A. 万科海上明月有什么优势呢
该楼盘具有以下优势：
1.教育配套较好——项目自身引入梅沙双语小学，版包括权周边麒麟小学/中学，南沙一中，广州外国语学校以及华师附中等名校资源；
2.项目自配套约30000平万科里shopping Mall,可满足日常消费需求；
3.大开发商，品质有保障；
4.户型选择较多，有层以及复式户型，满足多类客群；
5.周边环境优美，并且该项目规划科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等，东边可以眺望大山乸森林公园，门口可以享受滨水岸线的河景风光。
B. 请问万科海上明月项目的优劣势是什么
万科.海上明月
【项目简介】该项目位于南沙区黄阁镇蕉门水道旁，总占地10万方，集回住宅、学校和商答业于一体；项目容积率2.5，绿化率30%，物业管理费2.8元/平方/月，车位配比1:1.26；其中住宅项目包含了8栋复式和6栋平层，在售户型有平层单位，59平两房两厅一卫、75平三房两厅两卫、88平三房两厅两卫；复式单位，84方3+1房两厅两卫，87方四房两厅两卫；（2018.11.17）
【项目配套】
商业：万科里，万科自持，定位为万科为城市居民研发的全生活解决方案，规划总6层，辐射周边1.5公里范围内的消费人群，届时将引入电影院、大型超市、星巴克等知名品牌，预计2020年开业运营；
教育：自建一所幼儿园；配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学；附近还有麒麟小学、麒麟中学可读；
交通：距离4号地铁线黄阁汽车城站约7公里，距离规划中15号线亭角村站约1公里；轨道交通便利性有所欠缺；
环境：临近蕉门河水道，以及规划建设的河岸广场，居住生态环境挺好；
【项目总述】
总体来说，万科海上明月是南沙区目前性价比较高的楼盘
C. 万科海上明月这个楼盘的配套怎么样
【万科海上明月项目配套】
商业：万科里，万科自持，定位为万科为城市居民研发的全生专活解决方案，属规划总6层，辐射周边1.5公里范围内的消费人群，届时将引入电影院、星巴克等知名品牌，预计2020年开业运营；
教育：自建一所幼儿园；配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学；附近还有麒麟小学、麒麟中学可读；
交通：距离4号地铁线黄阁汽车城站约7公里，距离规划中15号线亭角村站约1公里；轨道交通便利性有所欠缺；
D. 请问万科海上明月这个楼盘怎么样
万科海上明月
1.位置：广州市南沙区南沙区黄阁镇蕉门水道旁（黄阁-庆盛板块）内
2.开发商：广州市万祥房地产容开发有限公司
3.在售户型：住宅
平层：75方三室两厅两卫 朝东
81方三室两厅两卫 朝西
88方三室两厅两卫 朝东
复式：84方三室两厅两卫 朝南
87方四室两厅两卫 朝西
4.均价 1.9-2.3w左右（可以公积金贷款，但是会少折扣，大概少四个点）
5.交房时间：预计2020年
6.项目一共14栋（8栋复式和6栋平层）绿化率为30.1%，容积率2.5，总计体量1882户左右；
7.万科海上明月目前配套：
1）交通配套：
距离4号地铁线黄阁汽车城站约7公里，距离规划中15号线亭角村站约1公里；轨道交通便利性有所欠缺；
（基本依靠自驾）
2）教育配套：教育：梅沙双语小学（私立/一年需要交赞助费3-5万）、幼儿园；
【项目优势】
1、价格比较有优势，得房率高；
2、万科物业有保障；
【项目劣势】
1、该楼盘目前周边比较荒凉，配套设施不齐全，需要等万科的自身配套成熟。
2，目前的公共交通不方便
【总结】
总的来说，该项目比较适合在番禺区，天河、
E. 齐先生你好，我想了解一下万科海上明月这个楼盘
万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积.7㎡，建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。配套学校、商业、商用单位以及大型的3万方的万科里综合商业中心。住宅包含8栋复式和6栋平层；在寸土寸金的市场行情下，万科创新式的打造59-88㎡平层及复式产品，是市面上稀有的面积小、总价低、高使用率的优质大盘。
周边配套：
教育：梅沙双语小学、麒麟小学、麒麟中学
商业：综合商场宗地3.5km范围内为黄阁老镇商圈，与麒麟新城、万科南方公元相邻，生活配套成熟
医疗在建）小区内部配套小学、商业街
【项目优势】
1.教育配套较好——项目自身引入梅沙双语小学，包括周边麒麟小学/中学，南沙一中，广州外国语学校以及华师附中等名校资源；
2.项目自配套约30000平万科里shopping Mall,可满足日常消费需求；
3.大开发商，品质和物业都有保障；
4.户型选择较多，有层以及复式户型，满足多类客群；
5.周边环境优美，并且该项目规划科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等，东边可以眺望大山乸森林公园，门口可以享受滨水岸线的河景风光。
【项目劣势】
1、周边目前还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。
2、目前轨道交通不太便利。
总结：目前该楼盘主要售卖小户型平层及复式，前期主要依靠于周边的万达广场，后期发展潜力大，但该楼盘目前距离南沙开通的4号线比较远，且旁边有砂厂
F. 万科海上明月这个楼盘怎么样
万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡，建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。配套学校、商业、商用单位以及大型的3万方的万科里综合商业中心。住宅包含8栋复式和6栋平层；在寸土寸金的市场行情下，万科创新式的打造59-88㎡平层及复式产品，是市面上稀有的面积小、总价低、高使用率的优质大盘。
周边配套：
教育：梅沙双语小学、麒麟小学、麒麟中学
商业：综合商场宗地3.5km范围内为黄阁老镇商圈，与麒麟新城、万科南方公元相邻，生活配套成熟
医疗在建）小区内部配套小学、商业街
【项目优势】
1.教育配套较好——项目自身引入梅沙双语小学，包括周边麒麟小学/中学，南沙一中，广州外国语学校以及华师附中等名校资源；
2.项目自配套约30000平万科里shopping Mall,可满足日常消费需求；
3.大开发商，品质和物业都有保障；
4.户型选择较多，有层以及复式户型，满足多类客群；
5.周边环境优美，并且该项目规划科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等，东边可以眺望大山乸森林公园，门口可以享受滨水岸线的河景风光。
【项目劣势】
1、周边目前还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。
2、目前轨道交通不太便利。
总结：目前该楼盘主要售卖小户型平层及复式，前期主要依靠于周边的万达广场，后期发展潜力大，但该楼盘目前距离南沙开通的4号线比较远，且旁边有砂厂
G. 万科海上明月这个楼盘怎么样有什么优劣势
【项目名称】万科.海上明月
【项目简介】该项目位于南沙区黄阁镇蕉门内水道旁，总占地10万方，集住宅容、学校和商业于一体；项目容积率2.5，绿化率30%，物业管理费2.8元/平方/月，车位配比1:1.26；其中住宅项目包含了8栋复式和6栋平层，在售户型有平层单位，59平两房两厅一卫、75平三房两厅两卫、88平三房两厅两卫；复式单位，84方3+1房两厅两卫，87方四房两厅两卫；（2018.11.17）
【项目配套】
商业：万科里，万科自持，定位为万科为城市居民研发的全生活解决方案，规划总6层，辐射周边1.5公里范围内的消费人群，届时将引入电影院、大型超市、星巴克等知名品牌，预计2020年开业运营；
教育：自建一所幼儿园；配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学；附近还有麒麟小学、麒麟中学可读；
交通：距离4号地铁线黄阁汽车城站约7公里，距离规划中15号线亭角村站约1公里；轨道交通便利性有所欠缺；
环境：临近蕉门河水道，以及规划建设的河岸广场，居住生态环境挺好；
【项目总述】
总体来说，万科海上明月是南沙区目前性价比较高的楼盘
H. 万科海上明月这个盘怎么样
万科海上明月在广州市南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，该项目开发商为广州市专万祥房地产开属发有限公司，总规划14栋，在售平层和复式，售价均价2万周边配套：
项目优势：
1.教育配套较好——项目自身引入梅沙双语小学，包括周边麒麟小学/中学，南沙一中，广州外国语学校以及华师附中等名校资源；
2.项目自配套约30000平万科里shopping Mall,可满足日常消费需求；
3.大开发商，品质有保障；
4.户型选择较多，有层以及复式户型，满足多类客群；
5.周边环境优美，并且该项目规划科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等，东边可以眺望大山乸森林公园，门口可以享受滨水岸线的河景风光。
项目劣势：
1、周边还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。
2、目前轨道交通不太便利。
总结：目前该楼盘主要售卖小户型平层及复式，前期主要依靠于周边的万达广场，后期发展潜力大，但该楼盘目前距离南沙开通的4号线比较远，且旁边有饲料厂