怎么查询楼盘违建

A. 如何看小区是否有违建的存在

小区违建多数开发建设存在的问题，小区违建确实是管理问题难管，影响市容影响他人，应当铲除。

B. 违章建筑怎么查

乡镇人民政府包括街道，应按照区县人民政府的要求，查处查封施工现场或者强回行制止直至答消除在建的违法建筑，对已建成违法建筑依法实施强制拆除或者回填，同时，对当事人进行诚信惩戒性的约束，可以在新闻媒体上公开，并向有关单位、行业组织通报。耕地违建归国土局处理，其他地方的违建归各级乡镇、街道办事处的城建科或拆违办负责治理，拆除是由城管拆除。

C. 怎样能够查询房子有否抵押查封或违建

本人携带房产证原件去房产所在区域查册，或者带上房产证复印件去银行，就说你要做抵押，然后他们会查到状态。

D. 怎么查询是不是违建

查看房子是否有建筑用地审批证明文件（如土地证）及建造房屋的合法手续。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

(4)怎么查询楼盘违建扩展阅读：

城乡建筑相关要求：

1、城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

2、建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。

3、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

E. 如何查看违建房

既然是违建，肯定通过正常手段是办不了证的。除非你非正常手段。去房改办啊，去土地局啊，最好是认识局长哦。。。

F. 上那能查询到开发商的房子是否有违建部分

一、小区绿化地带被开发商违建楼房的，小区业主可以在收集证据后去当地城乡规划局和建设局反映维权的。二、依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。第六十九条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。三、违章建筑主要包括以下情况：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

G. 哪里可以查询建筑物是否属于违章建筑最好是网上能查询的。

您可以到当地的城建局网站查询。一般合法的建筑施工必须经过报建、招投标等行政许内可、审批，都容会公示的。如果没有公示就有可能是违建。但如果是比较久的建筑，或者当地城建部门网上公示没有做到位，可能就查不到了，那样可能要您本人亲自去城建局咨询。

H. 怎样查询一个小区是不是违法建筑

一是可以去规划局查询，该小区的规划情况是否符合城市发展总体规划。二是去房屋交易中心查询，小区的建筑有无备案和房屋销售许可证等。

I. 最近看中一套房，不知道该楼盘是否违建，属于小产权房，怎样查询楼盘是否违建

看该楼盘售楼处，有没有五证，1，国有土地使用证。2，建设用地规化许可证。3，建内设工程容规化许可证。4，建设工程施工许可证。5商品房销售（预售）许可证。如果五证齐全的，就是商品房，反之，就是小产权或非法开发建设的。

J. 想要知道自家买的是不是违建房,该去哪里查询

我来回答这个问题：
最简单就到当地房产大厅（房产局下属单位）查询即可。
现在拆迁人为了加快拆迁进程，对被拆迁人被拆除的房子不补偿或尽量少补偿，往往编造各种谎言，把被拆迁人合法建造的房子说成是违法建筑，以此蒙蔽被拆迁人。那么被拆迁人如何判断自己的房子是不是违法建筑呢？我们认为，被拆迁人主现在拆迁人为了加快拆迁进程，对被拆迁人被拆除的房子不补偿或尽量少补偿，往往编造各种谎言，把被拆迁人合法建造的房子说成是违法建筑，以此蒙蔽被拆迁人。那么被拆迁人如何判断自己的房子是不是违法建筑呢？我们认为，被拆迁人主要从以下几个方面对自己的房子的合法性作出判断：

1、被拆迁人的房子是由于历史原因，从祖上一直流传下来的，期间没有经过翻建，一直居住至今，即使没有房本，也为合法建筑；
2、祖上流传下来的房子由于破败坍塌，在原来的宅基地上翻建新房，但翻建时没有法律、法规和政府规章、规法性文件规定建房要经过审批的，即使没有房本，也为合法建筑； 3、如果在已合法拥有的宅基地上建房或翻建新房时，国家法律、法规和政府规章、规法性文件只规定了取得宅基地要经过审批，没规定建房要经过审批的，即使没有房本，也为合法建筑；
4、在已合法拥有的宅基地上建房，国家法律、法规和政府规章、规法性文件规定建房要经过审批的，有合法取得的建房审批文件，即使没有房本，也是合法建筑；
5。合法取得了土地使用证和房证的房屋，当然为合法建筑；
6、除此之外，为违法建筑。被拆迁人与拆迁人协商补偿安置事宜时，如果遇到拆迁人将自己的房屋指为违法建筑，请他拿出判别房屋为违法建筑的法律依据，是何年何月何部门发布的法律文件，不要轻易上当。牢记一点，根据法不溯及既往的原则，现在制定的任何法律文件不能判别以前的建房行为违法与否。

希望能对你有所帮助！