⑴ 什么是低密度社区
我个人认为低密度社区应该就是说人口密度比较小,这样的就叫低密度吧,我不知道对不对哈,如如果不对的话,不要笑话我
⑵ 高/低密度住宅是什么意思
单位地皮容积率高、建筑面积大、建的住宅间距近、楼层高、户数多的是高密度住宅,比如高层公寓,反之则是低密度住宅,比如花园别墅小区。
⑶ 低密度影是什么意思
低密度灶,影像来学名词,用源于电子计算机体层摄影。
电子计算机体层摄影(Computed tomography,简称CT)是一项发展迅速的电子计算机和X线相结合的新颖的诊断新技术。
其主要特点是具有高密度分辨率,比普通X线照片高10~20倍。
⑷ 高密度、低密度代表什么
高密度、低密度代表:高密度是指高密度脂蛋白正常值;低密度是指低密度脂蛋白正常值。
⑸ 什么叫做低密度住宅
低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。
⑹ 什么叫低密度洋房》
低密度是建筑占地面积小、空地大,底层西式建筑一般称为洋房。
⑺ 楼盘密度低了有什么好处
总的来说有几点优势:
1、良好的周围自然环境:低密度住宅要满足其自身对容积率和版绿化率的要求,一权般只能选择在城市的相对偏僻的地方,而该区域的环境无论在自然景观、空气等级等各个方面都是很有优势的。
2、满足人们对健康生活的需求:容积率低、人口少以及相对独立的独门独户生活与顾客心目中的健康生活形态比较吻合,容易引起顾客的心理共鸣。
3、市内住宅所少有的绿化率:较高的绿化率,低密度住宅关于绿化率的标准是市中心住宅所无法达到的。
4、个性化的住宅设计样式:低密度住宅的低容积率决定了其设计风格和建造模式的多样化和个性化。
5、相对适中的价格:低密度住宅价格一般相对较低,对购房者来说很有优势。
⑻ 对房产比较感兴趣,看新闻说有个刚交易的地块,非常适合做低密度产品的地块。是什么意思
购房者对低层住宅、郊区住宅青睐有加,开发商也应时而动,纷纷举起“低密度"的大旗。此间建筑设计界一些权威人士指出,低层住宅、郊区住宅不等于低密度住宅,某些打着“低密度"名义销售的楼盘实际上并非是真正的低密度住宅。
低密度需要合理标准
低密度,是相对于大量不合理的高密度而言,不是越低越好,更不是提倡大量建设占用土地资源较多的住宅类型。还有一种错误观念,认为只要满足国家规定的日照要求就是住宅的合理间距,结果导致越往南方住宅间距越密,如广州地区不少住宅的间距系数只有0·7—0·8米,通风条件很差,环境品质就更谈不上了。国家规范对居住区住宅密度和日照的要求是住宅建设的最低标准。住宅的密度要做到科学合理,还必须考虑环境空间尺度、家庭生活私密性、防火抗震、管线布置及绿化美化要求等多项因素。
密度不是一个系数可以确定的
低密度是相对的,是针对高密度而言的,不能把它理解成一个绝对的概念;低密度住宅也有不同的建筑类型,比如独栋的、联排的、多层的、高层的,其对密度的要求是不一样的,不是一个系数就可以确定的。正确的方向可能是结合土地价值将大众住宅的密度适当地、逐步地降低,使大众的居住品质得以逐步提高。
政策调控是关键
住宅容积率普遍偏高,许多情况下是开发商不得已而为之,拆迁量过大、土地价格过高,导致开发成本太大,开发商必须追求一定的高容积率,才能获得一定的经济回报。政府可以发挥政策调控的作用,比如让拆迁户以比较低的价格搬进经济适用房,降低拆迁成本,开发商建新房的成本就可以降下来,就可以不必一味追求高容积率。
城市、郊区低密度概念不同
“低密度住宅"相对“低"的密度应该是多少,要根据项目所处的区位来决定,因为城市和郊区对土地开发强度的要求是不同的。就城市中心区而言,城镇人口持续增加、住宅面积标准逐步提高、基础设施用地不断增加,用地紧张的矛盾日益突出。在城市中心区发展低密度住宅,应首先保证土地的开发强度,保证一定的容积率指标,然后再研究如何降低密度、提升环境
⑼ 房地产基础知识,什么叫低公摊,低容积,低密度
1、公抄摊是指公共部分(也就是记录袭在房产证上,但不属于你私人的面积)公摊越低就意味着你得到的面积越大,但相对应的绿化之类的就少。
2、容积率是指建筑面积除以土地面积(也就是100平方米的土地上修建了200平方米的房子,容积率就是2)容积率越低相对应的高层就少。
3、密度是指建筑物的密集层度。密度越低建筑物的相隔距离就越大。
⑽ 低密度住宅是什么意思
参见抄网络:http://ke..com/view/452759.htm