成都哪些楼盘预售申办之中

Ⅰ 2013成都所有预售楼盘，或正在销售的房子的详情

我们刚在西门2.7环的COCO蜜城交了定金，跃城，实用面积大概120，一共120多万，不过刚好有个活动优惠了12万，一共110多万，主要是小孩子要读书

Ⅱ 如何在网上查询成都的房屋预售许可证和已售详情

• 一、打开浏览器，在网络搜索的地址栏输入“成都市住房保障和房产管专理局”，单属击“网络搜索”。

• 二、在搜索弹出的结果中，选择“成都市住房保障和房产管理局--官网”。

• 三、进入“成都市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。

• 四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。

• 五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。

• 六、出现查询的信息。

Ⅲ 成都楼盘的预售许可证办理条件是什么

商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：

1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；

3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；

4、已通过竣工验收；

5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；

6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

(3)成都哪些楼盘预售申办之中扩展阅读

材料：

1、商品房预售许可申请表（原件并加盖公司公章、法人签章）；

2、开发企业营业执照副本（原件及复印件）、开发资质证书副本（原件及复印件）、介绍信及经办人身份证明（原件及复印件）；

3、国有土地使用权证/不动产登记证明（原件及复印件）；

4、建筑工程施工许可证（原件及复印件）；

5、建设工程规划许可证及加盖骑缝章的规划总平图（原件及复印件）；

6、公安机关地址证明（原件）；

7、工程施工合同（原件及复印件）及施工进度说明（原件）；

8、商品房预售方案（含商品房预售款监管协议原件及监管银行营业执照复印件、经审核归档的房屋面积测绘成果报告原件）。

Ⅳ 一个楼盘满足哪些条件才可以拿到预售许可证

一个楼盘拿预售许可证的条件：

1、《商品房预售许可证》是市、县人专民政府房地产行政属管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

3、你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案。

(4)成都哪些楼盘预售申办之中扩展阅读：

预售许可证核发程序：

一、行政许可的依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条

二、行政许可的条件

符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

3、按提供预售的商品房 计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 百分之二十五以上，并已经 确定 施工进度和竣工交付日期。

Ⅳ 成都预售许可证的办理条件

具体的可以到芳草东街市房管局高新工作站及厚子门市房管局咨询。参考网址：1、 http://www.cdfgj.gov.cn/cdfgj/jzxx/msg_view.jsp?msg_pid=22617 2、 http://www.cheng.gov.cn/guide/detailGuide.jsp?id=g7ZnxM6uTy6MiZuxpbpM 事项名称：办理商品房预售许可证 事项类型：其它 承诺时限：2个工作日 收费标准及依据：不收费 承办单位：成都市房屋产权监理处 首席代表： 办理地点：成都市西华门街32号（成都市人民政府政务服务中心房产分中心一楼商品房受理窗口） 联系电话：86279796 86280434 申请材料：1、商品房预售许可申请表；2、营业执照（副本）及资质证书；3、国有土地使用权证；4、建筑工程施工许可证；5、建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图；6、单位介绍信或法人授权委托书及代理人身份证；7、派出所地址证明；8、预售方案；9、其它必要材料（如：国土使用权设定抵押的需抵押权人出具同意预售及办理转移登记的证明、涉外房产须国家安全局出具审查意见，联建项目需提供联建协议、联合申请及有权决定机关或上级主管部门的决定）。 材料说明： 表格下载： 1. 成都市商品房预售许可申请表 前置条件： 办理程序：持申请资料至1楼（3-4号）窗口提出申请→受理后，出具受理单，不符合要求的，出具不予受理告知单→工作人员至预售申请项目实地查看工程进度→至1楼（3-4号）窗口领取《商品房预售许可决定书》→领取《商品房预售许可证》 相关备注： 法律依据： 1. 城市商品房预售管理办法 2. 城市房地产开发经营管理条例 3. 中华人民共和国城市房地产管理法 4. 商品房销售管理办法

Ⅵ 成都限购区域内的住宅项目购房流程有哪些

如果您关注成都区域内的住宅项目，建议您关注“成都房协网”：

https://www.cdfangxie.com/Infor/type/typeid/36.html?&p=1

整个买房流程为：

（1）关注“成都住宅与房地产业协会”官方网站，关注拿到预售许可证公示的项目；

（2）发现满意的项目在公示，您需要3天内在“成都住宅与房地产业协会”网站进行买房登记；

（3）根据登记中对应楼盘中要求的细则，准备好资料交到该项目售楼处；

（4）资料复核通过后，就可以等待参加摇号，选房顺序按照摇号结果依次选房。

Ⅶ 成都目前拿到预售证能够参与摇号的有哪些楼盘

成都房协公示，截止目前共有9个住宅项目拿到预售证，分别为青白江区的成青誉府仕版家一期、青羊区的绿地新里权城、温江区的金科天宸小区B区、金堂县的恒大御景半岛六期、郫都区的花样年香门第、温江区的恒大未来城二期、新都区的保利城四期、郫都区的万科玖西堂、龙泉驿区的三盛都会城。

Ⅷ 目前成都新房购房流程是怎样的呢

目前成都的具体买房流程如下：

1.先登录成都房协网（电脑端）：

http://www.cdfangxie.com

2. 网页右边有一个专项目预售公示，可以属查询近期拿到预售证的楼盘（预售公示三天内的可登记）

3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘

4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认

5. 弹出网页填写具体信息报名（线上报名）

6. 根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名（线下报名）

7. 报名结束后线上和线下会同步进行核验，根据项目时间会进行复核名单公示

8. 复核通过后，等待参加摇号，选房顺序按照摇号结果依次选房

注：一次只能登记一个楼盘（摇号结束后才能参加下一个楼盘登记）

Ⅸ 房产预售证办理条件需要哪些

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：

（1）、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（2）、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

（3）、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同；第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

(9)成都哪些楼盘预售申办之中扩展阅读：

对于没有房产预售证处罚措施：

如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：

1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款；

2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款；

3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。

对于“不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为，按照收取金额的多少，明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。