珠海楼盘中介团购价优惠多少

④ 售楼处口头说房价5800.让我交3万团购费，房价就优惠成4880，是不是我交的这3万不能算在

是的，这三万块钱是单独收的，你可以把他理解成宣传广告，销售的提成，就和二手的中介费差不多。

⑤ 买新房找中介真的有优惠吗

很多购房者有疑虑：为什么在购买新房时也常常会遇到一些房地产中介？有人觉得中介手中能拿到更大的优惠，也有人觉得中介是房产“二道贩子”，究竟买房该不该通过中介呢？

1、中介方给的折扣优惠大于开发商

中介作为协助开发商卖房的机构，事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。

同时中介更喜欢采取团购的方式扩大优惠力度，吸引客户数量，再加上中介公司有时候自己也会让一部分利润，整体算下来，善于谈判的购房者通过中介买房要省下大大的一笔银子。

2、有中介代理的房产比纯粹开发商代理，证件资料手续更齐全

中介公司也是以盈利为目的的，但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司决定进入一个项目做代理，一定会考虑到风险和收益的比例。

另外，从多项调查研究也发现，有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子，可以正规的在市面上进行出售和预售，缩小了五证不全的项目可能产生的风险。

3、中介帮开发商卖房不收中介费

很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。

首先开发商找的置业顾问也并非全是开发商本人，有很多也是代理公司的人。

其次，中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。

最后，通过中介租房会有中介费，买新房，一手房是没有中介费的，这部分费用由开发商支付，称之为佣金。所以购房者不用担心这个因素。

4、关于佣金

有些人还是对中介抱有非常不友好的态度，选择通过开发商购买，并表示希望开发商能把支付给中介的佣金当做自己购房的优惠资金，其实这种想法存在一定的误区。

在售楼部卖房的置业顾问代表着开发商，可他们并不是开发商，通常属于开发商聘请的代理公司，这笔佣金他们无权处理。

而通过中介购买，如果是熟人中介可能把这笔佣金给你算成优惠，他们只赚取提成。

（以上回答发布于2017-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑥ 珠海拱北买房子,这地方给中介的佣金一般是多少

珠海一般的房产中介佣金都是收两个点。但这个佣金一般还可以谈一下的，只要不是太离谱中介都是愿意做的。

我也是在珠海做房产经纪人的，如有需要。网络发信息。

⑦ 通过中介买房产生的团购费是什么意思

团购费变相的推高房价，我举个例子，假设房价50万，涨价30万，那么设定团购费10万，专优惠条属件是交10万优惠10万，那么最后买房的人交多少钱呢？答案是70万，这个时候有一个欺骗性行为，中介会说房子价值80万，而成交70万，因为交团购费优惠了10万。经营手法很简单，就是买衣服遇到的先涨价后打折，利用监管困难的空间逃避责任。

⑧ 购房时，中介说走他们的渠道，能3万抵每平减600，是一个团购费用 我不

对，这个就是中介费，
谁买房都要走渠道，你自己去售楼处买也走渠道，这个三万是电商的抵扣返点，必须得交的。
你要是电商有人，自己可以把这个钱拿回来

⑨ 珠海房地产佣金 听说有5%，卖一套房子基本有5000到手还有就是，珠海的市场和中山广州相比怎样

珠海的二手房收1.5~4%左右的中介费，佣金大概为中介费的5%，普通房源是拿不到这么高佣金的。中山不太了解，但是广州的市场会比珠海好，毕竟楼价高。