⑴ 清远现在有哪些在建楼盘
清远在建楼盘很多,而且“清远”范围很广
如果能缩窄范围,说不定还能帮上忙。。呵呵~
⑵ 清远市银盏万科在什么地方
广清大道上 靠近广清高速
⑶ 现在清远银盏这附近的房价大概是多少急急急!!!!!
3000/M..左右...
⑷ 今天去了清远银盏看了新都会楼盘,为什么那楼盘的年限只有45年呢而其他的楼盘很多都是70年楼限的!
地块的 用地性质不一样,所有年限也不一样。
70年年限的是住宅用地。。
你的45年应该是综合用地
⑸ 清远市区楼盘排行榜
问的太笼统了,咩排行啊?销售? 价钱?规模?讲到销售情况的 自己可以上清远市房管局网查询,基本上属实。
⑹ 目前在清远市清新买房子,哪个楼盘比较好
清远年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,
其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,
首先我们看一下中介是怎么玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万左右市场价,中介提前和业主要签订阳阳合同,实收买家73的价格,业主要可以收到50万再加上23万的一半,在法律上这是完全不违法的,所以当你知道的时候,也是不能投诉的,如果你看中这套房,中介会想尽办法让你下订金,而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的,所以当你知道真相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在本地,或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一,不能超过银行评估的价格十万以上
第二,不能给中介交超过两千无以上的押金
第三,不能买业主不能见面或者议价的房子
第四,不能买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你将来出手非常困难
第五,选择一个有良心的中介,在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司,大家一定小心谨慎选择
⑺ 清远市新城区有哪些楼盘
比较新的有凤城世家、广信花园、东方巴黎、万基金海湾、金海湾豪庭、金信蓝湾、世纪花城、云山诗意、丽都花城等等等等,很多。
⑻ 清远买房,哪个楼盘比较好
所谓的楼盘好不好不是看人推荐的 而是看符不符合你的需求 你喜不喜欢 只要自己喜欢那就是好楼盘
⑼ 我想在清远买房子,请问有什么楼盘好推荐的呢
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,
其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,
首先我们看一下中介是怎么玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万左右市场价,中介提前和业主要签订阳阳合同,实收买家73的价格,业主要可以收到50万再加上23万的一半,在法律上这是完全不违法的,所以当你知道的时候,也是不能投诉的,如果你看中这套房,中介会想尽办法让你下订金,而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的,所以当你知道真相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在本地,或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一,不能超过银行评估的价格十万以上
第二,不能给中介交超过两千无以上的押金
第三,不能买业主不能见面或者议价的房子
第四,不能买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你将来出手非常困难
第五,选择一个有良心的中介,在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司,大家一定小心谨慎选择