐
为什么选增城，
1，不限购，15年才并区，如果限购，发展周期会大大加长，所以政府是用政策来支持增城发展的。
2，东进战略，政府规划的地铁往东设站。
15年增城才正式并入广州，一个地方要发展，资金是有限的，发改委要修地铁一定要达到常驻人口200万以上才行，并区三年两条地铁加一条城轨，黄埔区通两条地铁花了多少年，番禺区通两条地铁花了多少年。一条地铁怎么都得几百个亿，由此我们也能看出政府发展增城的决心。
地铁穿过了什么地方？新塘（13号线），朱村（21号线），荔城（沾边了一个万达广场站），而拥有大型实体产业的，增城只有富士康，富士康的研发部定在朱村富士康科技小镇，生产部定在永和，富士康的研发人员至少也是硕士起步或者重点本科起步，以及旁边的新教城，里面的老师也是很有钱的，这些人都需要购房自住的。所以富士康及新教城一期的人一定往朱村挤，所以朱村会先发展。
科慧花园，21号线靠近广州市区站点的第一个楼盘，凤岗站属于快站，走路5分可达快站凤岗站，30分达员村，转乘3个站到珠江新城，在售户型105平三房符合大多数年轻人需求，118平双阳台南北通透性价比高。地铁两万平商业，3000平写字楼商业及3000平社区医疗，项目分六期开发，现在属于第一期在售，价格属于项目阶段性洼地价。
周边楼盘有
保利中航城，复式单位利用率高，均价已到2.4万，相比之下，价格有点高了。
恒展江山时代，装修品质一般，开发商属于不知名小开发商，因早期拿地价略高的原因，价格与周边后起楼盘竞争力较弱。性价比较低。
广铝富荔湖畔，均价2.1万，也属于近地铁口楼盘，距离山田站200米左右，开发商较小，不知名，户型一般，不大有吸引力。且靠近公路，未来可能有噪音污染。
威华国际，刚放出少量1.9万单价特价单位，且送车位，步行到山田地铁站300米，户型较方正，得房率达82%，具有一定竞争力。
云溪四季，均价1.8万左右，新出76平小面积单位，环境优雅，距离地铁站4公里左右，需要依靠公交接驳。
⑨ 增城21号线沿线的楼盘有哪些
目前增城区地铁21号线沿线在售楼盘有 中航城、汇港威华国际、广铝荔富湖畔内、实地蔷薇国际 以及容即将开盘的 融创御园 和万科·春风十里，均价18000-20000，其中品质最高的要属 实地蔷薇国际，均价20000，全智能化小区（增城第一个）同时也是整个增城目前体量最大的一个新楼盘，距离钟岗地铁站1.5公里，小区自带成熟商业配套（华润万家、肉菜市场、电影院、社区医疗等）；汇港威华国际和中航离地铁会较近，汇港性价比较高，均价18000，离地铁也就500米，但是小区体量较小，品质相对来说比较一般；中航城正处朱村地铁站（大站）距离800米的位置，周边是朱村教育城，单价20000，小区品牌还不错，只是户型相对来说会不大占优势，目前在售复式单位，长廊式过道设计，私密性相对来说会差点。万科春风十里目前在认筹，其他楼盘目前都已经开盘。
⑩ 增城区域有什么优质的楼盘推荐吗
实地蔷薇国际是增城区的住宅项目，位于广汕公路和珠三角环线的东北角上，项目附近两公里左右有21号线象岭站和钟岗站，增城区区政府以及增城万达广场在项目东侧5公里的位置。
实地蔷薇国际， G8 栋绝版 97 ㎡、114 ㎡，均价2.1-2.2万。
楼盘特征：东广州，实地集团倾力打造的万户大盘，高科技智能家装，外部环境和内部环境都比较不错。
教育配套：三联小学（1.5公里），蒋村小学（4公里），山田小学（2公里），增城中学（省一级，2.5公里）荔城街第三中学（市一级，3.5公里），华中师范大学附属院校
商业配套：社区自建商业配套，增城万达广场（5公里）
医疗配套：社区医院，增城中医院（二甲，6.5公里），省妇幼保健院增城院区
项目优势：
1、小区共分三期进行开发，总户数近万户，现在在售的是第一期产品，未来的发展空间值得期待
2、高科技智能家装（人脸识别，除湿鞋柜，镜面显示器，手机控制开关等）
3、10层叠水叠林的园区绿化，社区内24wifi覆盖
4、有直达地铁和万达广场的接驳车，安静的居住环境和便捷的生活配套兼备
5、不需要广州的购房资质
6、地铁八个站直达天河区员村
项目劣势：
1、虽然临铁，但要是步行到地铁站的话还是不太方便，需要单车或者接驳车
2、到广州市区的距离较远，自驾时间偏长
3、项目西侧有铝业公司，居住环境有影响，但是规划拆迁，后期影响不大
融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划，290亿投资金额，包括高中专院校，中小学教育配套等。此外，临近的中新板块，政府近几个月大规模收地3000亩，目前用途待考。但无疑显现的是对此地的开发力度、重视程度都比较高。
融创御园在售建面87-120㎡三至四房，均价为18500-21000元/㎡，目前营销中心及样板房已开放。
优势： 1、交通便利：地铁、城轨、高速。 ①21号线朱村东站地铁上盖项目，交通便利，一站朱村换大站，共9站到天河员村预计40分钟内。 ②另外上广河高速接华快入主城区也很方便。 ③此外，2站到镇龙，可以接驳穗莞深城际列车，贯通城市内外。 2、户型设计好。87方南向户型能做出3房2卫，更加便利一家人的起居生活。这种设计市面上少见，一般都是3房1卫。 3、自持招商的商业街在小区与站台之间，且直接连通地铁口有连廊，方便小区业主出行，生活超市一应俱全，比较人性化 4、装修品质高，性价比高，付款方式灵活。 5、融创一直标榜高端品质，因为品牌定位比较高
劣势： 1、1栋和2栋北侧，临地铁站50米左右，会比较吵，南向好些。 2、小区体量较小，共4栋楼，好在有配套商业街。 3、92年拿地，到2019年底交房，产权将过26年。不过目前住宅产权不必担心，只是持有年限过长可能对转手效率有点影响。 综合来讲，楼盘交通发达