成都是哪个楼盘只能全款买房

㈠ 成都全款买房有限购吗

有限购，必须有两年社保，或者户口

㈡ 成都全款购房受限购令制约吗

成都全款购房也是受限购令的制约的，无论任何方式购房，都应当符合限购令所规定的购房资格。

根据《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第二条 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

1、购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

(2)成都是哪个楼盘只能全款买房扩展阅读：

《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

㈢ 外地人成都全款买房有什么限制

我曰，最烦这种的，没爹妈的才会说这种话

㈣ 成都市的买房的限购令出台，难道在成都一个人只能购买一套住房吗

以家庭为单位，限购两套。

㈤ 外地人全款在成都可不可以购房

全款购房可以。只要你满足成都外地户口购房政策就可以了，成都市人民政府突然发布《关于完善我市住房限购政策的通知》,要求买房人必须连续缴纳24个月社保，并且将二手房处于此次调控的范畴。规定将于2016年3月24日起开始实施。

具体为：

将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

外地户口成都买房条件：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；一般情况下，所购房屋，必须是房地产开发商与银行签了按揭协议的楼盘。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

㈥ 成都天府新区限购后全款可以买房么

全款买房是可以来的源，但不能是二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

㈦ 成都买房需要全款吗

不需要，成都限购噢亲。如果你符合限购条件，然后征信没问题的话基本都能贷款的。

㈧ 外地户口全款在成都购房有限制吗

全款购房可以。只要你满足成都外地户口购房政策就可以了，另外根据3月23日晚7点多，回成都市人民政答府突然发布《关于完善我市住房限购政策的通知》,要求买房人必须连续缴纳24个月社保，并且将二手房处于此次调控的范畴。规定将于3月24日起开始实施。具体为：
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
另外：非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房
希望以上内容对你有所帮助。

㈨ 成都为什么一夜之间多了这么多全款买房的

首先，在银行贷款大幅收紧，有地方首套房利率都提高30%的情况下，开发商已经没有信心从回银行拿到贷答款，对于资金链紧张急于回款的开发商来说，能不让你贷款就尽量不让你贷款，所以他们往往会硬着头皮卖，就告诉你客户都是全款的，对于全款购房的给予超级待遇能卖多少就卖多少，实在卖不掉了，再考虑贷款的。这样做有个好处，就是压低机会成本，万一后面有人能全款买呢，他把这个房子卖给了你这个贷款的，那么岂不是放弃了快速回款的机会？你贷款要办理的磕磕绊绊，他可能几个月都拿不到钱，而且很多人贷款还可能根本办不下来，那么最后房子交易出现问题的概率也很大。拖几个最后还卖不掉了，那就得不偿失了。再跟你为了点违约金，打官司就更加身心俱疲。所以，最后的策略就是，尽量逼出你的全款。即使没那么多全款的，开发商也愿意等全款的，而不愿意等贷款的，因为贷款的越到后面，不确定性越高。