为什么阳逻有的楼盘贵有的便宜

Ⅰ 请问阳逻几年后的发展如何我不是阳逻人，但想在阳逻买套房子。阳逻的房价还会涨吗 急急急

随着市内房价的上涨,加上企业的外迁到阳逻,未来三到五年阳逻房价有可能达到八千左右[大型楼盘]目前是四千左右.

Ⅱ 看房子的时候会发现明明是在同一个楼盘，为什么价格却大不相同

我们看房子时候发现明明是一个楼盘，但是价格却有很大的差异。

首先，如果是同一幢房子的话，上下楼层的房价都是不一样的，毕竟不同的楼层住的感觉感受也不一样。比如发现房子中间的楼层都比较贵，底层和顶层反而比较便宜，比较不受人青睐。如果是广受人欢迎的，肯定房价也会更高一些。毕竟开发商也想赚更多的钱啊。

而且假如我们买的时期不一样，也会导致房价不同，有的人可能在一开盘就买了，那个时候大家的热情高度都很强烈，可能房价也贵，等到大家的激情退散之后，房价也回归了平稳。所以虽然是一个楼盘，大家房子的价格可能大不相同。

Ⅲ 为什么不同的楼盘在同一个地方差价那么大，有的6000，有的卖到13000，主要是什么原因呢

楼盘的价值，包括楼盘所处的地段、配套、交通、物业服务、小区建设和楼盘本身的产品、户型、物业形态等。也包括楼盘的附加值，主要包括楼盘的品牌及在精神层面的包装等。两种价值相加等于楼盘的综合价值。

楼盘综合价值的不同会导致相同(类似)地段的物业在价格上出现较大的差别。

(3)为什么阳逻有的楼盘贵有的便宜扩展阅读：

1、起价

起价是指房产商所销售房屋价格中的最低价格，通常情况下，如果是多层住宅而且不带花园，一楼或顶楼的价格最低，也就是起价，如果一楼带花园，顶楼的价格就是起价。如果是小高层及高层住宅，一楼的价格最低，也就是起价。

所以，当购房者打算购买房屋的时候，不要单纯考虑价格，因为越便宜的房屋，居住越不理想。

2、均价

均价是指所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数，所得出的价格就是每平方米的均价。均价通常不是销售价，好的房屋需要在此基础上进行加价，有瑕疵的房屋比这个价格要低。

3、最高价

最高价是指房产商所销售房屋价格中的最高价格。以武汉市为例，通常楼层适中、朝南，有良好景观的房屋价格最高。

4、销售均价

销售均价是指楼盘开盘后对外公示的价格。从理论上说，销售均价是指所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数。但在武汉市的实际销售情况中，销售均价往往是楼盘的营销性价格。即是说，它不一定是两者的比值，而是代表楼盘销售策略的价格。

5、成交均价

成交均价是指楼盘的实际成交价格，由房屋的实际成交金额除以房屋的建筑面积得出。

Ⅳ 为什么许多的楼盘，一期的房子都会比较便宜

一期的房子是打头阵的兵，先让其来试试水。这时候一些影响房价的因素还未完善，比如周围环境，小区绿化，物业等等，因此价格低一些。

所以如果你需要买房子，最好一开始就做出自我判断，发展商的实力如何，他将来会不会继续开发。即看看是否有发展的前景，避免中途跑路的情况发生。如果五证齐全的话，你可以考虑尽早开始购买。

Ⅳ 有没有人在阳逻买房的

楼主是不是青山的，如果是青山的，嫌房价贵还可以在武湖那里考虑一下。要是阳逻那可真是太远了。那里的房是多，但是不方便呀

Ⅵ 阳逻的房子有升值空间吗为什么大家探讨下

江北快车道2012建成后，武汉二桥到阳逻只要25分钟，靠近倒水河附近的“东城明珠”很有潜力大面积广阔水域将给您带来含有丰富的负离子新鲜空气，非常适合人们居住。

Ⅶ 今天去阳逻买了套房子，4700的价格，是不是太贵了

4700的价格不贵呀，现在市内的房子你想要买的话，钱最少都是10多万到20万首付的。你要说郊外，那也差不了多少吧。

Ⅷ 武汉新洲阳逻的部分房子很便宜，十多万，尤其是靠近常乐和军安路附近的，请问是怎么回事，可以买吗

可以买的！只要证件齐全就可以，一般要有房产证和土地证就可以，听说那边有很内多只有一个容证，所以要注意！另外我说的那两个证件一定要是单独哦！千万不要是共用的，因为有很多土地证是整栋房子共在一起没有分割的，那样以后很麻烦的！希望能帮到你！

Ⅸ 为什么同一新楼盘开发商卖得要贵些 中介卖得却要便宜些

中介卖的是2手房,虽然叫2手房,但是也同样是新房,中介方卖的房子是已经购买了该小区的客户现在由于个人原因打算将已购买的房子再次出售的房子.所以大部分情况来说中介那里的房子便宜一些.,

Ⅹ 谁能告诉我阳逻的房子哪个小区最好

就我看来,,
阳逻的房子户型设计基本上都是差不多的,,
只是看房子的自量,,
和开发商的回声誉,,
最重要的答就是地段,,
在阳逻现在的新城规划图来看,,
距阳逻大桥下面的生活片区比较理想,,
因为那里以'桥梁经济著称,,
在那边区域,,
外环花园的房子很好,,
现在被评为了阳逻典范小区嘛,,
再就是新开的新光花园,,开发商声誉好,,
而且刚开盘,,
价格比较低的!