⑴ 新楼盘的开盘应该有房屋五证都包括什么谢谢
一个合法抄正规的房袭地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。
⑵ 在新野，哪里的房子升值空间比较大
一个房子的升值空间可以从这几个方面来看： 1.交通，现在西安市的规划和交通设施都发展的很快，就现在的情况来看！ 在北郊，因为地铁的开通，现在地铁沿线的房子升值就很快 2.配套，就西安来看，高新的房子价格高的原因是有非常完善的配套设施，不管是硬件还是软件设施来看！只有周边配套设施完善，才能吸引居住着，才能形成价格。 3.教育，教育现在是买房子的家长们考虑的很大的原因，好多人买房子都是为了孩子的未来的，从一线城市来看，学区房永远是未来投资的潜力股， 4.周边环境，就环境而言。曲江就是凭借这个达到了西安房市的新高度的！ 相对而言，一个楼盘的品质，品牌，小区环境，周边环境，配套设施，交通情况都是一个房子以后升值程度高低的影响因素
⑶ 新野儒林新城为什么一直没有房产证呢
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理专房产证的，而新房属通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
4、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
⑷ 河南省新野县学区楼盘有哪些
河南省新野县学区楼盘有哪些呢有很多种呢你可以去一家一家的问一下
⑸ 房产权证号在哪里的在房产证上的哪个位置可以查询
查询产权证号也就是权证号在产权证上的位置如下： 打卡产权证，翻到第二页，右上角有一个权证号，这个权证号就是你的产权证号。 如果产权证没有在手上的话也可以在房管局查询名下房屋信息，上面也有产权证号。
⑹ 新野哪个小区五证齐全能办按揭
只要是五证齐全的房子都可以在银行备案，办理按揭手续。
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
⑺ 河南南阳新野县的乡镇的房子如何办房权证
去土地局咨询下！