⑴ 关于楼盘地基下沉的问题，请教专业人士
保证楼盘地基稳定的要到有两个：
一、楼盘地基设计一般要先进行地质勘内探，根据容地质勘探的资料进行设计和地基处理，一般必须满足建筑物对地基承载力的要求。
二、施工过程必须严格按设计的地基处理方法进行施工，不能偷工减料，否则就很难保证地基的承载能力。
如果能满足以上两条的话，楼盘地基就应该没有问题。
⑵ 买的商品房，屋顶有点下沉，怎么办。
房屋的保修修期限为基础、主体结构；设计年限（住宅一般50年）。
你可以据此来争取自己的利益。
⑶ 新楼一楼地面下沉怎么办
如果您是自己盖的楼房，原因可能是地板下面的泥土没有进行夯实..
处理方法:将裂缝处的混泥土全部抛开..然后用水将泥土湿润..夯实..再填方.继续夯实..再浇筑混泥土.
如果您买的商品楼，这就是质量问题了，您就要开发商协商，如果实在不行，您可以作出鉴定，要求开发商退房。
⑷ 房屋地基下沉怎么办
地基抄下沉分很多种 也要房屋本身有无打桩 如果是普通的民房 补救的办法是按照下沉的类型来实施的
均匀的小程度的下沉是允许的 一般不采取措施 下沉到一定程度会稳定 不影响房屋的使用
如果均匀下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趋势 只能采取加固措施 而且需要在对地基进行同时的灌浆处理
如果是不均匀的沉降 因为自建房大多数是不打桩的 加固施工难度很大 成本很高 只有专业的加固公司才能进行施工 不只是简单的灌浆地基加固 适当的进行微小的调整
如果沉降程度不均匀且很大 那只能报建设局 进行危房评定 重建吧 不然太危险了
⑸ 楼盘地面下沉，出现下陷，会不会影响自身的居住安全
建筑沉降是最为常见不过的一种工程现象。
上学时候教授是这样和我们描述专的：
就像在属花盆里种花，配上新的培养土，种上新的花苗，种好以后每天浇水，土会越来越沉下去，到了差不多的程度就结实了，开发商建房子建别墅，都是经过地质勘探，对土地深入了解，打桩奠定基础基本要到基岩层面，而房子周围再怎样沉降都不会影响房子根基，而唯一受影响的是你早期入驻装修的房子要重新补修（基础没问题，但是墙面会有点开缝隙的情况出现）所以一般开发商有良心的会在合同把交房时间约定久一点，等地质稳定了，交付使用，不过现在房市，也基本没啥开发商这样做了。
所以，如果买的出现了下沉，不用担心，这是正常现象，农村自建房下沉就要多多留心了。
⑹ 我家买的楼房屋内楼板下沉一指我该怎么办
找开发商理论，看看他们的态度。
不行就到当地建委或质监局报案
⑺ 房子一楼底部下沉了怎么办
如果房屋基础没有出现严重不均匀沉降，居住安全还是没问题的
你的情况很可能是底层地坪回填土没有夯实，时间长了填土自然压缩导致地表沉陷，要彻底解决的话需翻做地坪，重新夯实，还是挺麻烦的
⑻ 购买的楼盘是预售的，签了正式购房合同，现在因地基下沉，停工不能建了，怎么办
把房子问题的书面证据拿在手上，备用。然后找关系，要求退房，越快越好。退多少，就看你的实力了。