① 石家庄市买了被动式住宅为什么要退房
首先看一下什么是被动式住宅？被动式住宅起源于20世纪90年代的德国著名金融中心城专市法兰克属福。这类住宅使用超厚的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。
因为这种原因就造成了房屋房价贵，但同时实际的住宅面积要小一些，相对来说目前市区供暖情况都还可以，尤其屋内很多都采用了地暖设计，冬天暖和，同时夏天可以开空调降温。而且石家庄目前房价在15000到20000多，也算比较贵了，所以目前看来，被动式住房并不是很受欢迎。
② 什么是被动房
被动房在中国也有被翻译为“无源房”,即在非极端寒冷的天气,不用“有源的供暖和空调系统仍可拥有舒适的室内小气候。在建筑通过围护结构的热损失和通风热损失最小化的情况下,采用高效热回收通风设施不仅给建筑提供足够的新鲜空气,还可以通过对新鲜空气后加热或后制冷来满足制冷或采暖的需求。”(《无源房屋》,中国建筑工业出版社,2010)。在极端寒冷的天气下,使用很少的辅助能源,通常消耗极少可再生能源满足室内舒适性要求。“被动房是各种保温及节能技术产品的集大成者,通过充分利用可再生能源等使采暖消耗的一次能源不超过15千瓦·小时/平米的房屋。”(北京住宅院,2016)
如此低的能耗标准,是通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和尽可能的利用现有的可再生能源得以实现。低效的保温隔热性能。
寒冷或严寒地区冬季采暖煤耗量局、夏季空调电耗高大部分是由于围护结构与外界环境的热交换造成的。因此被动式一低能耗建筑的节能重点是提高建筑围护结构的热工性能,降低传热系数,减少热损失。
此外高效的保温措施还将提高建筑物的气密性,降低能量损失,隔绝室外噪音,提高居住舒适度。
1、建筑外墙保温
外墙保温材料的种类很多,较适合的有膨胀聚苯板、矿棉、玻璃棉、泡沫玻璃、纤维素和木质保温隔热材料、真空保温材料等。
2、屋顶和地面保温被动房对屋顶、地面及地下室的顶板的保温要求很高。屋顶保温要求保温材料的厚度为24~ 30cm。保温层上面需要加设防潮层。屋面保温隔热材料一般多分为两类:一是板材型,如XPS板,EPS板,硬泡聚氨酯板(PU),岩棉板;二是现场浇注型材料,如现场喷涂硬泡聚氨酯整体防水屋面。地面保温的厚度最小也有25 cm。
3、热桥的处理
要使建筑保温隔热系统发挥良好的作用,除了保温材料和厚度的选择外,加强关键节点的设计与施工,避免热桥非常重要。避免热桥不仅对降低热热损失非常重要,而且也能防止潮湿隐患和由此引发的霉菌问题。如阳台采用预安装结构,可将热桥最小化。实现无热桥要求建筑物必须无疏漏地包裹在保温层理,避免穿透保温隔热平面的构件,避免结构件外突的建筑部件。阳台最好能处理成自承重移前的构件等。
4、气密性
关键部位如窗洞口、空调支架与栏板、穿墙预埋件、屋顶连接处、建筑物阴阳角包角等应采用相应的密封材料和配件隔绝传热,确保保温系统的完整性。
③ 石家庄比较好的房子有哪些楼盘
楼盘选择的几个标准：
1、看开发商
楼盘好不好，看看开发商就知道。如专此判断，虽不能一概而论属，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。
2、看建筑材料
每个开发商都会开发很多项目，先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。
3、看区位图
购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置，项目的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。
④ 石家庄哪个楼盘是低密度
面积越大 住人越少的小区就那么几个。高层肯定高，剩下的就三个，一号公馆，新东方，有现房就只剩下时代新城有多层。别的小区都卖光了
⑤ 石家庄市保利尘樾是被动房吗
啥叫被动房？
我觉得都是噱头。
⑥ 石家庄买房的五大误区 你中招了没
相信很多在石家庄第一次买房的朋友，对于一些基础的房产知识都是比较陌生的，即便是到了售楼部，也不知道自己应该问一些什么，需要了解什么，就光顾着听置业顾问的介绍。所以，如果是新手买房的话很容易走进一些误区，今天小编就特意总结出了购房的五大误区，快来看看您有没有中招。
1、只买便宜不买贵的
很多购房者都认为，现在房价这么高，所以在挑选楼盘的时候，就会比较偏爱在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，甚至是哪一个楼盘的折扣力度大就选择哪个楼盘。但是大家一定要注意，如果是在一样的地理位置，价格便宜的楼盘肯定是存在问题的，在后期就很有可能出现证件不齐全、施工质量、规划不合理等问题，这样给购房者带来的损失可远远不只便宜的这些钱。
走出误区：在挑选楼盘时，当然价格方面的因素肯定是要考虑的，但是大家不能光看价格，更需注重开发商的品质与责任。开发商的品牌差异与物业管理水平，其实在前期大家可能看不出来有什么作用，但是对房屋后期的价值影响非常大。因此，购房时要尽量选择有实力的开发商开发的楼盘，不要一味追求便宜。
2、不了解城市规划，盲目选房
不了解城市规划，盲目选房可以说是很多购房者的一个通病，很多购房者根本不会去考虑政府的规划方向，就盲目选择区域进行购房。然后在买了房子之后发现该片区后期又出现了一些严重影响生活环境的规划，于是后悔莫及。
走出误区：买房选区位首先就要看清政府的规划和城市发展趋势，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住。
3、不懂政府的购房政策
有的购房者因为自己事先没有做过任何的功课，去了售楼处就只听置业顾问的一面之词，对于政府的购房政策一概不知，买房也会走进很多误区。
走出误区：政府的宏观政策其实对于房价波动是有直接影响的，比如前几年的限购政策，如今的各种利好政策，而这些基本的购房政策大家应该在挑房之前就要搞清楚。
4、迷信广告语
广告是购房者获取楼盘信息的一个重要渠道，这无可厚非，毕竟开发商需要通过广告来吸引到购房者的眼球。但是这些广告中宣传的究竟会不会实现，还要取决于开发商的实力和良心。
走出误区：买房不能够只看广告，一定要到现场去实地调查、走访、分析，此外，找老业主了解真实现状也是非常不错的，毕竟他们已经住了一段时间了，所以是最有发言权的。
5、买房追求一步到位
年轻人在买房时，都想着置业就最好一步到位，贷款也常常选择较短的年限，希望早点还完贷款，结果却反而让自己在年轻的时候就被房价压的脱不开身，给自己造成了不小的经济压力。
走出误区：刚需族要根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。不一定要选择一步到位，工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买房的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。
买房的这五大误区是很多购房者都会存在的，其实买房之前大家还是需要做好功课的，不能说是什么都不了解，就跑过去听售楼人员一顿忽悠就糊涂的买下来了，一定要有自己的判断。
（以上回答发布于2017-08-24，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
⑦ 问下石家庄的朋友，石家庄有哪些新楼盘是复式或跃层的，已经开盘的或者即将开盘的，大产权的，不吝感激!
中央悦城 在育才街槐北路交叉口 售楼部在中茂海悦酒店（原河北宾馆）
⑧ 石家庄最大的楼盘
最有影响力的应该是中宏汇景国际了，整个棉二宿舍区的改造，地处市中心