楼盘建面是什么意思

⑴ 商品房建筑面积与房产面积有什么区别

没有区别都是指房屋的产权面积，是根据《房屋测量规范》测绘所得版。

当然还有一个是《建权筑工程建筑面积计算规范》，两个规范的适用范围是不一样的。具体如下：
1、《建筑工程建筑面积计算规范》制定实施的目的是“为满足工程造价计价工作的需要”,“为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范”.《建筑工程建筑面积计算规范》只适用于工程造价计价,而不适用于商品房建筑面积测量.
2、房产测量的目的：
房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及城镇规划建设提供数据的资料.
范围 ： 《房产测量规范》本标准规定了城镇房产测量内容与基本要求,适用于城市、建制镇的建成区和建成取以外的工矿企事业单位及其毗邻居民点的房产测量.其他地区的房地产测量亦可参照执行.
《房产测量规范》适用于商品房建筑面积测量,规划和房产部门都应按照此规范执行.

不知道你是不是问的这个问题，希望对你有帮助。

⑵ 新版房产证上建筑面积什么意思

建筑面来积=套内建筑面积分摊面积套内源建筑面积=使用面积墙体面积阳台面积套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；

⑶ 房子建面是什么意思

房子建面是什么意思？据我理解，应该是说房子建筑面积，指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算！

⑷ 楼盘什么意思

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的回房子。楼答盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。楼盘,是香港不动产买卖时,对物业的称呼,一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 楼盘苑;甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米,有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目,会所设施,甚至实用率。前称资料未必是法例规定,不实陈述时有可能。大楼盘或篮筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快,铁路沿线。

⑸ 买房时总会有套内面积和建筑面积的说法，这是什么意思

现在的年轻人打拼就是为了买一套房，而买房子的时候也会出现很多的说法，令年轻人晕头转向。比方说买房的时候总是会有套内面积和建筑面积这两种说法，这到底是什么意思呢？让柠檬带大家一块去了解一下，也好，让再买房子时的你更加聪明一些。

建筑面积和套内面积所付的首款不一样。如果说买一套房要求你按照建筑面积来付首付，那么面积越大，我们花费的总金额也会越高，如果说按照套内面积来交首付，我们付出的钱就会相对少很多。还是按照第3段的那个例子来说，145个平方按照1000块钱一个平方总共是145000块钱，而套内面积就会比建筑面积少往外拿25000块钱。

说到这里，希望小伙伴们能够明白小编的意思，也能够在买房的时候不掉进这样的陷阱。

⑹ 房地产的可售面积与建筑面积有什么区别

总建筑面积 ：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面内积之总和。
可售建筑面积：容可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。是经过批准预售的面积，包括已经预售和正在预售的商品房面积。
可售面积比总建筑面积小一点的原因：
因为仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、用于人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋，以及为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房不计入公用建筑面积。 不可以分摊，但是计入总的建筑面积之内。

⑺ 房产证上的建筑面积和套内建筑面积是什么意思

套内面积，全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。