红光现销售的几个楼盘哪个好

① 最近看了几个楼盘，有的房子还在建设中，但售楼小姐就说卖光了，有的房子都已经盖好了，为什么还正在卖

仅供参考：认筹是个预定的概念，说明不管这个楼盘何时竣工都会专有你一份；开盘，是开属发商开发的楼盘首售的日子，从这天起，该楼盘就开始陆续销售了；你说的付钱应该指房贷的付款吧，那要到你的买房贷款手续得到银行认可批准后，由银行给定的付款时间。这三个时间在不同楼盘的操作中没有固定间隔，完全取决于工程建设进度和各种手续办理进度，以及开发商选定的黄道吉日安排时间

② 新楼盘开售售楼小姐就说卖光了，真是房子好卖还是另有套路

我发现有些新楼盘明明才开始销售，但是售楼小姐们都会说房子已经卖光了。但是看着空荡荡的大炉，我们也感觉很奇怪，难道是真的房子都卖光了？还是有一些其他原因呢？

其实我们应该可以一眼就看得出来这是他们的套路。

而且其实一开始我们抢的房子的房源可能不够好，房子的采光或者是一些户型环境可能都不是最好的选择，但是可能由于商家问的饥饿营销，让我们别无选择，只能选择这些质量不太好的。

③ 销售一个楼盘应该把握楼盘的什么最重要

对于一个楼盘来说``周边环境和自身的建筑设计这两个因素是分不开的```你想出内售``首先你要容让消费者看好表面环境``就是说周边环境``但是只有环境还不够``你的楼盘的独特设计能在其他的楼盘中出众也是做出销售的关键``两个因素不能只要其中一个``要彼此互相结合``彼此互相衬托这样更加的能体现你这个楼盘的地位就更能达到你去销售的目的``你老公我不是做房产的``但是做销售的`说的不一定对哦`但是一定有用

④ 楼盘的常见卖点有哪些

楼盘卖点有很多，有楼盘的区位优势，有房子的质量和户型，有小区物业管理，有市政配套等等，主要是卖区位优势。其构成因素主要包括：自然资源环境、地理位置，以及社会、经济、科技、管理、政治、政策、文化、教育、旅游等方面。

优势如下：

1、有利用自然资源环境的区位优势的楼盘，比方说有临山的、临水的、临近公园的楼盘，空气好环境好又安静又可以晨练。

2、有利用着地理位置的区位优势的楼盘，比方说在1环2环以内的楼盘乘车方便，卖的也比3环4环以外的贵。

3、有利用文化区位优势的楼盘，比方说靠近学校，小孩上学方便，自己有可以经常去学校进行体育锻炼，文化交流。

4、有利用经济区位优势的楼盘，比方说城市的商业中心地带(CBD),商业发达，建的商业大厦。

(4)红光现销售的几个楼盘哪个好扩展阅读：

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。

楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。

前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。

这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。

⑤ 我想买房，假如开发商定一个新楼盘分两期开，而且销售的非常好，非常快！那么我在它17年交房的时候在买

你好，现在开盘17年应该是现房了，那么可能会有两种情况，第一：楼层户型都是其他业主挑剩下的，第二种就是购买二手房。

⑥ 怎么知道一个楼盘的房源销售真实性

1.房管局网上信息比较滞后，但在网站上看得到开发商房屋相关五证信息专，在销售中心也可以看到 ，
2.同时属 你也可以问销售顾问，你们一共有几期，现在买了好多房子了，那些房子我可以买。如你有疑问，你可以任意指一些房子，说买，他会告诉你可以买或不可以买，不可以买说明确实卖了
3.可以问买过的业主，他们清楚一些信息。
房子抵押状态：一般这种现象普遍存在，很多开发商地皮都抵押在银行，房子卖了钱还了就不存在抵押了 ，如果抵押私人这种情况很少
希望能够帮到你

⑦ 郫县比较好的楼盘有哪些

1。郫县新楼盘很多，新城区有绿地国际花都，还没开工。海骏达蜀都一号，中信版未来城都有卖电梯公寓4500-5000的样子权，多层就贵些6000+吧。景尚景没几套房了。还有龙湖，挺漂亮的但也挺贵。还有四季豪廷，中铁瑞景茗城，置信逸都花园（4200-4600），这几个楼盘都差不多都在东门那一块，配套现在都还不行，过几年就不知道了。还有在卖的就是一里阳光和河滨鹭岛（这个盘相对较便宜一点）
2。根据我对第一点的回答你就明白往东门发展的原因了，因为东门地多啊。政府也迁那儿了。
3。华侨凤凰国际城还行吧，交通方便，有汽车站和快铁站。
就说这么多了，不知你是否满意，反正买房子都得你自己实地考察才行。

⑧ 一个新楼盘一般要用多长时间才能全部卖完

这个没有详来细的界定自，看楼盘的大小，开发商的宣传力度，小区的完善化及现行政策，举例说：
楼盘共计98栋，多层、高层、公寓均有；分为四期销售，现有政策为无限购、贷款有优惠、无税等，开发商将这四期有可能会分为三年至四年的销售计划。如果现有政策为限购、无优惠、有税等，那么有可能会缩短为1-2年或者延长1-2年左右，这些都是根据当地政府状况，购房需求量来确定的。

⑨ 像楼盘的销售团队，如果一个楼盘卖完了，那些内部销售一般会怎么安排

推销员，就像一群鲨鱼哪里有血腥哪里玩，再去

⑩ 一个楼盘项目一般要销售多久

主要看开发商实现的销售手法 不同的方法不同的时间 有的开发商需要兑现 就会销售的快 有的开发商 会提高价格慢慢的销售 没有一定的