❶ 退房是原价还是现在价格
如果是房价涨了，肯定是按你的订价来，如果是跌了肯定安低价来不会让你占便宜的。
❷ 房地产退房流程是怎样的
退房及退房程序指南
退过房的人都知道，买房不容易，退房更麻烦。现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，业主要怎样在保护自己权益的情况下，更顺利地办理退房手续呢？ 哪些情况可退房 1、开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、开发商擅自变更设计 开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。
3、房屋实测面积与合同约定面积不符 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
4、房屋主体结构质量不合格 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
5、约定期限内购房人未能拿到产权证 根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的，购房人可以退房，并且得到相应的补偿款。
6、房子产权不清楚 如存在抵押、联建或其他经济纠纷，开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。
此外，造成购房合同无效的常见情形还有开发商未取得预售许可、房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的、房屋权属有争议等情形。
❸ 如所购房屋出现质量问题退房按什么价格退
看你购房合同约定，一般如果达到退房条件，是按购房合同的合同价款退房，如果牵扯到违约，按照合同约定的违约金赔付。
❹ 退房，是按我们购房时的价格还是按现在的价
这个肯定是解除原来合同,退还原来款项的
❺ 因房屋质量问题退房按什么价格退
这个要看你们的合同
具体以合同条款为准
这个如果合同没有约定，就很烦了
❻ 限价房退房是按当时购买价格还是按现在价格
如果房价低于当时的成交价，就按当时价，如果现价高于当时成交价，也只按当时的成交价的，一句话政府不会亏的。
❼ 房子质量有问题,业主退款,开发商付违约金么退房的的价格按买的时候算还是按现价
不是所有的房子有质量问题都能达到退房标准的，一般质量问题他们必须有维修的义务，退房的质量问题你可能还的找相关有权的鉴定部门来鉴定，要不开发商也不会给你赔偿的，你最好针对你说的哪方面的质量问题严重情况查一哈，退房的一些条款，还有看一哈你们签的合同关于房屋退房条件双方的一些约定 ，如果不是退房，是质量问题造成业主无法生活的这方面是要给予一定的补偿的，
❽ 因楼盘与实体不符,退房是按什么标准赔偿
当初没有约定不退房的责任，现在只能说如果你能证明有实际损失可以要求他赔偿
❾ 开发商违约 退房按当时房价还是现在的
按照合同约定的购房价格，即当初购房时的价格。
属于开发商违约在先，因此，开发商应该支付违约金，违约金的数额合同有约定的，按照约定计算；没有约定的，按照法律规定，违约金的数额一般以业主的实际损失为限。