2020年杭州有哪些楼盘值得摇

『壹』 ■■■现在杭州还有哪些楼盘值得买啊■■■

我不大赞同你的看法。

先来看价格。8000左右的价格，杭州的楼盘一般在江对面的滨江区、城西的闲林板块、城北的大关以北接近石祥路一带、城东下沙（更便宜）。如果不考虑你的工作地点，单从这些位置看，我觉得滨江区是最有升值空间的。当然以后与市区的交通会是一个大问题，因为等滨江人气旺起来后，钱江上的桥梁和隧道是远远不够的。

从你备选方案看，你的单位（或者说你喜好）在城北。亿城嘉园位置有点偏，在杭州也没有什么名气；天都城就更差了，销售一直不旺，现在网上二手房很多（当然都是没住过的），价格一般在4000以下。

从我多次买房、卖房的经验得出：
一、买房置业，地段第一重要。市区的房子不仅居住生活方便，升值也比周边楼盘快得多。我也曾买过周边的房子，但我的房子升值还不到一倍的时候，市区的房子已在3倍以上了。

二、买房不要追求一步到位。不要以为买的房就是住一辈子的。要根据自己当时的经济实力，选择合适的住房，地段不能太差，面积没必要太大。以后实力有了，可以改善的。

三、不要怕贷款。只要你每月有足够的偿付能力，多贷款肯定得益。因为房价还有很大的升值空间，再加上通胀，现在贷50万元可能是个大数目，过几年后会觉得不值一提。01年时候，杭州市区房价一般也只有4、5千，大家都在喊太贵，我说用不了几年，会到3万元的，大家都笑话我。现在我说，保守估计10年内，房价会到5万元，大家又笑我了。

四、尽量买多层。多层不但得房率高，而且楼盘的容积率也会低。多层的房子平均占用土地多，升值空间肯定也大。当然现在的楼盘造多层的越来越少了。

五、关注开发商。好的开发商造的房子不仅质量好，配套设施齐全，物业管理也会不错。好楼盘的升值空间比普通楼盘要大得多。如绿城开发的房子，当时卖的时候一般会比周边的贵一些，但现在二手房卖起来，要贵3-5千元。我自己的感觉是，买过绿城的房子后，对其他的楼盘都看不上眼了。

『贰』 开年以后杭州的房子是不是都要摇号了

开年以后进入3月，杭州迎来久违的春。先是沁园涨价后，中签率不升反降；接着，回中铁建西湖国际城出现杭州答低中签率。楼市涌现一丝回暖迹象。但是还是有不少楼盘不用摇号可以直接认购。其实3月以来，受沁园的涨价影响，不少购房者的心态发生微妙变化，甚至有部分购房者担心房价要涨，出现恐慌入市的现象。这也助推了3月出现两个超低中签率楼盘的行情，“万人摇”华夏四季更是开盘当天就告售罄。

另一方面，我们发现，无论是广厦天都城、华夏四季还是中铁建西湖国际城，近一次摇号登记，中签率都是各自从去年以来历次较低的。一方面说明，购房者也意识到有红利的红盘数量正在减少；另一方面，也正说明这波的春，购房者对红盘的入手更果断了。

但是总的来说，开年以后，89方小户型都房源都比较抢手，很多项目小户型的都能售罄。所以建议如果偏刚需的人群，这时候可以抓紧时间入手。

『叁』 2020年杭州江干区交互的小区有哪些

荣华小区，新华小区和建设小区。

『肆』 杭州楼盘要摇号吗

杭州的楼盘是要摇号的比如，这个楼盘登记人数推出的楼盘数，那么您是不用摇号的；如果这个楼盘登记的人数大于推出的楼盘数，那您是要摇号的；如果要摇号，要关注各楼盘的登记资料，以便做登记

『伍』 杭州有哪些值得买的房子

你说的这个情况，
杭州有哪些值得买的房子？
这个问题太笼统了的，
关键得看你有多少钱，
不然比如西湖旁边的房子当然的最值得买的，
但是要几千万有用吗？

『陆』 除了滨江区和萧山区，杭州目前准备摇号的单价3万以内的大面积新楼盘还有吗

有的。余杭区未来科技城的映月台项目于7月23日-25日登记报名，预售均价27520元/㎡，此次加推房源238套，无房户倾斜比例30%。摇号门槛为：无房无贷100万，一套或有贷200万，一次性付款300万。

『柒』 杭州2020年还有福利购房吗

杭州2020年并没有福利购房的计划。后期如果有新动向的话会随时公布消息。

『捌』 2020年杭州买房摇号新规如何

2020年杭州买房摇号新规将进一步贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，支持自住需求，抑制投机炒房。具体有关规定如下：

一、通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。

二、在我市限购范围内办理新建商品住房项目购房意向登记，无房家庭的认定须满足以下条件：

在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

其中，户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。

三、房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障，均价35000元/平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50%。

四、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。

五、本通知自发布之日起实施。

(8)2020年杭州有哪些楼盘值得摇扩展阅读

杭州将进一步规范高层次人才优先购房

在杭州市，高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格。在杭州市通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，包括A类人才免摇号购买的住房和B、C、D、E类人才优先摇号购买的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。

自《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》发布之日起新批准预（销）售的商品住房，高层次人才家庭报名参加优先购房的，按本《通知》执行。

『玖』 下半年会开的楼盘有哪些值得推荐目前居住在滨江区政府附近，希望选一个近一点的地方

目前能相对理想的抄楼盘就是保利澄品，高层的均价4万8不到，这个楼盘有比较多的127方，总价刚好600万左右。不过它是今年杭州的超级红盘，第一次开盘中签率就比较低，接下去也肯定继续摇号，你可以去拼一拼运气。

下半年还会上市的一个楼盘叫晓风印月，地铁、商业、地段和产品，包括开发商品牌也都有了，但是总价控不住，140方，按5万单价算，也要700万。其它附近就选到萧山市北，比如锦宸、拥潮府，一个是新希望操盘，一个是滨江操盘，工程方面都是滨江负责，这两个楼盘的中签率也都比较低，均价三万七八。

『拾』 杭州现在是所有的住宅新楼盘都要摇号吗

杭州目前的新楼盘每一次开盘都要采取公示登记报名就要采取摇号的形式。目前市面上大部分楼盘基本上都会采取摇号的形式，但是部分顺销房源的话不需要摇号。