2020年贵阳市优质楼盘有哪些

A. 融创九樾府难道是今年贵阳最值得购买的楼盘吗那此项目是由哪个房地产开发的呢

以现在情况来看，融创九樾府确实是今年贵阳最值得购买的楼盘。

第一：从位置来看

贵阳融创九樾府择址贵阳市观山湖区行政中心区的会展商务区，临近国际会展中心、国际金融城。毗邻地铁一、四号线，临近4800亩观山湖公园，并且临近贵广高铁始发站。

贵阳融创九樾府项目位于观山湖区观山东路和长岭北路交汇处，大唐财富广场对面，红华新天地旁，项目总占地约456亩，总建面约119万平方米（计容面积约91万平方米），容积率3.0 ，绿化率30%，总体规划约4800户，居住人口约15000人，项目分四期开发。

第二：从项目设置方面

具体看贵阳融创博客网页链接

第三：内部配套方面

在生活配套方面，项目内有约10余万方商业配套，距项目一河之隔规划了约20万方的商业综合体。随着项目周边会展城、林城时代、大唐东原财富广场等大型社区，项目北侧约2公里涵盖了5A甲级写字楼商务集群(金融城板块)，凯悦、万丽等五星级酒店已投入使用，距离本项目都在约5公里范围内，约13万方的国际会展金融购物中心已在紧张筹备中，距离本项目约2.5公里，休闲方面，项目外部约1公里有生态环境非常优质的约5500亩的观山湖公园；小湾河湿地公园紧邻本项目，政府也投资了约4个亿改善小湾河，周边环境得到很大改善，距离本项目约2.5公里有约3500亩的长坡岭国家森林公园。

第四：周边配套方面

交通：公交线路有58路、60路、70路、208路等多条公交线路到达贵阳市各个区域，项目坐拥“一轨两纵三横”的立体交通体系，林城东路、观山东路、黔灵山路、长岭南路、同城大道（210国道）等。项目紧邻地铁1号线（新寨站）。

中小学：观山湖第五中学、观山湖区第一高级中学

综合商场：红华新天地、北京华联超市

医院：金阳医院

银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行

其他公园：观山湖公园、小湾河湿地公园、长坡岭森林公园

小区内部配套小学、商业街、地下停车场

B. 贵阳市最新楼盘信息有哪些

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C. 请问目前贵阳市有几个楼盘已经开业了

太多了

D. 贵阳市内现即将开盘楼盘有哪些尽量有楼盘的名字

恒大名都 中天未来方舟 花果园 北城公馆

E. 贵阳2020年交房的楼盘有哪些

花果园，未来方舟，新世界，观湖一号，白云这边：米兰春天，优品城邦，恒大城都有在交的

F. 贵阳市有多少在建楼盘

恒大城，米兰春天，花果园，世纪城，玉田坝经济适用房，托斯卡纳，城市方舟。报纸上好多的。

G. 贵阳2020年交房的楼盘有哪些

贵阳市2013年9月-10月哪些楼盘要开盘，我想了解

H. 优质楼盘的标准是什么拿这组数据一比就知道！

对于销售人员口中的配套和距离等相关数字，购房者基本上是半信半疑的，甚至得不出这样的配套是不是合格，是不是满足正常的生活需求这个结论。那么社区的配套到底需要达到什么标准才是合格的呢？小编接下来通过一组数据来告诉你。

1、交通配套

（1）小区内车位比至少要达到1:1

车的频繁使用使得新建的社区在车位的修建上面也要花费更多的精力，但是土地资源是有限的，开发商对社区的规划也是有限的，如何分出更多的停车位给业主使用就成了评判社区配套的一个重要标准。合格的社区车位比配套要达到1:1，保证每家每户都有一个固定的车位才是合理的，最好做到人车分流，这样既方便业主停车，也避免了社区乱停车的现象。

（2）业主外出，步行15分钟以内能够到达交通站点

社区外部的交通配套主要包括公交和地铁，合格的外部交通配套是在满足业主外出有交通工具的基础之上，保证业主步行15分钟内能够到达交通站点。如果能够保证线路丰富，道路状况良好就是更合格的社区外部交通配套了。

2、医疗配套以开车15分钟内有大型医疗机构为准

一个社区有众多的业主入住，所以对社区的医疗卫生和社区周边的医疗配套就提出了很高的要求。无论是门诊、卫生所，还是大型医院，对于一个社区而言，它的存在都是很有必要的。合格的社区医疗配套应该做到：业主驾车15分钟内即可到达。超过这个时间限制的医疗配套并不能算作合格。

3、商业配套最好保障步行15分钟即有大型商超的标准

商业配套如果要求不是非常严格的话，基本上每个社区都能达标，因为社区里一般都会有商超或者是小型便利店，能够保障业主的基本生活，但是，真正正规的开发商开发的社区一定会在距离社区步行15分钟以内的地方修建或者是合作修建大型商场，供业主和周边社区的居民使用。或者是，一开始该社区的选址就距离大型商超很近。

4、教育配套需要保障社区至少有一所有自建的学校，同时子女能够划入周边的学校接受教育

对于很多人来说，买房的原因很大程度上也是考虑到子女入学的问题，如果一个社区没有教育资源，相信它的销售状况一定会下滑许多。教育资源已经成了开发商售房的一个金字招牌，既是自己的能力，也是业主买房的目的。

5、社区环境有专业资质的物业公司管理

（以上回答发布于2018-02-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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I. 八里湾附近有什么值得投资的优质楼盘吗

明凯·雍廷半岛不错的，离八里湾风景区距离最近，物业设施对标一线城市，无论是投资还是自住都挺好的。而且如果你是返乡人士，还能去领一张一万元的券抵扣房款，十分划算。

J. 贵阳高端小区有哪些

高级住宅能够崛起于贵阳房地产市场其中一个很重要的原因，就是确立社会主义市场经济道路之后，全社会对于奢侈商品与消费行为的观点与态度有了相当大的转变。改革开放后，中国国民收入和储蓄持续增长，生活消费由“满足生活需求”转向“满足心理需求”，具有相当经济能力的家庭开始重视炫耀性奢侈商品。在“家电热”“汽车进入家庭”之后，寻求更高生活质量的切入点在于住宅消费要有更好的设施条件如人居环境、教育条件、医疗条件等，但是以往的国家分配的住房大部分不具备这种特征，因而对高级住宅的需求应运而生。高级住宅不只是一种满足个人享受的奢侈品，更成为标识个人、向大众宣示的炫耀性商品，是精英生活的体现，这也是房地产商向大众推销的消费概念。
2 贵阳高级住宅区位特点
2.1市区高级住宅
在住宅商品化的情境与发展趋势下，高级住宅成为一种顶级的商品，更成为区隔不同阶层的手段；同时高级住宅不只是一种满足个人享受的奢侈品，更成为标识个人、向大众宣示的炫耀性商品。90 年代市场经济使得商业更加繁荣，市区丰富的生活机能吸引房地产商陆续进驻开发高级住宅。第一类高级住宅位于市区核心商业区，主要集中于中华路、瑞金路、延安路、北京路、都司路以独栋的高层电梯大楼为主；由于此类高级住宅是在已开发的市区中陆续开发，分布较为零星，混杂住宅与商业活动的使用，使得高级住宅多处身于办公大楼或普通住宅等建筑当中，社会大众对于这类住宅由于高层住宅开发逐渐增多、住宅的标识性和炫耀性降低。第二类高级住宅建成时间较晚，主要是2000年左右以后的房屋，主要位于贵阳市内南明河两岸整治和旧城改造出的较大面积整地上开发建设而成的社区型高级住宅，代表如“在水一方”“中天新城”“盛世花城”，这些面积广大与多栋高层建筑的开发型态，在建物高度、外观造型与聚集的效应下，使其成为城市中容易被看到、指认的城市景观，炫耀性大大增加。
2.2市郊高级住宅
市郊高级住宅用地开发较为聚集，并且不与商业活动混合使用，摆脱了市区高级住宅高层电梯大楼、住商共存的景象，以纯住宅、大面积、西景洋房生活的营销方式规划高级住宅，以多种住宅形式集合而成的复合小区型高级住宅为主。这些面积广大配合各种西洋风格别墅的开发型态，周围山水景色的完美搭配使其更具优雅的居住环境。这类住在主要集中于环城林带、南明河畔以及金阳新区，如“中天townhouse”“中天御熙谷”“山水黔城”。
3 高级住宅开发商
由于土地成本、工程花费，使得高级住宅的造价成本相当可观，近年来由于土地价格上扬还有更向上增长的趋势。整体房地产开发的成本相当高，开发商若不是握有大量资金或有充足的资金来源，是无法参与高级住宅开发的，基本上可将投资者归纳为两种类型：一种是以地方政府扶持的投资者，例如世纪中天集团；另一种为建筑业企业集团作为后盾的投资者，中铁五局房开便是很好的例子。政府支持的开发商在土地运作以及取得贷款方面较其他企业有较大优势，消除一般中小型开发商恐于土地取得与开发资金的压力，使得高级住宅不只塑造价格与消费者的金字塔意象，投资者本身必然是属于产业结构顶端的大型集团，才得以在土地取得的竞争与巨额投资的过程中生存与获利。相对于一般投资业者，大的开发商在包装住宅商品、赋予商品意义与象征的角色有更大的媒体优势。在住宅商品化后，区隔商品以增加附加价值的目的，使得两者在开发过程当中更形重要。尤其是针对一般大众对于西方建筑的向往，将房地产装扮出异国情调，以增加住宅商品的价值，更以其为社会名流、精英人士的成功标志作为销售的手段。在房地产市场中具有指标性的几个高级住宅个案，如中铁五局的“在水一方”、中天“御熙谷”、“山水黔城”，都使得建筑与开发商两者相得益彰、相互辉映，增加高级住宅品牌、也增加开发商的口碑。高级住宅开发特有的营销方式以兴建造高价或具话题性的样品屋，或联合电视台、文化部门在新房产举办大型文艺表演，或在电视台房产节目推销其新房理念，一改过去报纸和电台登广告以及散发宣传单和树大广告牌等策略，其企划难度与风险都不是一般小型开发商所能承受的。大开发商凭借媒体铺天盖地的宣传，借此操控高消费性的时尚，来塑造高级住宅作为炫耀权力与财富最适当的表征。
结论与讨论