苏州北站属于高铁新城板块，区域受政府规划影响，未来升值空间较大。但房价涨幅较大，现阶段在售新房楼盘均价在两万二以上，投资的话成本就偏高了。另外，高铁新城区域规划周期略长，长期投资可考虑。
② 苏州目前各区的房价情况
每个区域抄的楼盘价格给个价格区袭间，园区和姑苏目前的楼盘单价都在3.5万以上，而且目前的新楼盘很少。相城区的限购政策很严，外地人在相城区不太容易能买到房子，因为达不到那个资质。吴中区的价格1.4-2.3万左右，因为板块不一样。新区的发展比较好，目前在售楼盘集中在北新区，价格在1.8-2.5万。吴江目前在售楼盘的总价在1.5-2万左右。
③ 苏州高铁北站附近有总价在200万左右的楼盘吗
苏州高铁北站属于苏州高铁新城板块，政府大力发展高铁新城板块的同时，交版通及配套在不断完权善中，苏州高铁北站附近均价已经在20000到22000左右。200万左右的楼盘基本上没有了，就近的非凡环秀湖均价在18000左右，只剩大户型。万科北宸之光均价17500左右，103平的180万，项目距离2号线蠡口站1.4公里，周边商业5公里有万达广场、3公里有繁花中心以及亿象城等商业配套。
苏州高铁北站200万的项目已经很少了，可以考虑地铁出行时间不长能够到达高铁北站的项目楼盘。
④ 苏州市高铁北站附近小区鑫苑鑫城房价多少
鑫苑鑫城项目地处苏州相城区高铁新城南天成路南、民六路西
竣工时间：2015-08-01
2015年10月价格行情：均价8061元/平米 环比上月：2.91%↓ 同比去年：7.99%↓
⑤ 苏州这边离地铁比较近的新房房价多少
目前苏州的楼盘中距离地铁比较近的房价普遍不低，具体还是要看区域。工业园区专新房的整体均价在3.5-4.5w左右，相属城区一手房的均价在2.3-2.3w左右，姑苏的新房房源比较少，目前在售的新房均价在3.3-3.4w左右，虎丘区新房均价2.5-3.4w不等。吴中区双湖板块的均价在2.5-2.6w左右，靠近太湖的均价在1.4-1.5w。吴江区太湖新城板块的均价在2-2.2w，城北和运东板块的均价在1.6-1.7w。建议您先结合需求选择区域，再着重看地铁站的位置。
⑥ 想在苏州买一个靠近高铁站总价低并且能涨价的房子，应该如何选择
目前苏州主城的房子均价在15000左右，周边昆山，常熟，太仓，张家港四个区域的均价也是在10000以上了，如果是靠近高铁站价格会更高（如果仅仅靠近高铁不靠近高铁站，那也没用），比如浒墅关的苏州新区站，园区的高铁站，苏州北站，价格都是20000以上，苏州地铁4号线以后会联通上海，但是目前吴江4号线周边的房价也已经16000-20000了。
既然咱们想考虑一个低总价的，靠近地铁和高铁的，能涨价的房子，我建议您可以考虑姑苏区的小户型公寓项目，在苏州北站1.4公里处有一个楼盘叫做阳光城平江悦，不论是交通，医疗，商业配套都非常齐全，并且里面的小户型总价40万左右（2019年1月18日）。以下是项目介绍：
1、交通配套：公共交通方面，项目距离地铁2号线平泷路东站200米，距离地铁4号线平泷路西站850米，距离苏州火车站1.4公里，此外，规划中的地铁6号线在2024年建成通车后也会经过，是苏州少有的坐拥三地铁的房子。自驾方面，距离内环北线1.5公里，往北600米可上京沪高速，连接中环以及上海，北京各个区域。交通便利。 2、商业配套：东边200米是平江万达广场，项目对面的城市生活广场负一层也是商场，能满足业主的日常生活消费需求。 3、医疗配套：西北方向600米是苏大附属第一医院，是三级甲等医院，就医方便，医疗配套完善。
希望以上信息能对您买房起到帮助。