小产权房有多少楼盘太原

Ⅰ 山西太原已建的小产权房，政府有什么最新的政策 这样的房子能买吗

城中村的房子如果你户口是那个村的就买，不是就不要买

Ⅱ 听说太原建小产权出事了，是真的吗

继太原市长张兵生26日主持召开会议专题研究部署查处集体土地违法建设、违法用地工作，昨日太原市委、市政府召集800余名基层干部召开“打击违法用地专项行动”再动员大会，会上通报了太原违法用地情况，已有8名村主任被刑拘。

昨日，太原市委、市政府召集800余名基层干部召开“打击违法用地专项行动”再动员大会，通报此次专项行动开展两天来的成果。截至目前，公安机关已侦结13起案件，9人被刑拘，其中8人为村委会主任。同时，太原市纪检委正对9宗违法占地案的责任人予以查处。

据太原市政法委通报，“专项行动”开展两天来，有关部门移送公安机关的13起土地违法案件已侦结，9案9人被刑拘，其中8人为村委会主任，1人为企业负责人；取保候审3案3人；1案1人被依法判决。

另外，在近期进行的第八次全国卫星遥感执法检查中发现，太原违法占地33宗(扣除国家重点工程后)，面积达1894.6亩，违法占地排前三位的是：尖草坪区、晋源区、万柏林区。据太原市纪检委昨日通报，正在对这次全国卫星遥感拍摄到的9宗违法占地案件责任人进行查处。13起土地违法案件件件触目惊心

-万柏林区红沟村村委会非法占用农用地案

2005年6月，红沟村村委会与山西龙茂房地产开发有限公司签订协议，在该村建造住宅区。2005年12月，该村村委会在未办理任何审批手续的前提下，非法占用土地195亩(包括耕地、林地等农用地)。万柏林区人民法院已做出判决：红沟村村委会犯非法占用农用地罪，判处罚金人民币30万元。红沟村村委会主任钱明喜犯非法占用农用地罪，判处有期徒刑二年，缓刑三年，并处罚金50000元。

-流村村委会非法占用农用地案

2003年，万柏林区流村村委会未经批准，擅自占用本村集体土地107亩(其中耕地87亩，建设用地20亩)，用于建设综合物流园区，造成耕地被毁。经查，流村村委会、村委会主任孟三明(万柏林区人大代表)涉嫌非法占用农用地罪，2008年11月27日经万柏林区人大常委会许可，孟三明已被公安机关取保候审。

-北寒村村委会非法占用农用地案

2006年9月，北寒村村委会未经批准，擅自将本村集体菜地38.13亩转让给山西旭峰混凝土有限公司用于建设混凝土搅拌站，导致该耕地无法播种。经查，北寒村村委会、村委会主任姚全贵(万柏林区人大代表)涉嫌非法占用农用地罪，2008年11月27日经万柏林区人大常委会许可，姚全贵已被刑事拘留。

-西铭村村委会非法占用农用地案

2006年11月，西铭村村委会未经批准，擅自占用本村集体耕地100亩用于建设住宅小区，导致该耕地无法耕种。经查，西铭村村委会、村委会主任张新喜(万柏林区人大代表)已涉嫌非法占用农用地罪，2008年11月27日经万柏林区人大常委会许可，张新喜已被刑事拘留。

-尖草坪区三给村村委会非法转让土地使用权案

2006年4月，三给村村委会未经批准，非法将本村园地162.75亩转让给建宝恒钢铁交易中心用于建设钢材交易市场。2007年3月，该村委会又非法将本村园地240亩转让给鑫佳物流中心用于建设钢材市场。经查，三给村村委会、村委会主任岳进喜(太原市第十二届人大代表)涉嫌非法转让土地使用权罪。2008年11月27日，经太原市人大常委会许可，岳进喜已被刑事拘留。

-新店村村委会非法转让土地使用权案

2007年7月，新店村村委会未经批准，非法将本村园地29.6亩转让给陕西广汇经贸有限公司用于建设储煤场。经查，新店村村委会、村委会主任张根生(尖草坪区人大代表)涉嫌非法转让土地使用权罪。2008年11月27日，经尖草坪区人大常委会许可，张根生已被刑事拘留。

-杨家村村委会非法转让土地使用权案

去年9月，杨家村村委会未经批准，非法将本村林地22.5亩转让给刘清亮建电线杆厂。经查，杨家村村委会、村委会主任刘万明(尖草坪区人大代表)涉嫌非法转让土地使用权罪。2008年11月27日，经尖草坪区人大常委会许可，刘万明已被刑事拘留。

-向阳村村委会非法转让土地使用权案

2007年7月，向阳村村委会未经批准，非法将本村耕地19.6亩转让给牛百发用于建仓库。经查，向阳村村委会、村委会主任牛保贵(尖草坪区人大代表)涉嫌非法转让土地使用权罪。2008年11月27日，经尖草坪区人大常委会许可，牛保贵已被刑事拘留。

-西村村委会非法转让土地使用权案

2007年9月，西村村委会未经批准，将本村林地44亩非法转让于建设豪景生态园老年公寓。经查，该村村委会、村委会主任段柄成涉嫌非法转让土地使用权罪。段柄成已被刑事拘留。

-晋源区南城角村非法占用农用地案

2008年9月11日，晋源区南城角村非法占用126.8亩农用地，用于建设居民住宅。经查，南城角村村委会、村委会主任郝跃宏(晋源区人大代表)涉嫌非法占用农用地罪，2008年11月27日经晋源区人大常委会许可，郝跃宏已被刑事拘留。

-小站村村委会非法占用农用地案

2007年3月、9月，小站村村委会两次非法占用10亩农用地用于修建居民住宅。经查，小站村村委会、村委会主任汤润仙涉嫌非法转让土地使用权罪，现已被公安机关取保候审。

-太原市星乳业有限公司非法占用农用地案

2008年6月，太原市星乳业有限公司未经许可非法占用10.1亩农用地开发建设。经查，该公司法人代表阎反成涉嫌非法占用农用地罪，于11月27日已对其刑事拘留。

-太原市金桥机动车驾驶员培训学校非法占用农用地案

2001年4月，太原市金桥机动车驾驶员培训学校租赁小店区小店街办东桥村28亩耕地，用于建设训练场。目前，该校校长邢建刚因涉嫌非法占用农用地罪，被公安机关取保候审。违法修建的训练场路面已于11月27日开始拆除，32天内将恢复原貌。

Ⅲ 太原买小产权房哪里比较合适 人多

小店区的很多小项目都是小产权

Ⅳ 太原有哪些小产权小区

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是回不支持的，并答且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

Ⅳ 太原凯旋街小产权房价多少一平米

小产权房是不能买卖的。
（一）法律效力
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
（二）房产转让
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
（三）政策风险
购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

Ⅵ 太原楼盘星光大道是小产权房吗

Ⅶ 我在太原，我们这边现在新起的楼盘大部分都是小产权的房，五证不齐全的那种，我想问问买这房都需要注意什

您好，其抄实小产权房屋也是受国家法律保护的，小产权房屋其实就是没有土地证，国家会在近几年改善小产权的，而且拆迁的话也会给分房子住，所以您不用担心这一点！如果小产权转换大产权时只需给国家缴纳土地出让费用就可以！祝您好运！

Ⅷ 太原小产权房有哪些

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现专在的政策，政府一般属是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

Ⅸ 太原市拆迁住了10年的小产权房怎么补偿

对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。 第一，小专产权属房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

Ⅹ 山西省太原市许东佳苑小产权房能买吗

应该可以买的吧，但是买小产权房的后果一定要想明白了，如果有承受风险的能力那么可以做出自己的选择