⑴ 请问应该怎么养采访房地产老总，采访问题该怎么设置呢
老总的资料 这点很重要
因为这可以从另一个视角提问来分析他
毕竟你采访的是房专地产老总这个人 而不是城市规属划局
其实人是由意识控制行为的 如果提问千变一律 那自己的采访风格又在哪里了呢
提倡一些与房子无关的话题问一下 展示自己的提问风格
那些顾忌根本不存在 就拿上面那两个问题来说
你认为房价上涨是必然趋势 还是下跌是必然趋势 你是怎么乐观看待这个问题的？
这样就打开局面 不管他怎么回答 你已经达到了目的 洞悉了他意图
其实房价上涨和下跌更他利益根本无关
上涨了如果房子滞销一样把资金流断了 下跌畅销了他可以更快的流动投资 这根经济杠杆政府都控制不好
平价房政策的推出 你会去做这些项目的投资吗？
廉租房政策的实施，这会造成房地产业竞争更激烈，你认为这是好事还是坏事？
重要在于不要把问题问死了 要给他有一个主导自己观点的通道留下
那些必然结果的问题 还是自问自答后让他给建议比较好
当然采访人更多应该注意到他自己想说什么 而不仅仅是你需要什么信息
⑵ 做房产专访该问哪些问题
首先你要知道你去的目的，找到中心点！围绕中心方向去发问！从经理回个人到他们公司然后他们的答售楼处再然后他们的销售计划。具体的销售情况。很多很多。实在不行就问问他们这里最漂亮最有气质的售楼小姐是谁！有没有结婚，电话什么的！呵呵！
希望可以帮助到你！
⑶ 采访房产项目的老总，主要问些什么啊
他的生平、现在楼市的评论、以后楼价的走向。
⑷ 采访楼盘的提纲怎么写
采访具体要求：
1.时间、地址的预约；
2.如有变动，第二方案的制定；
3.采访内容的专拟定，包括问题的准备；属
4.事前对采访对象的背景了解和资料收集；
5.事前对中大历史（包括康乐园和石牌）要有一定了解；
6.对于是否可录音和照相要事先询问被采访者；
7.采访进行时对主题的把握（尽量不要离题）、时间的控制；
8.采访时要与被采访者形成互动；
9.采访时注意自己的表情和语速、说话的清晰和明了；
10.采访时遇到不清楚的地方要及时提问，绝对避免主观编造和添加；
11.采访后可询问是否可以提供相关资料；
12.赠送一定的礼品表示感谢；
13.将完成的采访稿寄回给被采访人，请其过目并可适当让其修改；
14.将最终出版物寄送一份给被采访人并再次表示感谢。
⑸ 明天要采访个房地产经理，问什么问题好啊 急求
我最关注的是涨跌问题
⑹ 我要采访房地产开发商，该问什么问题比较有深度呢
对调控房价的力度有何看法？前景如何？怎么看中国的未来房价？买房好还是租房好，怎么看待政府推出租赁等等，菁英
⑺ 关于楼盘的采访提纲
房贷七折新政，工农中建四大国有商业银行反映平淡
即使在春节期间，重庆的开发商也仍然忙着卖房子。
“可以去看一下现房，到5楼去看下样板房吗。”
在售房现场记者发现，虽然从2008年10月，央行就宣布房贷利率下限为贷款基准利率的0.7倍，但3个多月过去了，不少买房人仍不清楚它能给自己带来多少实惠。
记者：“贷款利率的7折对你会有吸引力吗？”
重庆市民：“那也是一种很大的吸引力。”
记者：“你算过这个账吗？”
重庆市民：“算我还没来得及算，我只觉得这种能减少我的一定压力吧。”
那么，七折利率的优惠，究竟对购房者来说，意味着多大的实惠呢？记者来到了重庆南滨路一个名叫阳光100的楼盘，这里的销售人员给记者推荐了一套套内面积99.11平米的商品房。
阳光100销售人员：“总房款是51.6916万元。”
销售人员按照首付15.6万，贷款总额为36.1万元计算，贷款利率7折的情况下，每月月供为2242元，20年共需支付53.8万元左右。而利率无折扣的情况下，每月还款额为2573.64元，20年共需还款61.7万元左右，也就是说，36.1万元的贷款，20年里，享受利率七折的购房者要比利率无折扣的购房者少支付7.9万元，比利率85折的购房者少支付3.6万。
阳光100销售人员：“你不提前还款，20年贷完，就是这样。”
能否享受房贷利率七折，对普通购房者来说利益巨大，但它是否能成为每个首次购房者都可以享受的盛宴呢？采访中，记者得到的答案也不一样，阳光100的销售人员告诉记者，首次买房的普通消费者很难在大型国有商业银行得到贷款利率七折的优惠。
阳光100销售人员：“比如说工商银行，它就没有怎么去执行，它只针对那一部分优质客户，比如你的社会阶层或者是收入相差一点的话，可能就是85折。”
而在重庆的另一个名叫国会山的楼盘，记者得到的答案却是，和他们合作的中国银行、中信银行、工商银行、建设银行都可以提供利率七折的优惠。
记者：“都可以办七折？”
国会山销售人员：“对，只要你之前是第一次贷款购房，另外信用卡没有不良记录都可以办。”
但当记者追问第一套房是否确定能办到七折时，这位销售人员含糊起来。
国会山销售人员“每家银行它的规定不一样，而且就是说，你一个银行，他的支行规定的细则都不一样，我们怎么承诺我们办七折。”
而在重庆多个楼盘的采访中，销售人员告诉记者，整体来看，工农中建四大国有商业银行对七折房贷并不积极，只给优质客户提供七折优惠，往往通过软门槛把普通消费者拒之门外。而四大国有商业银行之外，民生银行、招商银行更加亲民，市民更容易享受到七折优惠。
珊瑚水岸销售人员：“民生和招行相对来说，很顺利的都可以办下来的，都很顺利。”
记者：“工商银行呢，不太好办？”
珊瑚水岸销售人员：“工行我们这里没办，建行和农行，因为他们这种银行相对来说要麻烦一点。”
目前，重庆市民首次购房更容易从招商、民生等中小银行享受到利率七折的优惠，那么，现在要购买第二套房的消费者，是否也能享受到利率七折的优惠呢？
阳光100销售人员：“基本上是没办法的，因为这个是央行的硬性规定，这个我们是没办法操作的，包括银行。”
但也有楼盘表示，自己能跨越央行的规定。
珊瑚水岸销售人员：“很多楼盘都不行的，就像我昨天的那个客户，他在海棠晓月那边买的话，他就必须要付三成首付，然后利率就要上浮，因为他是二套房，因为夫妻双方之前就买了，现在我们这边做的话，也可以做两成首付，下浮30%的利率。”
记者：“那为什么你们这边就可以？”
珊瑚水岸销售人员：“这个要看开发商跟银行怎么谈的。”
采访时，记者不仅发现购买一二套，重庆各家银行提供的利率政策各不相同，同时，就连存量房贷，也就是市民最为关注的未还完的贷款，各家银行也是做法不一，重庆的采访中，记者看到，民生银行在门
很高兴回答楼主的问题 如有错误请见谅
⑻ 对房地产不是太了解，采访房地产商的时候应该问哪些问题越多越好。
首先是过去的他们所做的光彩的事情
再有项目在当地的影响力和给当地带来的变化