A. 请问增城投资买什么楼盘比较合适
对于增城区域的楼盘，不论是投资还是自住，都是21地铁沿线楼盘最为专合适，也就是属我们讲的朱村教育城板块。
21号快线，从增城万达广场到天河员村只需要38分钟，满足了对上班通行时间的需求，吸引了很多市区刚需上班族，也吸引了很多珠三角区域的投资客。而朱村教育城的规划建设、富士康和碧桂园合力打造的科技小镇，也给这个板块带来了大量的高尖端人才，相应的后期这些人对居住的需求量会很大，在带动这里人口流动和经济增长的同时，房价也会随之水涨船高。
推荐楼盘：实地蔷薇国际，21号线品质、性价比最高的楼盘，全智能化小区建设，自住、投资都非常合适
云溪四季，21号线价格洼地，品质性价比较高
保利中航城，品质复式，离地铁最近，价钱较高，不过物有所值，适合自住+投资。
B. 增城现在有什么适合居住环境好的楼盘
增城的荔城板块是增城区政府所在地，多为居住用地，楼盘相对版集中，所以教育、医疗和商业权配套都相对齐全。
在这个板块具体到楼盘，实地蔷薇国际和绿地珑玥府都属于小区环境优美，生活便利的。
实地蔷薇国际：位于增城区广汕路在建21号线钟岗地铁站西侧，均价2.1万，在售97~138方两房至四房的户型，全智能化装修，社区配套全面。
绿地珑玥府：位于增城区增江大道南（纬四路口），由世界500强绿地集团打造，品质优越，设计考究，均价2.3万，在售98平三房、127平四房户型。
C. 增城有什么楼盘推荐
科慧花园，云溪四季，实地蔷薇国际都不错。科慧花园离21号线凤岗站400米，交通出行专十分的方便，真属正位于科教城里面未来的配套也十分的完善。云溪四季是目前21号线沿线单价较低的楼盘，分四期开发80%都是别墅，居住环境好。实地蔷薇主打居住品质，小区花巨资打造叠山叠水园林和打造智能化小区。
D. 增城区域有什么优质的楼盘推荐吗
实地蔷薇国际是增城区的住宅项目，位于广汕公路和珠三角环线的东北角上，项目附近两公里左右有21号线象岭站和钟岗站，增城区区政府以及增城万达广场在项目东侧5公里的位置。
实地蔷薇国际， G8 栋绝版 97 ㎡、114 ㎡，均价2.1-2.2万。
楼盘特征：东广州，实地集团倾力打造的万户大盘，高科技智能家装，外部环境和内部环境都比较不错。
教育配套：三联小学（1.5公里），蒋村小学（4公里），山田小学（2公里），增城中学（省一级，2.5公里）荔城街第三中学（市一级，3.5公里），华中师范大学附属院校
商业配套：社区自建商业配套，增城万达广场（5公里）
医疗配套：社区医院，增城中医院（二甲，6.5公里），省妇幼保健院增城院区
项目优势：
1、小区共分三期进行开发，总户数近万户，现在在售的是第一期产品，未来的发展空间值得期待
2、高科技智能家装（人脸识别，除湿鞋柜，镜面显示器，手机控制开关等）
3、10层叠水叠林的园区绿化，社区内24wifi覆盖
4、有直达地铁和万达广场的接驳车，安静的居住环境和便捷的生活配套兼备
5、不需要广州的购房资质
6、地铁八个站直达天河区员村
项目劣势：
1、虽然临铁，但要是步行到地铁站的话还是不太方便，需要单车或者接驳车
2、到广州市区的距离较远，自驾时间偏长
3、项目西侧有铝业公司，居住环境有影响，但是规划拆迁，后期影响不大
融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划，290亿投资金额，包括高中专院校，中小学教育配套等。此外，临近的中新板块，政府近几个月大规模收地3000亩，目前用途待考。但无疑显现的是对此地的开发力度、重视程度都比较高。
融创御园在售建面87-120㎡三至四房，均价为18500-21000元/㎡，目前营销中心及样板房已开放。
优势： 1、交通便利：地铁、城轨、高速。 ①21号线朱村东站地铁上盖项目，交通便利，一站朱村换大站，共9站到天河员村预计40分钟内。 ②另外上广河高速接华快入主城区也很方便。 ③此外，2站到镇龙，可以接驳穗莞深城际列车，贯通城市内外。 2、户型设计好。87方南向户型能做出3房2卫，更加便利一家人的起居生活。这种设计市面上少见，一般都是3房1卫。 3、自持招商的商业街在小区与站台之间，且直接连通地铁口有连廊，方便小区业主出行，生活超市一应俱全，比较人性化 4、装修品质高，性价比高，付款方式灵活。 5、融创一直标榜高端品质，因为品牌定位比较高
劣势： 1、1栋和2栋北侧，临地铁站50米左右，会比较吵，南向好些。 2、小区体量较小，共4栋楼，好在有配套商业街。 3、92年拿地，到2019年底交房，产权将过26年。不过目前住宅产权不必担心，只是持有年限过长可能对转手效率有点影响。 综合来讲，楼盘交通发达
E. 目前增城有什么好楼盘推荐
根据您的首付价格预算，并且结合您的需求匹配，推荐增城朱村板块的融创版御园楼盘，权该楼盘是地铁盘，均价在沿线地铁上算是最低了均价18000左右，同线楼盘已去到2万起步，并且这是大品牌融创开发商，也是融创在广州打造的第一个项目。
F. 学位房广州增城哪个楼盘比较好
本人为了孩子上学，也准备在增城找80平左右的房子。前两天看了广州增城万科城，他们小学明年9月份就开学了，小区明年6月份交付，挺适合小孩子着急读书的，而且学校也不错，是公立省级广大附中实验小学。
G. 增城石滩附近有什么配套比较好的楼盘
2017年11月来18日，增城石滩板块主要在售源的楼盘有绿湖国际城和碧桂园豪进左岸。整个石滩板块整体的配套还比较欠缺，发展的话需要周期。板块内目前规划较大的基建配套有增城火车站（未来广汕客专、赣深客专支线的主要站点）以及地铁16号线。
碧桂园豪进左岸目前在售的主要事140的大户型，整个项目有8栋楼，约1455户。均价在14000-15000
绿湖国际城公分六期开发，目前开发到四期。在售的户型包括69-120平。均价在14000左右。小区内配有幼儿园和小学，项目一侧距离珠三角环线高速不足500米，紧邻石滩立交，自驾通往广州市区，通往东莞、惠州等地都比较方便。
H. 广州市增城区现在哪个楼盘好
泰和旗下的广州院子8⃣️，房源按中国风设计的独门独栋叠墅，使用面积一比一赠送，配套内停车场。院子系列容房产在北京深圳等地区热卖，这是首次在广州发售，离增城万达广场和增城广场站都挺近。位于裕达隆国际学校附近。
I. 增城哪个楼盘投资比较好首付80万的话
增城目前来说，是适合投资的。
广州南沙、花都、增城的均价都是2万。同时广州的发展是从西向东发展，天河是核心，CBD，向东发展，增城是东进的桥头堡。北边是从化，西边是黄埔，南边是东莞，东边是惠州，地理位置优越。也是目前广州不限购区域，像富士康、教育城、经济开发区都是落地增城。同时增城有4条地铁规划线，其中13号线今年年底开通，21号线明年年底开通，23号线和16号线是规划线。连接粤港澳大湾区的穗莞深城际铁路也很跨增城。广州新东站也落地增城。各种政策发展利好！
增城主要是四个板块，新塘、21号线、荔城、石滩板块；新塘来说相对发展比较早，之前的牛仔服，工业区，目前房价较高，2.0-2.5万，新房不多，靠地铁的新房没有，所以投资性价比不高21号线，大楼盘也比较多，像比较火的实地蔷薇国际等，同时21号线是快线，到广州天河是非常方便的，环境好，也非常宜居。石滩板块相对发展较慢，房价也低，大约1.5万；荔城板块相对成熟些，新房也少，面积大，均价2.0-2.3万。
综上，所属，21号线的实地蔷薇投资还是自住，还是性价比比较高的一个楼盘。智能社区、靠近地铁，环境好，配套优良，距离区府近，万达也很方便。目前价格也合适。1.9-2.0万。
希望对您有帮助