① 泉州都有哪些别墅项目
东海宝珊花园、泉州迎宾馆、马可波罗花园和早期的东海滨城，千亿山庄、洛江航空旅游城金威颐园，海景国际花园、清蒙奥利匹克花园、紫帽紫湖国际高尔夫别墅，西湖豪庭十八栋别墅，这些规模比较大，其他都挺小的
② 请问现在泉州最好的别墅区是哪里 周边设施齐全 环境优美的 靠山靠海 湖的 治安良好的 谢谢
无可争议的宝珊花园! 那里面真的很美!
周边设施齐全,包括医院内(东海医院) 学校(宝珊幼儿园容,小学 初中的泉州实验中学(泉州五中分校) 黎明大学),整个环境也比较好,交通也方便,连经过门口的公交车21路都开得比别车快!
其它的占据东海的优势不言而欲,那真的是靠山靠海 要不泉州市政府干嘛要搬到东海呢?首先就证明一个字----好!
另外宝珊后面还可以野外拓展训练,地方宽敞!
治安的话,通常在大学附近,治安都会比较好的!
③ 泉州那些小区比较好
选择小区来除了选择户型、源路段、价格等等因素以外，推荐您选择一个有质量保证的物业，或者说开发商承建的小区。
泉州市内比较好一些的小区基本上都是属于冠亚物业的。
包括丰泽街和坪山路交叉口附近的冠亚城市花园，还有圣湖路里面的冠亚国际星城，等小区。
另外，2011年交房的刺桐路上的几处楼盘也还不错。还有刺桐路和丰泽街交叉口的东方金典小区也不错……基本都在市区中心位置，楼盘价格相对偏高。
如果您需要豪宅，目前泉州比较热的应该是宝珊别墅区和千亿山庄别墅区。
④ 泉州的别墅群主要集中在什么地方
宝珊花园，泉州规模最大的别墅区．东海滨城，很烂的别墅区，里面的房子比人口多．海景花园城，四面环海，只是内海，海水不深，景观没有所谓的好．奥林匹克花园，离市区较远．
⑤ 泉州哪个小区住的人比较有钱!!!
有钱人都抄在好的小区里，也就是在以下：
一，泉州宝珊花园是高级别墅住宅小区，其在丰泽区东海泉秀路上，市郊外。靠山临水，风景不错，是泉州有钱人的天地。
二，泉州的千亿山庄，这也是一处高级别墅住宅小区，在丰泽区津淮街东段，陈忠和曾经为千亿山庄代言过，千亿山庄内就有陈忠和别墅。比较市郊一点点。
三，泉州丰泽商城，这是一处高档住宅小区型，在丰泽区田安路新华都购物广场旁边，在这里的小区房价都快接进别墅房价了。有很多好车可以在其小区门口看到，地点也在市区中心。
四，奥林匹克花园 ，地址在泉州经济开发区清蒙园区。泉州精装豪宅之极品风尚，也是泉州精装别墅
五，泉州丰泽新村，在田安中路市区中心。泉州最大的小区，也是最早的一处小区，同时也是高中档小区。这里往着都是官员，如法院，公安局等一些领导。
六，泉州丰泽街上面的小区，丰泽街又名为金融街，丰泽街上的冠亚城市花园，东方银座，云谷小区，福新花园城、、、这一段开发的很好环境优美，站在福新花园城才会觉得泉州像个城市。
七，泉州海景国际花园，宝洲路中芸洲海景国际花园 ，环境优美，临海。
⑥ 泉州有哪些别墅区哪里最好
南益地产:宝珊花园(泉州最好的,各方面都好,面积大,靠山抱湖面海,有钱人都住里面).
西湖内豪庭容(靠近西湖最好的别墅,将建泉州最豪华的别墅).
紫湖国际(泉州高尔夫别墅靠紫帽山)
还有:奥林匹克花园\海景国际花园\千亿山庄\东海滨城 也不错.
⑦ 泉州洛江有几个有别墅的楼盘开发商都是谁
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别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
要找泉州的别墅，就网络一下：泉州别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C8%AA%D6%DD%B1%F0%CA%FB
⑧ 泉州 别墅小区 五层
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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
找泉州的别墅，网络一下：泉州别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C8%AA%D6%DD%B1%F0%CA%FB
⑨ 泉州别墅区
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在建的别墅已没有了。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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