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重庆2018年五月新楼盘价格多少

发布时间:2021-02-24 12:07:55

① 重庆主城新楼盘各个区..房价是多少

主城区范围,不论新房、二手都在4月破万,你可以去实地看看,不要相信网上某些言论。具体来看,
1,渝中均价在14000左右;
2,江北区江北嘴至少16000均价,江北区其他地方均价在13000左右;
3,渝北区总的均在应该在11000--12000,这是包括了非常偏远的蔡家、中央公园等地的房价,其中照母山现在的房子13000以下很少了;
4,南岸区均价在10000到11000之间,其中南滨路上的江景房,不论一手二手,均价至少15000;
5,其他区域,沙坪坝、九龙坡大概是一个区间,接近10000;巴南区、大渡口区的话均价应该在8000-9000.
以上数据没有经过专门的审计,也不是官方发布,都是我看房子2个月以来的真实总结。
切记,官方发布的数据,应该是经过多重计算的,可看而买不到哦!

② 2020年五月,重庆哪些楼盘优惠力度比较大

目前,重庆优惠力度大的应该是各地恒大的楼盘,恒大的打折比较厉害,恒大为了抢市场在全国范围内都搞大促销,五月活动应该还没结束的。

③ 2018年重庆渝中区有哪些新楼盘各个房价是多少

  1. 万科重庆天地(渝中 - 化龙桥)

  2. 融创白象街(渝中 - 解放碑)

  3. 鹅岭峯(渝中 - 两路口)

  4. 协信公馆(渝中-黄花园)

  5. 春语江山(渝中 - 大坪)

  6. 重庆来福士广场(嘉宾路3号)

④ 如何看待2018年重庆的房价走势

任何中心城市,都是有住房需求的,而需求是比较大的。城市的大小,不光是城市幅员的大小,更是人口流量的大小。北上广深的国家定位以及国家战略的原因,自然能吸引全国性乃至全球性的人流和资金。而重庆作为二线城市,其吸引力自然比不上北上广深,但是作为区域性的城市吸引力还是比较强的(当然,国家将重庆定位为国家中心城市,不过这是一种政治定位,而不是经济定位)。


重庆主城区的供求关系,目前来讲是相对平衡的。因为城市发展的关系,出现供不应求的情况。

人口,决定着重庆未来房价的发展。根据政府统计的数据,这两年来,重庆主城区都出现了20万-30万的净流入人口。一部分是在北上广深等一线城市返乡的重庆户籍人口,一部分是主动来重庆寻找机会的人。


目前的主城区,只有老城区的旧房子了。所以,未来重庆的新楼盘,将以旧城区旧城改造为主,二手房交易将兴盛。而旧城改造、楼板价必定远高于在目前拿一块荒地盖新楼的价格。而这恰恰是香港目前面临的房地产情形。山地城市中,重庆唯一可以参照的对象就是香港。当然,重庆的经济体量、经济水平、区位优势是无法跟香港比的,但是两者的地形结构的相似,都必然有一个特点——适合建房的平地资源稀缺。

正因为此,可能未来一段时间,重庆的房地产模式,将是以旧城改造为主,二手房交易的活跃程度将空前热烈。



⑤ 目前离重庆市区近一点的新楼盘在哪价格多少

蔡家中德时光岭,临近六号线蔡家站。基本上是目前离市中心最近的新楼盘。周边公园围绕,环境不错。

⑥ 重庆现在的房价大概是多少

中心区的房价大概在4000-5000左右,而偏僻点的地方稍微就便宜点点

⑦ ‘重庆新楼盘的房价是多少

要看位置,重庆的价一般在八千至一万一左右。如果在郊区偏一点的大概在八千左右,但像江北就要一万以上了。

⑧ 现在重庆哪个区房价最高,大约多少钱一平

我不是房地产专业人士,交流一下吧

目前从重庆的城市规划上来说,蔡家还不错,单价低,环境好,适合自住,但是相应的,那边土地储备量也比较大,如果你要考虑投资,还是关注滨江路(四条滨江路)版块,

比如南岸洋人街搬迁以后,会有新盘出来,加上正在销售的泊悦澜庭等楼盘,都算品质大盘,对面是大剧院 ,而且目前来看,价格不算高,值得关注!

在我看来 ,重庆房价在全国相对较有优势,加上重庆肯定算网红城市,目前竞争力节节飙升到,肯定会有越来越多的外地人(不乏中产)或者自住或者投资,去买滨江房,毕竟长江和嘉陵江这是重庆独有,而二江交汇更加难得,这些楼盘,可以欣赏美丽的江景,而这些区域的土地储备非常稀少,政府也会严格控制开发商质量,多半是精品楼盘。

那么,对房价的考虑,我有一些观点:以风景为主,至于离目前几个核心商圈的距离倒是基次了,基于3点:

(第一 )电商的发展,让很多人包括我自己几乎不逛商场,全部淘宝搞定,所以只要周边有吃喝玩乐就行;

(第二)别说品质楼盘,就连公租房汽车的保有量都很大 距离10公里或者25公里,通勤时间差距不大;

(第三)按部就班的高收入上班族越来越少了,这是趋势,这部分人有更多的选择权,会成为真正的自由职业者,再哪个去住,甚至在哪个城市住,都无所谓,手机在身边就能工作。

基于以上观点,自住可以选择蔡家,投资就得选择土地储备少,风景无法复制的地段了 ,我目前也有这样的投资意向,所有分享给大家!

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