碧桂园楼盘和物业怎么样

A. 碧桂园的房子怎么样

个人觉得碧桂园的房子还不错。

自己是在在2014年选择成为了碧桂园的业主，当时选择碧桂园的房子也是看中这几点：

1、首次开盘价格较低

那么多品牌房企，为什么偏偏是碧桂园？讲个实际的出发点，碧桂园的房子首次开盘价格较低，对于一个毕业不久的人来说，作为置业的首套房最合适不过。

当然，这不是贬低碧桂园的意思，相反，在大家印象中，碧桂园的造城经验，往往能提升整个片区的居住体验以及房产的价值。“碧桂园的房子没有不涨的。”从2014年到2018年底，自己买的房子，涨价超过200%。

2、关于质量

这是一个牵动普通消费者神经的话题，也是一个严肃的话题。

但到目前为止，房子的质量的确出了很多问题，当然，被媒体报道后也在持续发酵。但自己想说的是，买房还是要优先选品牌房企，即便出了问题，也有更好的售后。

就比如我们吃饭的时候都喜欢服务好的，我们吃火锅的时候，第一个联想到的就是海底捞，可是碧桂园的物业做的就是像海底捞一样，处处贴心，这样一个既亲切又严格，又有高科技居住，体验上十分舒适，质量上没有任何问题的房子，个人感觉买的话是非常值得的。

B. 好烦，后悔买碧桂园房子了，最近网上很多业主反应碧桂园房子质量很差，物业也不好

你怎么不说是你买的是碧桂园哪个楼盘哪一栋？既然是后悔了，那肯定已经买了！
你买的房子“质量很差”？怎么不上图？证实一下？
直接怼碧桂园？
你是竞争对手要黑她啊？

C. 碧桂园物业管理怎么样

碧桂园给你一个五星级的家，物业也是超A级管理非常好

D. 很多人说碧桂园的物业服务好，那么业主的满意度如何

业主满意度一直是物业公司自我评价的一个重要指标，碧桂园这种大型物业专企业在全国、海属外都有服务项目，因地制宜，各不相同，天眼查可以查看企业年报。
说说满意度，因为业主个性差异，采样率越高越具有代表性和普遍性、也较客观公平，一个物业管理区域里至少覆盖60%的住户才有采纳价值。一般企业会采取两种方式：一是自行采样；一个是第三方公司采样，都有一定的参考价值，但也有局限性。
以往个人经验，采样率普遍达不到结果客观性的需求，业主需要腾出自己的时间去接调查电话和调查问卷，多数业主并不配合，一是麻烦，二是耽误时间，即使采样成功，也是对物业无感的业主，采样基本没有价值。真正的有效采样有两种，一是在居住过程中曾经收到物业利益的业主会积极配合并给出满意评价；二是生活中对物业意见很大，曾经受到权益侵害对物业抗拒的业主，也会积极配合但给出不满意评价。
所以如果想知道目标小区的满意度，除了天眼查，也可以进入该小区业主论坛，看看业主怎么说，再一个可以查查新闻报道，房产网站上中介的评价、房价、物业费都能侧面反映物业的情况。

E. 碧桂园物业服务的口碑怎么样

物业好不好，看看这些:
1.小区公共区域的卫生环境
小区的绿植是否修剪整齐；公共墙面有无污渍；地面有无垃圾；水池的水质如何。
2.建筑外立面整洁度
一般物业公司每年会安排一次小区外立面的保洁，还包括拆除私搭违建等。如果这种私搭违建在小区比较频繁，说明小区物业的管理和监督有问题。
3.公共设施的状况
小区的单元门门禁是否正常使用；单元门的对讲功能是否正常；各项运动休闲设施是否能正常使用；电梯运行情况如何；消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好。
4.看保安对陌生人的态度
一般小区保安对陌生人群有三种处理方式：经常出入小区的快递员等，一般不会阻拦，有的小区还会给临时出入证；业主的亲朋好友进入小区，门卫是否会登记并告知业主核实；临时访客比如中介、看房者进入小区，保安是否陪同。
5.物业的反应速度
小区物业一般要保证24小时有人值班，急修业务必须半小时内有人上门，一般维修能否及时处理。业主投诉，几天内解决问题。这都是衡量小区物业服务水平的依据。
6.关于物业费
物业费的定价要考虑物业服务的成本和利润。成本一般包括物业工作人员的工资支出、公共设施维护费用等。小区物业按照服务标准确定所需的人力数量，公共设施维修保障频次来确定物业费价格。
7.了解物业的相关制度和收费标准
了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。
8.小区安全防卫级别
小区保安和业主是否熟悉，小区保安巡逻频率很重要。有的物业公司要求所有保安必须认识业主的私家车，限期认识业主本人。小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施。

F. 碧桂园的物业管理怎么样

碧桂园服务差，银河城的楼地下室都被水泡几年了，没人管。自来水到处漏，管线质量问题不解决；下水漏水，找不到漏水点为由，几年不给处理。

G. 刚买了碧桂园的房子,他们的物业服务怎么样

是的，刚买的房子确实是不知道物业管理的如何。最好到那里。问问那些利率，看看这里的物业情况是可以的。

H. 碧桂园怎么样如何评价

我买了碧桂园精装，说实话对我们装修小白。感觉还是不错的，除了用的有些款式比较老气 ，我觉得比我自己去装修考虑的更加全面！真的省了不少事！总的来说就是大问题没有 ，小问题多点。在不知道多少线的小县城，碧桂园的质量还真不如绝大多数的地方房地产企业。碧桂园这种只是名气大，很多地方上施工采用的还是加盟模式，水平不高还一味求快，质量可想而知。最重要的是，这种企业做完一波，项目部就地解散，拍拍屁股就走了，出问题了根本没地方找。

市场营销理论上把市场细分为不同的顾客群体。同样都是县城，但是县城人也分三六九等。碧桂园进入县城，主要目标客户是个体户、铁饭碗等高端人群。因此他们的定位就高质高价（价格基本上在毛坯房加2000元左右，1000元算装修绿化费，1000元算品牌溢价）。以前县城都觉得买房子的区别不大，但是看了碧桂园的之后，有点钱的人就想着住富人区了，邻居资源之类的，孟母三迁。如果不是市场行情好，农村人必须要在县城以上买房才能娶到老婆的大环境下。碧桂园顶多把个体户铁饭碗的人掏空了，其余的小开发商敢跟涨价吗？碧桂园2015年去我们湖南某80万人口县城，碧桂园卖5000元，别的开发商照样只能卖二三千，没人买啊。

I. 碧桂园房子的质量好不好

这种装修的材料还可以和样板房一致，但是称不上精装修。收房后有些需要自己补充的。首先就是油烟机装好的没有灶，要自己去买灶。然后就是浴霸还有淋浴器都是装好的，但是没有热水器，如果用燃气热水器也要找人来开口，在台面下引出来。还有需要自己去装灯。这些问题都解决了以后，就可以买家具装窗帘入住。