1. 重庆渝北那边有哪些是洋房啊
渝北应该是重庆最大抄的房地产市场了，洋房小区、联排小区、独栋小区、以及和高层公寓一起的综合型小区数不胜数。这要怎么举例？
所谓洋房，是区别于高层公寓楼与联排别墅的一种中高档户型的楼盘。不同于高层公寓动辄三四十层楼，住户偏多的设计风格，也不同于联排别墅一排低层楼里只有四五家人。花园洋房居住品质上居于两者之间，一般只有5—8层楼高，每单元每层楼两户人家，均有比较大的入户花园，有的底层住户还有专属户外花园，顶楼用户也有专属的天台花园…当然底层和顶层多享受了这些，这钱肯定是要多掏的。
2. 重庆环境好的花园洋房，一般在哪里
重庆环境好一点的花园洋房多集中在鸳鸯一带，比如早一些的奥林匹克花园，后来的公园一号等等。再老一些的中央美地。
3. 重庆精装房楼盘有哪些要具体的
恒大和万科 基本都是精装的 自己按照开发商去找最好找
4. 重庆有那些高档小区
六公里的学府大道还不错，被重庆评为十大宜居小区
5. 目前重庆江渝北在售的洋房情况是怎样的
根据您的需求，在重庆江北、渝北区的在售洋房中筛选出以上三个楼盘，为您做一个介绍。
【盛唐叠彩山】
【项目介绍】位于渝北区悦来板块，悦来是集“会展城、生态城、智能城”三大城市功能区为一体的新城，周围圈层高；距离解放碑CBD江北嘴CBD约15公里，离江北国际机场 8公里，临近国博大道，上中环快速干道，自驾到达市区非常方便；项目距离国博线的国博中心站直线距离600米左右，公共交通也很便利。
【在售信息】目前在售洋房房源，洋房加推楼王9号楼，可直接认购。物业费：2.2元/月*平米，价格：套内15000-16000元/平米，一楼带花园20-30平（纯送纯送，无溢价）。不支持公积金。户型如下：
套内53㎡ （平层）
套内86.88㎡（跃层）
套内87.14㎡（跃层）
套内95㎡（跃层）
套内129㎡（顶跃中户 ）
套内138㎡（顶跃端户）
【隆鑫鸿府】
【项目介绍】项目位于渝北回兴板块，临近轻轨9号线和10号线换乘站上弯路站（10号线预计今年年底通车，9号线预计2020年通车），距离宜家-奥特莱斯商圈4km；鸿府项目整体容积率为1.93、绿化率高达35%，产品规划以7至11层花园洋房为主，同时包含部分高层、别墅以及一个近2万方的社区商业街，居住环境舒适。
【在售信息】目前处于蓄客办卡阶段，物业费2.3元/月*平米，套内单价1.2-1.3万元/㎡，共11层楼，1梯4户。支持公积金。户型如下：
套内55㎡，一改二；
套内57㎡，一改二；
套内76㎡、77㎡、80㎡，三房一卫；
套内86㎡，三房两卫。
【保利江上明珠】
【项目介绍】该项目是重庆市江北区核心区域内高品质改善类项目。项目位于江北区鸿恩寺版块，背靠鸿恩寺森林公园。距离观音桥商圈2公里，距离江北嘴CBD 6公里也很近。是一个有环境有商业配套的小区。项目由保利开发，品质有保障，并且物业是保利自己的物业，后期的居住体验高，并且项目的折旧率低。支持公积金。
【在售信息】
层：套内94-113平，单价1.5-1.7万，总价在141万-190万左右。总17层，2梯2户。
洋房：14栋认购，19、20栋办卡，套内127-147平，单价1.7-1.8万，总高8层，1梯1户。
6. 重庆大学城精致洋房求推荐。。。。
大学城买洋房的楼盘实在太多了。金科廊桥水乡的环境好，空气清新，产品也比较丰富合理专。推窗所看大的属景观也很不错。另外iaxiexin，富力，龙湖在大学城都有洋房，但是在环境上都比不上廊桥水乡的环境，我推荐金科廊桥水乡。
7. 重庆高档别墅区有哪些
建议询问当地的房屋中介公司：
保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别版墅社区；
龙湖权蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；
棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；
常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。
8. 重庆哪里的花园洋房好
重庆的花园洋房当然是金科的最好撒，金科一直引领重庆花园洋房潮流的。当然，龙湖的也不错，毕竟是重庆最有实力的开发商，抛掉他自己的创新不说，即使是模仿，也能模仿得像模像样。
9. 想知道重庆现在正在建的别墅项目有哪些，最好是 独栋
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北部新区的金开大道、金渝大道附近重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘，但纯别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”。
保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区；
龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；
棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；
常青藤社区，主要是以排屋、四层单栋洋房为主，有少量的别墅。
北部新区别墅就在这4个楼盘，保利、蓝湖郡的别墅均已售完，常青藤、棕榈泉还有别墅。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
要找重庆的别墅，就网络一下：重庆别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB
10. 请问重庆主城区有哪些高档小区或别墅
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建议委托当地的房屋中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，重庆城区的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
北部新区的金开大道、金渝大道附近重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘，但纯别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”。
保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区；
龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；
棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；
常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。
北部新区别墅就在这4个楼盘，保利、蓝湖郡的别墅均已售完，常青藤、棕榈泉还有别墅级洋房。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
找重庆的别墅，网络一下：重庆别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB