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怎样做楼盘代理商都需要哪些手续

发布时间:2021-02-27 15:25:24

『壹』 做代理商需要什么条件

1、你要代理商的允可证。

2、合法的经营手续,营业执照,最好要有机算机的证书,

同时给以下参考:

现在翻开报纸、杂志,到处是寻找产品代理的广告。有些人对此类广告抱着本能的排斥心理,以为都是骗子,其实并非如此。这里同样隐藏着一座座金山,关键是你要有眼光。选择产品代理,最重要的是看清代理产品的发展前景。成熟的产品是不需要满世界打广告来寻找代理的,不打广告也会有许多代理人找上门来。

打广告招代理的产品,一般都是尚处于市场拓展阶段的新产品,因而如何判明产品的市场前景,也就是产品之于代理商的“钱”景,是一门学问。

这里有几条原则可供参考:

其一,就是尽量不做大公司和成熟产品的代理,因为这类产品一般市场稳定,但利润空间小,条件苛刻,非实力雄厚者不能承受,上班族更难以问津。

其二,选择产品,必须是真材实料的,必须是正规企业生产的,最好经相关部门认证的有合法手续的产品。其中是否存在市场,可由其产品的功能和广告支持力度来判断。

其三,产品的独特性与进入门槛要高。有些产品很好,但太容易仿造,结果市场一打开,跟风者一哄而上,市场很快又垮掉,这时候最吃苦的除了厂家,就是代理商,这样的例子我们见过很多。产品的独特性如何,是否容易仿造,可以根据产品原材料的来源是否珍稀、独有,产品的技术含量等等来判断。

其四,最好直接与生产厂家接触,而不要做二手甚至三手的代理商,除非生产厂家有特殊要求。

如果打算做二手、三手代理商,那么:

一要考虑上级代理商留给你的利润空间是否足够。

二要考虑上级代理商的人品与信誉。

三要考虑上级代理商与生产厂家的关系。

上级代理商人品不好,信誉不佳,很可能在你打开市场局面后将你丢掉,以便独食其利;上级代理商与生产厂家关系不好,厂家炒掉上级代理商,也很可能会使你前功尽弃。总之,在这个问题上,要抱一种“害人之心不要有,防人之心不可无”的态度。

『贰』 怎样做楼盘代理商 都需要哪些手续

需要成立一个房地产经纪公司,需要准备公司名称、开办资金、办公场所、专内业技术人员等要件,然后办理容工商、税务、法人等证件。很繁琐。
或者挂靠一个房地产经纪公司,和他利润分成或者缴纳管理费也可以。这样不用成立公司,少了很多麻烦事,不过要牺牲一些利润了。
剩下的就是和开发商谈,让他相信你能把他的楼盘卖的很好。
然后就是广告宣传,买房了。

『叁』 房地产代理销售公司需要办理哪些证件

1,要注册营业执照。
2,要办理备案证书
3,税务登记书

『肆』 做一个城市的代理商需要办什么手续

你自己需要注册一个公司 需要法人
至于注册资金 要看对方对你的要求了
比如一般的牌子 需要代理商注册资金到30万 你就需要注册个30万注册资金的公司咯 有些公司没有要求就无所谓了

所以如果你没有注册公司 就要去工商注册公司了
注册公司其实很简单 确定一个法人然后要是当地人 拿当地身份户口去当地工商注册即可 注册资金最低好像3万也可以 这个也看你自己代理这个东西的 规模了

然后你需要和总公司签订合同 合同内容就很多了
比如你是南方代理 总公司开始应该会要求你在比如2个月之内销售达到多少 不会是很难 但是要努力咯
我们大家也知道 一般代理的名牌 也应该算不错 有销量有前途的 不然垃圾东西谁去代理嘛 所以会有一些要求 这些都要看你总公司要求了
签订合同是 总公司 和你开的 这个新公司 一个合约
之后你会持有一个证明 或是经销权 此地区的进货 什么的就全部通过你这里了
比如你的货成本是10 就是总公司给你是10 然后本来这个地区有向总公司进货成本10 现在就不会找总公司了 直接找你 总公司会给你下浮 原来成本是10 然后现在总公司会下浮1 就是9 然后你还是拿给这个客户10 价格不变 但是你在中间已经得到10%了 大约就是这个意思 地区代理 还是很广泛的 比如西南地区代理 就包括重庆成都 包括贵州在内等城市 如果产品不错 资金充足 做代理还是相当不错的

『伍』 做代理商都需要有什么准备材料

你要代理什么品牌啊?什么商品啊

品牌不同,代理条件不同。以啤酒为例:
比如回:类似答百威、喜力等知名品牌,需要代理商是一般纳税人资格,还要交一定金额的保证金等条件。才给予折扣不同的代理价格,而且每月有保底销售额。
如果是一般品牌,条件则不一样。有的品牌可以接受个人代理,直接折扣拿货,没有保底销售。
准备工作:你所在地区的啤酒市场怎么样?啤酒销售商回款信誉怎么样?品牌给你的代理折扣跟市场上同类啤酒的代理折扣比有没有优势?市场上同类啤酒的销售情况怎么样?如果不好,是口味原因?还是销售原因?这些都是做啤酒的地区代理的准备工作。

依此类推啊

『陆』 房地产代理商在拿到预售许可证后还要做好哪些准备和办理哪些相关手续

要做的事情多了。与开发商签订代理合同;到房管部门核定面积;到工商部门购买或自己印刷商品房销售合同;售楼的各种表格;待销售商品房的图纸(缩略图);当然还有商品房销售价格体系及各种促销手段、策略等。

『柒』 如何成为房地产销售代理商

法定的权限
公司成立所涉及许可的范围内经营
各文件,签约才受到法律的保护

『捌』 楼盘代理具体怎样办,需要什么手续和资料

我有一个机会,可以代理新盘销售,但我不知道相关手续,希望各位前辈指点迷津,谢谢!

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