A. 如果投资哪些区域比较不错，建议什么楼盘
跟您说下情况，如果您要是关注投资，很多楼盘就不会建议您考虑了。
重点跟您说几个区块：内
1.通州核心区：目容前和未来是比较吸引产业群，客群，年轻高收入群体的区域，重点在两个板块：台湖环渤海，核心区。
三处楼盘建议关注【万科翡翠四季】【万科大都会滨江】【万科城市之光】都是万科盘，您的投资回报比较不错。
2.亦庄板块：略次于通州，但是产业的聚集效应较强，配套成熟，中长期不会吃亏。因为周边竞品较多，所以排在第二。建议楼盘【海梓府】
3.门头沟板块：短期冬奥会，长期长安街，18号线的周边辐射。周边丽泽，金融街，中关村几个产业区块，门头沟是人群聚集点之一，商业氛围不会次于通州核心区。建议楼盘【万科翡翠长安】【万科翡翠长安·商铺】【西山燕庐】等。另外如果房子想长期留存，西山天璟是景山学校12年一贯制（543学制房，有保留价值。
B. 投资楼盘有哪些需要考虑
现在北京来新房的投资市自场是非常不错的。投资的方向一般看两点，1是投资回报率2是投资周期。而对于投资的房产选择大致看三点，1.周围交通情况，轨道交通情况怎样。2.周围环境情况，是否属于公园地产。3.周围配套情况，包括学校、医院等。基于上述情况，并且不能选择泰国完善而选择有规划、正在规划中的投资回报率会非常大。
北京城建琨廷这个项目，目前地铁未通车，但燕房线年底通车，项目距离星城站4.5km左右，距离适中。小区配套完善，品质较高，距离学校、医院都不远，且有非常大的升值空间，因为现在配套仍在完善中。
C. 投资选择哪里的楼盘会比较合适
投资最重要的考虑有以下几点
前期投入的成本问题，前期投入不能多，而且要投回资回报率快的，所答以最好就选择一些单价相对低一些，户型较小总价较低的刚需型住宅会比较合理。
地段的问题，对投资客人来说，地段比起房子本身的品质更加重要，地段好的地方企业多，人自然就多，人多了就会有住的需要，后期出手也比较容易一些。
D. 买房投资什么样的楼盘比较适合
买房投资的话，首先要考虑区域选择，区域选择上优先选择有规划配套建设的区域，其次考虑地段，地段要选择在有土拍价格较高的楼盘附近，最后，投资优先选择毛坯小户型住宅，因为装修贬值的最快，小户型容易出手。
E. 什么样楼盘投资性价比高
影响楼盘性价比的因抄素：
（1）外部因素，
1. 区域发展，政府政策扶持，推进大型基建，招商引资吸引人口产业；
2. 人口流量，有人的地方，就要市场。人口集中的地方，需求量入住量大，促进配套资金进驻；
3. 交通配套，“要想富，先修路”一个区域发展的根本因素，也是影响房价的重要因素之一
4. 教育配套， 孩子是未来的希望，广州的入学制度，按学区学位规划，优先入学，教育资源附属于住宅。
5. 商业配套， 住宅的第一功能还是居住价值，生活方便舒适，能够满足基本需要
6. 医疗配套，健康有保障
（2） 内部因素
1. 开发商品牌，实力雄厚的大开发商，品质物业有保障，配套资源建设好
2. 小区体量，入住人口越多，资源更易集中 ，
3. 户型设计，园林设计，自有商业配套等；
F. 投资推荐楼盘
1、由于苏州经济重心难移，目前苏州政策重点规划吴江太湖新城，固首推太湖新回城区域。
2、苏州园区是苏州目答前发展最好的区域，价格在3万5以上，固园区客群高价外溢，可以选择的有甪直和吴江运东区。
3、高铁新城和新区目前楼盘较少，而且资质审核较为严格，所以不适合外地投资客。
G. 有没有什么适合投资的楼盘
对于您投资房产的建议
房产投资主要考虑五大方面
一、政府政策规划
政府重视区域经济建设土地板块规划，区域的定位得到升级，未来发展周期可以预见。
二、交通
所谓的“要想富先修路”，在当代意味的不仅是产品运输更是人员的载量，在一线城市，发达的区域交通必须要负载起发达的人流量。
三、企业
企业的迁移和建立会带来固定的就业人口，带动的是周边的消费生活等，慢慢从就业人口演变从生活人口，带动的整个衣食住行的循环经济。
四、配套
商业配套，教育配套，医疗配套，越是完善优质的配套越能吸引人口，人来了，人气旺了，发展自然而然在进行。
五、开发商拿地价
开发商拿地的价格决定了将来房子的入市价格，入市价格=拿地价+税费+建安成本+人力成本+利润+其他。开发商需要入市价成为拿地价的1.8-2倍才能有利润可言，随着周边的拿地价越高，手头的房产自然具备了升值的资本。
综上所述给您建议：
①如果您广州户口在限购的九个区域内没有买满两套住宅，建议您投资黄埔区域的，知识城板块的万科幸福誉和区府板块的保利罗兰国际两个楼盘。
②如果您在限购九区内已经满两套房产，没关系，在增城从化，广州户口可以买多少住宅都没问题。建议您投资实地蔷薇国际和富士康对面的保利i立方两个楼盘。
H. 最适合投资的楼盘有哪些
无论在国内还是国外，投资房产需注意：
1、在国内，我们买房总要考虑房子的地专理位置、所在楼层、房子朝属向、内部结构等细节，具备出众细节的房子往往能更快升值，这在国外也不例外。
2、一个地域的基础建设情况往往会直接影响生活成本，最直接就显示在交通运输的费用上，因此这也是需要考虑的一大因素。
3、对于很多计划海外置业的中国人来说，有一点还是很重要的：千万不要般照国内的经验。如果是为了投资，就要考虑到当地的政策、经济发展状况、价格走势、一手二手房屋销售情况等等因素。
4、在海外购房的过程中，还面临着语言文化的差异，就更需要专业的力量来帮助你避免海外购房陷阱和日后遇到的烦恼。
I. 投资房产哪种房子适合
现在投资房产合适吗
目前三四线城市库存压力相对比较大，房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。但中国这么大，一二三四线城市的情况各有不同，政策也不能搞“一刀切”。因此，采取因城施策的调控措施，是比较符合实际的。
去年开始，政府因城施策及时进行调控，很多热点城市都出台了限购、限贷、限价政策。最近政府还专门提出，这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地，这些调控措施都是很有针对性的。
目前，从房地产市场销售情况来看，房地产调控政策产生的效应在各城市表现分化。尽管各券商的研究报告中对全国楼市的成交量数据有不同的监测结果，但总体而言结论一致，即三线城市销售火爆，一线城市楼市销量明显收缩。
如果五年之前问我这个问题的话，我会毫不犹豫说当然要投。今天问我的话，我感觉是要根据自己的一个财务状况。房子是用来住的，该买还是要买，但是如果你要借钱炒房子，那风险就很大了。
买房投资需要注意什么
1、不要只在乎房价
对于房产的购房人群来说，不论是刚需还是投资，买房时最看重的无疑是房价了，因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低，一些团购、内部认筹等也是如此。
2、投资房产忌从众
从众跟风这种现状在中国非常普遍，在买房这件事情上，即使是个大开销，跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染……有千千万万个理由构成从众买房，但是这样的行为是不可取的。
3、不要装修
虽然未经装修的房子几乎不可能有人租用，但是考虑到购房至入伙之间的间隔、装修期以及空置期，实际可用于出租的时间大打折扣，与至少两三万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。
以上就是现在投资房产合适吗？买房投资需要注意什么的全部内容，楼市并不是一个很好的投资选择，总之，投资房产需要一定的眼光，不仅仅需要有足够的资金，还需要考虑经济周期等复杂因素，随便买个普通房子就能赚钱的时期已经不存在了，投资房产一定要谨慎。
J. 什么样的楼盘适合投资
① 中国属于政策导向型国家，所以主方向上，建议考虑目前政府给资源补给、回资金投入答更多的地方，这往往意味着发展方向的倾斜。所以，跟着政府脚步走。
② 产业，代表企业的聚集，常驻人口的聚集，有人的地方有需求，房子好租好售，典型：华为、京东企业总部进驻对周边房租和房价的影响（这还只是单个企业，若是一个产业链条，现象会更明显）
③ 交通，区块发展交通先行，包括轨道交通、公路交通等多形式。“地铁一响，黄金万两”
④ 周边地价，地价为开发商基础成本，从政府手里买地+做配建的成本，几乎占实际售价的3-5成左右，因为大盘首期都不赚钱，赚够了吆喝打开市场和用户美誉度，后期才是真正赚钱的。而卖地给地方政府提供大半财政收入。
⑤ 开发商的集聚效应。一般大型开发商的消息相对更灵通，所以选址竞拍地块有考虑。即便没有什么规划在，单几个大型开发商也能够把不毛之一发展起来，给足配套。
并非以上每条都满足，或许随便符合两条都是很不错的方向了。
具体哪里的楼盘合适、投资周期等情况具体分析。