跑楼盘要做什么

A. 我刚去房地产上班,这几天一直在跑楼盘,请问该学习些什么

呵呵 感觉你像是来在做二手自房啊，二手房是熟悉各个楼盘的环境（位置 交通 楼新旧 小区环境 周边配套 价格）很正常，否则你以后有任务了会‘盲目’的。
新楼的销售部也是让你熟悉各个楼盘的环境，但是多了一点 就是学习人家是怎么销售的。

至于公司的事情啊 你现在知道一点点就行了，以后你过了考察期 人家会给你讲的。

B. 跑楼盘主要做什么

跑楼盘是很多销售员为了跑多单，然后才做的行动。

C. 做房地产这行，刚开始跑楼盘需要记录些什么人家介绍我做这行的，什么都不懂。

楼盘名称、地址、开发商、物业公司和费用、停车费用、小区栋数、楼年版、一梯几户、户型面积、权市场售价租价、小区的配套（银行、超市、学校、医院、交通、公园等）。
不过现在前面一些内容各种网站上都能查清楚，一般你只需要特别注意小区环境，物业管理水平和周边配套就行了。

D. 刚接触房产跑楼盘要注意什么东西

主要看房屋位抄置、周围设施（包括广场、超市、学校、银行、巴士站、生活中有关联的都要考虑到，位置的好坏直接关系到房产现在的价值和以后的升值潜力）还有小区里面的配套设施（游泳池、便利店、管理处、绿化、卫生、健身器材等关系到住户对小区的放心度），还有就是小区房屋整体内外格局、朝向、容积率、小区入住率高不高等```自己多跑一些，多考虑顾客买房最注重的是什么你就知道要了解什么了````

E. 什么叫跑楼盘

即学习了解竞争对手的楼盘，需要爬楼，了解户型及价格，并体验销售人员的专业水平，全面的了解一个楼盘，然后评判对本项目的竞争压力！

F. 跑楼盘什么意思

跑盘是房地产专业术语，主要的意识是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要内适用于房产中介人员容。

前期准备

1. 清楚跑盘的目的：主要是为了以后跟业主或客户,打交道时好交流。

2. 需要的工具：地图,纸笔,房产公司的跑盘表格。

3. 了解项目：楼盘名称,地址,开发商,物业管理,管理费用,停车费用,小区栋数,楼年,一梯几户,户型面积,市场售价租价。

(6)跑楼盘要做什么扩展阅读：

跑盘方法：

知名讲师徐东华分析认为，跑盘起码应该做到以下事项：

1.建议跑大型的社区,因为大型社区成交比较活跃,开单机会比较大。

2. 可以通过中介公司的系统了解相关小区的资料。

3.了解小区内各个楼栋的分布位置、社区绿化、建成年代、居住居民的主要组成；

4.小区的产权状况、换手率；

5.小区周边主要配套，例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）；

6.生活成本，例如物业费用、周边物价；

跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个初步认识。

G. 跑楼盘都需要了解什么，具体点。

看你是买来房还是踩盘，如果是买自房的话首先看看楼盘的声誉，规模，去售楼部看看它的销售情况，至于别的就不用那么多了。如果踩盘的话，就要理解它的绿化率，公摊，占地面积，物业费，销售率，价格，层差价格，户数等等，但是这个东西需要自己委婉的问，不要直接去问，那样同行一看就知道你是踩盘的，我就给你说这些。

H. 跑楼盘要干什么的

简单说就是把自己当做是去买房的，询问售楼部关于楼盘信息。
一般是跑上几个楼盘然后把得到的信息记录下来。
貌似都是互相跑楼盘的吧，售楼部的有时候觉得你是来踩盘的干脆不理了。
要是说是做市场调研的还好。