楼盘销售和中介哪个好做

Ⅰ 在售楼处卖房子比较好，还是在房产中介卖房子比较好。我是想找个工作赚钱多点的想做房产销售。

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房专的时候，要考属虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

4、蚊虫多

低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。

综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！

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Ⅱ 房地产销售和房产中介哪个比较好一点

其实，你这个问题是很难一刀切的回答的。房地产和房产中介的收入都跟你的销售内业绩容挂钩。区别在于房地产销售你只负责卖房子，而房产中介你还需要找房子，也需要卖房子。至于学到东西，我觉得做房产中介更能锻炼人。因为你要跟房东和买房者两方面打交道。21高中毕业，我建议你还是能找的话先找房地产销售做一段时间，可以跟着别人学点。房产中介竞争要残酷很多。房地产销售，如果楼盘不错，买主自己会有比较强的意向，你需要的努力会要求少些！
谢谢采纳！

Ⅲ 做房地产 是做房产中介经纪人好还是去房地产营销中心做销售员好。

这个主要看个人喜好吧，房地产营销中心基本不需要出去跑市场，只需要在售楼处等专着，房产突发状属况较少，提成较低。房产中介需要不停的跑商圈，成交相对困难，提成较高。个人建议，如果是一个比较好的楼盘，可以去营销中心。

Ⅳ 做房产销售，是给中介做好还是给开发商做好

做开发商的就不用那么辛苦，相对来说提成会比较少。不用到处乱跑，在版开盘前期有得做。但专权业知识会要求比较高。
做中介来说。比较辛苦一点。一般来说以卖二手为主，包括，租售房子，商铺！有时候也联合开发商卖新楼盘！收入面会比较广！我建议你先做中介开始吧，一开始会辛苦些，先跑楼盘，熟悉店面区域所有的楼盘。你会发现你慢慢的就懂了很多东西。另一方面，找客户，从打电话开始，网上发布房源信息。再深入开发客户，维护客户，最后搞定客户！当然能做成这些得慢慢去做，慢慢摸索。也很看个人社交能力的！当做会中介（其实有个专业名的，叫置业顾问）如果你做成一名二手房的专业置业顾问，你都差不多可以去做一手房的一个经理了！

Ⅳ 售楼部和房产中介上班哪个好

现在又到了学生毕业走上社会的季节，找工作对于刚毕业的学生来说都是一个比较难以决定的事情。好多学生对于销售比较感兴趣，尤其是房地产行业还算发达的现今，一二线城市的房产销售情况都还不错，既可以锻炼销售能力又有赚钱的机会。但是许多人对于开发商的售楼部和房产中介哪个好有些犹豫，所以不知道如何选择？下面来给大家说说。

所以，综上所述，个人觉得售楼部能比中介公司好一些，但是也不排除有人愿意去中介公司上班，门槛低，灵活性更高一些

Ⅵ 现在房产销售是做中介好还是做房地产好

做中介只要你有能力，肯吃苦就能做的好赚到钱，业绩为王。但是案场销售回的话很多会有一答些靠关系进去的，尤其是一些豪宅盘，就算是你有能力也不一定进的去的，而且如果是新人直接做这种案场销售的话，很多都是前期要守尾盘或者守项目前期的没有实战经验去快速成长，也没什么收入，很多新人在这个阶段就会被淘汰了，觉得自己做不了这个行业！

Ⅶ 做一手楼盘销售好，还是二手中介好

两个岗位有比较大的区别：
1、从岗位工作内容上看，新盘仅仅单对自己的项目做服务，而二手需要对机构所在地周边的所有楼盘都有比较详细的了解；
2、从工作目的看，做新盘的目单纯是为了出售，二手不光需要出售，还有大量的租单；
3、从销售模式看，新盘的销售模式多半是坐销（当然现在也有许多楼盘需要行销，比如万科、碧桂园），而二手基本是以行销模式为主，比如扫街，发单，贴条，各个小区去熟悉等；
4、从行业发展来看，在一个房地产市场发展的比较饱和的城市里，二手交易的量是会超过一手盘的，因为土地是不可再生资源，在发达国家里（比如美国）二手盘交易量是大大超过新盘的。
5、从收入上看，做一个新盘如果能从项目刚入场时（特别是首次开盘）你能进入，那么收入还是会有一定保障的，因为是集中开盘或者加推，你的个人业绩会与开发商的宣传或者团队的努力有一定挂钩，客户的目的也十分的直接，还有部分客户会有盲从性；而做二手房交易的话收入比较难以把控，毕竟不是每个客户进来你都能搞定的，而且这种客户多半比较挑剔。当然我相信做得好的二手sales收入可以超过大部分新盘销售
6、从作息时间上来看，个人认为新盘的压力比二手要大。新盘集中开盘、加推、强销或遇上重大项目节点例如样板间开放、节日推广等日子你就别指望有什么休息时间，每天能保证7~8小时睡眠都很难，但越是忙的时候就越意味着收成的日子不远了；二手盘的作息时间比较固定，除非你休息日遇到客户要看房之类的。
个人建议你先从新盘开始做起吧，现在那么多代理公司，中原、世联、伟业、新联康等等，天天招人呢，如果你真喜欢这个行业，先进入这个行业摸摸门道，做出个人提升后再来选择你的岗位不是更好么？

Ⅷ 房地产销售和房产中介哪个比较好一点 –

您说的两种是同一个工作性质
房产销售是一个辛苦的工作，底薪加提成的模式，通常是三个月不开单，开单吃三个月。不过现在地产形式低迷，不建议
租房和二手房销售容易一些。新房建议找关系进售楼处做销售。中介做一手很难卖出去。（用心回答，请采纳）

Ⅸ 现在做房地产销售是去开发商好还是中介好

尽量去开发商，这样对自己综合能力有所提升，做到有的放矢

Ⅹ 房地产是做中介比较好还是去案场做销售比较好 各有什么优势和难点 求资深地产人士给详细分析下 谢谢

中介的话分析以下几个优劣
优势：1.选择性多，咱就说新房吧（哪个楼盘好卖你可以卖哪个，而且到处跑更可以增加 你的见识，学会每个楼盘的优劣；
2.佣金高，有些甚至比起现场销售的要高很多倍，你卖一套人家要卖10套。
3.客户量多，因为你自己可以通过各渠道找寻客户，接触的客户多了，也便于提升 自己的能力，成交几率更高。当然这也要是能够控得也那些客户。
劣势1.刚做的话，前几个月要投入少量的资金及大量的时间与精力去学习
2.前期学习过程中的苦闷，害怕会淘汰掉很多人（一天可能要打几百电话，过程中会 被无 数人拒绝与大骂）
3.好不容易约到一个客户去看房了，约好时间后，第二天突然又不去了，而且这种情 况会 时常发生
4.带到现场后，客户这里不满意那里不满意，看了好几个楼盘都没成交；而且还有可 能被跳单，客户自己跟现场销售成交了。
5.有可能成交后因为某些原因开发商不给佣金
做现场销售的优劣分析
优势：1.客户量方面不用自己找（有些是客户自己上门咨询，有些是中介带来的）
2.客户到来后自己只需讲解沙盘，算下价格，当然必要的成交技巧还是需要的；
3.如果楼盘好点的话一次开盘可能让你带不一笔可观的收入。
劣势：1.来咨询的客户，如果你没有足够强的成交技巧，或者楼盘的卖点一般，10中有四 五个成交算不错的了（因为客户皆有对比心理）楼盘又不止你这一个
2.提成相对中介来说较少，一般是千分之一到千分之五。
3.除了星期六日或者假日期间，来看房的一般较少，加上开盘的次数并不多，销售 会比较清闲。
个人来说的话是比较喜欢中介方的，因为学习的东西多，特别是如果能成为二手方面的高手的话，再来做新房便不是难事。也是出于个人的热爱吧！
以上信息希望能够帮到你，为你做参考借鉴；咱经验有限，说得不好的地方还请多担待哈。