楼盘学区免责怎么写

❶ 新楼盘宣传他是学区房 如何证实呢

看土地性质，70年住宅和50年商住是有学区。50年商服、40年商业，50年工业以及专其他，均没有学区属。（至于什么学区就要看该地块属于什么社区匹配什么学校，可自行打听或相关部门咨询，并不是百分百的说离的最近的就是该地块所划分的学区）

❷ 买房之前开发商楼盘广告宣传是学区房买房后,开发商的承诺没呈现,怎么办

是不是学区房要看这个小区入学是教育部门划归哪个学校招生他自己说了不算。

❸ 楼盘广告免责声明怎么写

以下范例参考一下。
1、购房者充分理解，购房者在网上所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其相关资料图表等与房产相关信息均由房产开发商或其他相关第三方提供，由于房产市场价格波动的客观性，上述信息仅供您参考。
2、购房者充分理解并同意，某某网仅为信息发布平台，如购房者所报名的楼盘团购及/或看房团活动因任何法定不可抗力或第三方原因被活动主办方中止或取消，本公司对此不承担任何责任。
3、购房者充分理解，如购房者在参与楼盘团购及/或看房团活动时提交了购房者的个人信息，则将被视为同意接收来自某某网以多种形式（包括且不仅限于短信，邮件，电话等）所发布的可能与房产相关的信息。
4、购房者理解并同意，某某网仅为信息发布平台，并非楼盘团购及/或看房团活动实际主办方，如购房者因参加楼盘团购及/或看房团活动而产生任何人身损害及/或财物损失，本公司对此不承担任何责任。
5、购房者需具备完全民事行为能力方可报名参加看房团活动。为了安全起见，看房团活动暂不接受孕妇及65周岁以上老人参加。
6、购房者需在完全理解并同意接受本声明后方可报名参加楼盘团购及/或看房团活动。

❹ 开发商新开的楼盘 说是学区房 以防开发商欺骗 怎么查是否是这个校区 可以像什么部门证实

去当地教育局查询吧

❺ 学区房要写进购房合同才有效 否则维权困难

很多家长买房都是考虑今后让孩子入读名校，那么选购学区房我们内应注意哪些问题呢容?靠近学校就一定可以就读吗？不写进购房合同的学区房如何维权？

一是购房前要了解划片情况,确定是否是学区房,因为学区房是以几条路为界限,并非在学校周边的都是学区房,正如市民张先生的例子。所以不要轻信房主或是中介人员的介绍,要到相关部门确认清楚,警惕“伪学区房”;

二是将就读的学区房写进购房合同里,很多开发商为了更快、更高价地将房子出售,往往进行一些虚假宣传,所以在签订合同时,一定要将就读的学区等重要信息写进合同里;

三是如果购买二手学区房,在与原房主签订合同前,确保原房主的户口在交易完成后立即迁出,如果原户主户口迁出的迟,自己落户就会晚,就有可能会影响孩子就读;

四是了解入学政策,有的学区房并非一购买就能马上入学,所以家长要在孩子入学前先根据政策提前计算好购买时机,以免耽误孩子入学。同时,还要了解学校的户口政策,确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。

（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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