Ⅰ 太原，房价会降吗
首先简单点，你要弄懂下面的几个问题，你就会知道了。
房子是谁盖的？房地产商。他回们盖房子答的钱哪里来的？大部分银行贷款。他们又是用什么抵押的？以盖好的楼盘以市值价抵押给银行。银行是谁开的？国.家政.府！银行会让抵押给自己的楼房价值缩水吗？傻子都不会的。所以未来几十年房子都不会降价的。
国家天天都在出台房价政策，你看见有降价的房子吗？其实就是为了忽悠一下善良老百姓，哈哈
现在的中.国经济，看似繁荣，其实大有成泡沫之势。
当然你也可以不信，继续等着房子降价，那我祝你好运～
时间会告诉你真相的……
Ⅱ 最近想买房，金融危机不知道太原房价会不会下跌，还是会上涨
呵呵，不着急买的话，就多等等看。
09年总体是震荡下跌趋势。。。万科已经在长三角降价了，看来开发商硬撑不下去了。新一轮的降价风波就要来临了。。。
1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪很厉害，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。
2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！
3，随着保障性住房逐步入市，人口结构变化结婚高峰期的结束，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不再会出现前2年大涨的行情了。。。
况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。加上近期租房市场也开始疲软，更加减少买房的动力。
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！
现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！
买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。
在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产就是最好的见证。。。！
我所在的苏州，房租已经开始降价。。很多房子都租不出去了，房东着急的要命。！！
房价到底贵在哪里？ 强烈要求政府公开透明房屋真实的成本价格。。。！！
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。
“在广州近郊楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
房产业真是暴利。。！难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。
Ⅲ 太原的房价路在何方
房价只会升，不会降了，虽然国家采取了一定的措施，但并非降价，只是涨的幅度比前几年小了点，治标不治本，从根本上解决不了民众买不起房子的情况。
Ⅳ 太原的房价会不会跌
不会，目前太原市的房价均价在5400左右，个人认为还是比较理性的，先内说我个人认为近期容太原房价不会下跌的原因是，首先原材料的不断上涨，去年过年时候刚才每吨也就3000左右，今年过年就5000了，目前已经将近6000，而且随着奥运会的关系，一些比较小型的砖窑、水泥厂等都关门了，所以砖和水泥的成本也一路飙升，所以成本一直上涨，谁会降低价格呢？
还有，目前太原商品房还属于供不应求的阶段，尽管人们都嫌贵，但还是大把人在买，而所谓现在一直说的拐点，对于太原来说还很早，目前真正出现拐点的也就深圳而已，而临近的东莞仍在上涨，上海房市仍然低迷但降价的楼盘还是没有，这些拐点只是说一类城市而言，像太原的二类城市来说近几年还不会出现的。
个人不主张观望，不过如果楼主暂时不需要住房，也可以观望，随意
Ⅳ 太原哪里的房子既便宜又好呢
你是要买房子还是要租房子，租房子的话许西，杨家堡，东太堡，后北屯版等等的城中村就不错，不过权这种房子比较适合单身居住，如果你想要家的感觉的话那就要看看兴华街，迎新街，许坦东街这些地方了，这些地方有很多的楼房出租价格也不高。如果你是要买房子的话现在目前比较便宜的楼盘大多都在动物园北面的那个位子，应该是在2000多元每平米。
Ⅵ 太原天一城的房子降价了吗
整体来说是有这个可能，多久实施还不清楚。
Ⅶ 山西太原的房价会降吗市区房价的底线会是多少呢
首先简单点，你要弄懂下面的几个问题，你就会知道了。
房子是谁盖的内？房地产商。他们盖房容子的钱哪里来的？大部分银行贷款。他们又是用什么抵押的？以盖好的楼盘以市值价抵押给银行。银行是谁开的？国.家政.府！银行会让抵押给自己的楼房价值缩水吗？傻子都不会的。所以未来几十年房子都不会降价的。
国家天天都在出台房价政策，你看见有降价的房子吗？其实就是为了忽悠一下善良老百姓，哈哈
现在的中.国经济，看似繁荣，其实大有成泡沫之势。
当然你也可以不信，继续等着房子降价，那我祝你好运～
时间会告诉你真相的……
Ⅷ 太原哪的房子有保值的可能(不降价)
小店值得投资！
汾东现代服务业新区建设在小店区东部原太原农牧场，被誉为太版原未来的“浦东新区”。权据太原市经济开发区主任、小店区委书记、“三区联动”领导办公室主任张金旺介绍，新区规划的建设项目主要有：太原大学、太原师专（筹）的建设，其中包括太钢、富士康、南方重汽等企业的研发基地建设，总投资约20多亿元；基础设施建设总投资约25亿元；高新技术企业孵化基地建设总投资约18亿元。还将建设8—10个专业市场群，建成后成为华北地区规模最大、行业最全、品牌最多、名企集中的浙商商贸港，该项目将由入驻的浙江企业进行投资。
整个建设项目预计3年完成。
目前，汾东现代服务业新区已制定了道路建设规划方案，两条道路已开工建设，完成了热源厂和供热网的设计方案，并开始对新区内部高压线路进行改造，浙商商贸港的建设准备工作业已全面展开。
Ⅸ 太原这几种房子划入黑名单 买了得冤死!
购房者在“乱花渐欲迷人眼”的房子中，必须“慧眼识珠”，万不可一味贪图某些房子的“便宜”，而买了砸手货，后悔莫及。那么，太原有哪些房子买不得？有哪些房子已被众人无形中列入黑名单呢？
第一种：房企“出过事”，资金跟不上
近几年，太原“出过事”的房企不少，因为市场惨淡，房子卖不动，资金无法回笼，没有钱拿去接着盖房子，就会形成很多“烂尾楼”、“到期无法交房”、“开发商跑路”等事件。更有个别房企，想要把手头的储存地块卖掉，甚至彻底退出地产行业。特别是太原查处小产权以来，维权事情随处可见，其中春城国际开发商跑路，一直无法交房，购房的业主有170余人，2800余万元的购房款无法拿回；景泰花苑一房七卖，开发商跳楼自杀；太原“紫云轩”收钱三年未开工，业主苦讨购房款等等。
对于这类的房子，建议购房者不要去买。从源头上，开发商资金跟不上，根本无法盖房子，或者很好很用心地盖房子，中途有闪失，对于购房者来说，损失的就是几十万的钱款。
第二种：预售证一推再推，房产证永无天日
按理说，开发商只有获得预售许可证方可进行销售，但是，“没预售证就卖房”似乎已经成为一种默许，打着“内部认购”、“认筹预定”的旗号暗自销售，早已不再是新鲜事。有些房企在销售后的短期内即可获得预售证，而某些房企的预售证却迟迟下不来，一推再推。即使有些房企获得了预售证，但是房产证却迟迟不给办理，辰憬天地入住6年大红本办不下来。
据了解，辰憬天地小区业主大多都是已经入住6年的老业主，由于项目属于证件齐全的正规楼盘，所以业主手中都持有正规的购房合同，按照正常程序，这些正规合同要经过房管局备案(网签)，经过开发商一系列与房管局的正规程序，就可为业主顺利办理处“大红本”了。可是，辰憬天地的业主们的房产证办理却在网签后“卡了壳”。经过业主的多方打听，听说不能走后续程序的原因竟是开发商私自加盖楼层，导致变更后的规划始终通不过!预售证下不来，将会影响产权的办理，没有产权，无法进行房屋产权登记等一系列程序，日后这套房屋将无法按照正常程序变卖，无法办理贷款等。对于自住为主的购房者来说，影响或许不是特别大，但是为了避免日后各种麻烦繁琐，在购买之初买到正规踏实的房屋岂不是更好。
第三种：相同地段配套下，较周边便宜很多的房子
在太原不难发现，处于同一片区的，会有一个楼盘的价格比周边楼盘便宜很多，有的单价甚至便宜上千元或者几千元，这个时候就要更加仔细甄别了。就拿小店片区来说，丁香园项目4900元/平，和周边的坤泽十里城、海棠家园等项目相比，差价达到了2000元，对于此类项目，购房者一定要擦亮眼睛了，这么低的价格一定有其背后的"阴谋"。
首先就太原的市场情况来看，像此类项目，或是由于没有证件，属于“小产权”项目，买后不受法律保护的，或楼盘的价格如果便宜很多，只会从房屋质量上偷工减料或者物业服务等其他方面找回来，日后出现问题的可能性相当大。所以，一个地段的某个超级便宜的楼盘，购房者一定要谨慎购买。
第四种：户型设计垃圾，影响居住感和身体健康
购房时需要关注的因素很多，除了房子的区位，配套等因素外，关注房子自身情况也很重要，那么户型的选择上就需更加谨慎，但是太原很多楼盘设计出的"渣"户型真是不敢恭维，虽然每个购房者对"渣"户型的理解大不相同，但是市面上存在一些大家普遍认为比较"烂"的户型，比如手枪型的户型、三角形的户型、刀把形的户型等等，垃圾户型会影响居住舒适感，严重的甚至影响身体健康。
就如同金基泰和苑110平两室两厅一卫、121平三室两厅一卫等户型，厨房和卫生间相对，这样的户型确实是会影响到购房者的身体健康！
（以上回答发布于2015-09-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅹ 太原最近几年新建了很多小区。有谁能介绍一下哪的小区购买价值最高么
太原近几年的楼复盘了，万科、当制代、碧桂园的项目多一些。要是地理位置来说，万科在太原南站附近的小区还不错，缺点就是附近是最近才开发的，就算是后续再进行完善配套的设施也不会特别多，他们家以纯住宅为主。当代的话，他是一个综合性配套的地产公司。房子建好以后，跟他相关的后续配套公司第一资产就会进入，幼儿园、酒店、书店等都会有，相对来说还是比较全面的，当然价钱就稍微贵一点。但是长远来看，综合性价比还是当代的好一点。