⑴ 同一楼盘的多层，小高层，高层，哪个质量好升值潜力高为什么
一楼的不懂就不要乱说~~！！
肯定是多层的好咯，理由：1.多层的没有电梯版，这权样公摊面积就少。2.质量不会比别的差，现在的小区房基本上都是框架的，那有什么砖混的。3.多层的实际使用面积会相对其他的来讲大点。
附加：小高层，有公摊面积。而且层高不会非常高，而且它的墙较厚，这样建筑面积大而实际上使用面积就不如多层了；高层，只有14层以上稍微好点，它的缺点太多，（尽管它的优点其他的无法比拟）首先，得房率最低的就是高层了，公摊面积也是它最多，物业也不比其他的要少。
[多层价格都比其它的要高，如果你仅仅是想知道谁好谁差当然就是多层了，如果是想考虑性价比的话那就要考虑你的购房用途及你的付款方式了]
⑵ 一般来说高层、小高层跟多层,分别哪个楼层的价格最高
多层一般就是指抄砖混结构的楼房，大多数是6层。少数有5层或者7层的。
小高层一般就是钢筋混凝土框架结构的楼房，现在基本都是11层的，带1部电梯。
高层一般就是钢筋混凝土框架结构的楼房，现在一般是18层或以上，带2部电梯。
对于多层住宅来说，最好的楼层是3楼。3楼不算太高，上下楼方便。
对于小高层来说，最好选3楼以上，9楼以下的。因为一楼晚上会听见地下室设备的声音，吵人；顶层太热漏雨，9楼和10楼，11楼属于扬灰层。
对于18层高层来说，最好选15和16楼。1楼地下设备吵闹；2-8楼采光不行（周围也都是高层住宅）；9-12楼是扬灰层，开窗户进来的空气含有灰尘含量最高；13和14层数字不吉利；17楼有点高，18楼楼顶夏天晒，漏雨，而且再往上的电梯房也有噪音。
⑶ 同一个小区，小高层和高层哪个好
就你的照片来看，应该是南边临路无遮挡，
建议可以选小高层，
同样情况下，小高层的得房率较高。
据你的描述，觉得那个7楼还不错。
⑷ 小高层和高层哪个贵
小高层，因为平均每户占用的土地比高层多
⑸ 同一楼盘的多层，小高层，高层，哪个质量好，升值潜力高
质量的话高层、小高层都还不错，是板式结构的。多层一般都是砖混结内构的，只要开发商不黑，质容量上都是差不多的，但是高层的造价高一些，但是同样一块地皮户数还多呢，所以盖高层开发商更赚钱。 以后的趋势应该是越低的房子越贵，2层的别墅，其次是三四层高的花园洋房，再次是带电梯的普通多层。当然升值有各方面的因素，比如采光，绿化，出入方便，户型等等。 一般多层好一些的户型都能做到四面通透，除了南北以外，卫生间厨房都是有窗户的。高层小户型就很难做到这点。
⑹ 高层和小高层哪个贵
普通住宅，在同一个小区内，理论上小高层贵，区别在得房率上小高层稍微高点，但在实际市场上价格差别不大，或者相反，迪拜塔够高吧，得房率够低吧，那房价不还是照样高
⑺ 同一个小区小高层和高层哪个得房率高，为什么
一般来说小高层的得房率要比高层的高，因为假设同样大小的单元面积，高层一回般要2个楼梯2个电梯，而答小高层一般只一个楼梯一个电梯，管道井的面积也相对高层要小一些。因此得房率小高层要高一些。
但不一定同样是小高层得房率就相同。一般得房率是按照整栋楼来统一计算的，面积稍有不同就不会一样。比如说其中一栋楼有个门厅稍大一些等。
⑻ 同一楼盘的多层，小高层，高层，哪个质量好
同一楼盘的质量都差不多。住多层环境会更好一些。
⑼ 同一个小区的高层和多层那个贵些
1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高版层公摊20平方米左右（因为权高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。
4、多层物业费应该比高层的少
5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候
高层几点优势
1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下
2、高层比多层便宜
3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力
4、高层采光，观景那肯定相当棒
综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便