⑴ 房地产售楼处怎样包装体现新产品
您好！
这个建议您把特色加进去
望采纳，谢谢
⑵ 房地产商业街铺开盘需要哪些包装
首先是外部广告支持，例如电视、广播、户外广告、宣传单页、车体、回数字媒体等，根答据你的广告预算合理安排媒介组合
然后是案场包装，如道旗、看板等，还有烘托气氛的气球拱门，另外就是本次营销活动的所有物料准备。
开盘活动是个很累人的活，如果你不明白怎么搞，建议找个广告公司来做，做到万无一失，万一出现差错，对你这个项目的形象会造成负面影响。
⑶ 房产经纪人如何包装自己
一个良好的形象是你打开事业大门的第一步，客户对你的第一印象尤其重要，可能见一面就内可以决定容是否成交。包装可以分为外在形象包装和内在包装及网络名片的包装。
（1）准备两套以上的职业装，每天起床给自己加油打气，充满正能量，微笑面对同事和客户这是你形象包装的第一步；
（2）内在形象的包装，比如在与客户沟通之前，你需要熟悉掌握房地产知识、金融知识、交易过户知识等，同时要多和前辈学习如何提升谈判技巧，遇到客户砍价、跳单等情况时你要如何灵活应对。
（3）网络名片的包装，纸质名片需要你与客户有直接交流才能派发到客户的手中，而现在大多数经纪人用的是网络名片，比如房客多的经纪人微店这个形象展示名片，它可以一键生成优质房源海报小程序码，并附带上专属于您的联系方式，客户通过扫码就查看你手中的房源出售、出租的情况，及时在线沟通，合心意了再打电话，具有传统纸质名片不具有的社交优越性，更易被客户接受。
⑷ 我VI做的房地产，现在要求根据VI做包装，房地产的包装适合包装些什么呢
一抄 项目视觉识别系统核心部分
1、名称
.项目名
.道路名
.建筑名
.组团名
2、标志
3、标准色
4、标准字体
二 延展及运用部分
1、工地环境包装视觉
.建筑物主体
.工地围墙
.主路网及参观路线
.环境绿化
2、营销中心包装设计
.营销中心室内外展示设计
.营销中心功能分区提示
.营销中心大门横眉设计
.营销中心形象墙设计
.台面设计
.展板设计
.营销中心导视牌
.销售人员服装设计提示
.销售用品系列设计
.示范单位导视牌
.示范单位样板房说明牌
3、公司及物业管理系统包装设计
.办公功能导视系统设计
.物业管理导视系统设计
⑸ 如何给房地产公司做宣传包装需要注意哪几个方面
如果只从设计方面说的话，注意两个方面就可以了，一个是平面的东西一个是三维的。
⑹ 房地产的包装设计怎么做平面设计问题
主要要兼顾宣传和实用！如比较精致的房型宣传册，或单页，还可以设计精美的“台历”宣传台历效果比较好，一般白领把它放在电脑旁其他需要购房的同事也能看的到！再把手提袋做成时尚环保袋又实用又有环保理念！拎出去购物还有宣传作用！
平时打扮的正式一点区一些顶级高品质楼盘拿些资料现场学习实践最好，最贴近市场！
做毕业设计不单纯应付学校，最关键的是提高自己！！
⑺ 海南房地产项目现场包装怎么做
海南楼盘现场包装可以找海南高锐广告公司。请打：六八五八六八零九。海南高锐内广告公司成立容于2001年，注册资金为人民币壹佰万元，拥有制作厂房1200平方米。以广告制作为核心，以推广客户品牌为宗旨。
自成立以来，高锐先后承制了众多广告制作项目（如“中海油气”、“中国联通”、“天煌制药”、“椰海大酒店”、“金海浆纸”、“紫荆百货”、“鲁能椰园”、“比华利山庄”、“长信海景”、“四季华庭”、“白金海岸”、“紫荆花园”等），以专业赢得了市场的认可，也赢得了广大客户的美誉与拥护。
楼盘现场包装包含三大块内容：施工场地现场包装、售楼处现场包装、样板房及其通路包装。
工地作为买家最为切身关注的地方，是宣传最经济和有效的场所。高锐广告为您包装符合项目定位的工地形象，让工地形象传递项目物业和公司的形象，并营造出销售气氛。
销售中心是展现项目特点及优势的窗口，也是销售人员与目标客户近距离接触的重要场所，它的作用不仅是为了销售，更重要的是展示功能。高锐广告为您提供高品质的售楼处包装，向目标客户展示一个未来的经营环境、未来的投资回报场所，让目标客户主动感受投资环境，增强对项目的信心。
⑻ 房地产楼盘展示包装有哪些好的方法
答：先回答您第一个问题，售楼处应该怎样设计。售楼部在销售期间兼顾接待、销售，还要做办公用途，所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。以下是盛欧家具做售楼处方案的内容：
售楼部平面区域规划将售楼部主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。
1. 接待门厅区域
2. 接待、销售区域
2.1. 接待台(区)
接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长8—10米的弧形，并考虑能摆放电脑3~4台。售楼部设计
2.2 . 展示本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区
售楼部营销中心的整体环境需运用造景手法体现本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓的开发理念。(1)、在营销中心设立水循环系统，引入精致水景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力房的沙盘模型及灯光系统设于其下。上面设置电动幕布，需要时在打开。与影音播放区相邻，可考虑用幕布遮挡。(2)、营销中心中央设立微观商业业态沙盘，将未来繁华商业尽显在客户面前。(3)、营销中心旁边设立生态景观区，将生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。
2.3. 模型展示区
平面规划模型，需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;此外，应设立标准单位的户型模型。
2.4. 洽谈区
洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况，洽谈区面积大小建议以摆放欧式高品质沙发、茶几为主，其他为辅。洽谈区为全开放布局，建议在能近距离接触项目楼盘为宜
2.5. 儿童活动区
为体现本案高品质生活公寓内涵，烘托营销中心现场气氛，建议设面积约20平米的儿童益智游戏区。儿童活动区应与洽谈区保持距离
2.6. 影音播放区
在营销中心设大屏幕背投，播放与本案有关之影音资料，10分钟的项目动画演示和各种与项目有关的影音资料。可考虑同时设高品位欧式沙发2套，该区与地下沙盘区紧邻，因为考虑到要与地下沙盘区中间有一个幕布，所以相对封闭但仍显通透、视觉无碍。
2.7. 咖啡吧台
在影视播放区旁边设咖啡吧台，吧台长约5米，供客户自助冲调咖啡，给客户创造良好参观、休息环境;另外配备饮水设备。
2.8. 资料取阅架
放置本案的相关宣传资料。
2.9. 形象墙及POP
在不影响外部视线通透的营销中心内的周边设形象墙，并运用各种类型POP从不同角度表现项目的主题，体现浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区氛围。售楼处设计
2.10. 储藏室及更衣室、休息室
一层设置资料的储藏室、更衣室和休息室，主要供销售人员使用。
2.11. 签约处
作为公司的办公区域，为客户办理购房手续。同时考虑电脑统一摆放电脑2~3台，面积建议30平米。
2.12. 客户休息区
前来办理手续客户的等待、休息区域，建议摆放欧式高品质沙发、茶几，同时摆放饮水机，可以考虑和放映区融为一体。
2.13. 银行营业点
按揭银行驻本案的营业点，专为客户办理按揭手续。
2.14. 公证处办公点
政府公证机关驻项目的合同公证部门。建议面积15平米左右。
3. 办公区域
3.1. 办公室营销中心(策划部、销售部)，总工室、工程部、财务部每个部门都要有相对独立的办公室。
3.2. 会议室
建议面积20-40平米。
3.3. 档案室
3.4. 财务室
4. 样板房区域
4.1. 灯光
可安排多组灯光。因为样板房里的灯光的作用很大。如果是一面白墙，会显得房间很大，如果是彩色的墙，也可以把注意力集中在这儿。有些玄关的灯往上打，会显得房子很高。
4.2. 高档的欧式家具及空间无管线
家具更多是强调了家具本身的色彩和谐与款式新颖，强化了室内的整体效果。在景观上营造的布景看起来效果很好。
出于完善装修效果的考虑，样板房不要设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。因此房间整体就会显得宽敞明亮。售楼处效果图
4.3. 电器
出于整体考虑，可将整体所有电器做成统一知名品牌。开关，插板之类的小部件也尽量使用统一知名品牌，以做到整体统一，没有突兀的感觉。
4.4. 其他软件物品
利用软件物品多营造些“生活感”来，例如在卧室的床头柜上摆放一张“艺术照片”;在衣柜里挂几件主人的衣服和服饰等;在厨房里放置常用调味品的模型等等，从一点一滴的流露中，勾起客户的情怀和“生活感”，不自觉地产生住在这里的“错觉”，产生购买欲望。
然后国内比较好的设计公司有智汀国际、XXX公司、XXX公司，其中智汀国际是国内屈指可数的设计公司，经验丰富，客户满意度及后期展现效果在业内口碑很好，可以考虑。
⑼ 揭开房地产包装的秘密，房地产营销的几种方法
二、项目所处在闹市区，通常以成熟街区作比较，其实项目建成快则2年，慢则5年(闹市区拆迁问题等)，你若信这宣传旺己是几年以后的事，若开发商的售价己达到目前市场价，则己经提前收了几年的升幅，记住一个判断，闹市区好的商铺是绝不会返租回报的，有这一说你就应该小心。
三、豪宅通常以顶级、绝版、买少见少等口号招揽，其实中国土地大得很，市区地用完自然向郊区发展，何来绝版一说，只要你有足够的钱，想买哪里都有。
四、一般楼盘开盘经历预热 ，即项目形象包装，通常以路牌、论坛、单张、信息等传递楼盘信息，此时各报纸地产版一般都联动，正面或侧面吹捧该项目，当电视广告登场时，楼盘就准备认筹。
五、认筹是聚人气炒作的重要手法，一般在认筹时置业顾问会问客人的心理价位，将拟售价提高10%～20%左右，若有70%的客人认可该价位，一般开盘价就定在这附近，对客人的电话进线、每日登门量都会有一个统计，从而判断出项目的热度并决定加推广和增减优惠点数。
六、商业地产一般会先与大卖场签定意向书，然后借此名大力催谷，通过各种评比获奖，至于将来是否大卖场进入真是天知道，若买内铺，一旦大卖场不进入，内铺无法独立运营。
七、项目开盘最常规的是找些领导或名人剪彩，载歌载舞，将所有认筹客通知到场(若人气不足，会安排底托排队)，现场制造紧迫气氛，客人冲动之下立即认购，签了认购书，这故事基本己完成了。
房地产项目的包装有销售的现实需要，作为买家毕竟是买件大商品，事前去查询规划，了解数据也是必要做的工作，聪明些自然少被忽悠。