① 我准备在一在建的楼盘买房，可是开发商让我付了首付款后就办理按揭，有这样的规定
这是法律的规定。购买预售房都是这种方式，是法律支持的。您虽然支付了利息，但是获得了房屋涨价空间利益。
② 从决定买某个楼盘的房子到买完房，期间都要交什么钱求一个详细流程。
1、签订认购书：选好房源，实地看房，谈好价格后，接下来就是签订认购书了。签订认购书时需要缴纳一定的定金（要认清定金和订金的区别）。认购书主要内容包括：认购物业、房价（户型，面积，单位价格（币种），总价）、付款方式（一次付款、分期付款、按揭付款）、认购条件（包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等）。
2、签订购房合同需要注意几点：a.合同能由开发商代笔；b.开发商的口头承诺要写进合同；c.合同里约定交房条件；d.将“不可抗力约定”条款中的“包括但不限于”的“但不限于”删除，最好也约定“当确因市政原因延误交房时，应提交有关部门的证明文件”；e.在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》等。
3、付款：一般由三种付款方式，一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款，银行按揭付款方式居多。三种方式各有优势，若想了解那种付款方式最合算，去买房网买房知识专区买房7大流程里详细了解吧。
4、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。
5、交房：在交房时也要注意查看相关的资料，主要包括：a、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）；b、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）；c、《竣工验收备案表》（盖章原件）；d、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）；e、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）；f、《建筑工程质量认定书》；g、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；h、签字时注明“楼房状况未明”；i、查看是否达到了合同里规定的其他附加条件。
③ 楼盘交付怎么操作
带好夫妻双方身份证 结婚证 户口本去售楼处办理，另外需要缴纳契税、维修基金、还有一些基本费用！
④ 楼盘的交付信息怎么获取
区域内的有在销售的楼盘都去看下，记下交楼时间。一般都是在快交楼前就要开始打电话给业主，电话号码一般都可以私下找物业买的。
⑤ 新楼盘的付款周期是怎么样的
因为2017年政府开始对新楼盘进行限价，造成新楼盘性价比较高，买新房的需求大增一般情况是：先是交个5-30万认购金—5-7天付齐首付（首套35%、二套70%）—办理贷款。
⑥ 购置新楼盘需注意的事项都有什么,首付款应何时付急
房子属于期房，还抄没有动工，您最好不要缴纳首付款，这样对您很不利。如果房子不满意或者开发商强制买房，你可以以房屋没有预售许可证为由要求退还定金。房屋预售开发商必须有五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、工程开工许可证、预售许可证。
如果缺少证件的话，你交纳房款会有很大风险。
签合同时候要注意房屋面积差异处理办法、房产证办理时间及违约处理办法、交房标准，同时签订补充协议，要求开发商：如果由于开发商的问题导致房屋纠纷，让开发商按照1+1赔偿，必要的时候运用法律手段来解决。
祝你成功！
⑦ 新建的楼盘刚刚动工开发商说可以付款定房合法吗
手续齐全的情况下是合法的。
⑧ 一个楼盘开盘，购房者定购房子付款是开盘当天吗还是付一些
你买房，肯定是先关注，再决定买不买吧。不可能是随便看见一个楼盘开盘，你就进去交定金呀？我说的是实话吧！还得看一个楼盘是否抢手，抢手的房子，如果开盘那天你不交定金，好房子就没了。
⑨ 开发商有两个楼盘,我已经在其中一个楼盘付首付,可不可以更换楼盘买房
开发商有两个楼盘你已经在其中一个楼盘付首付，如果他们的两个楼盘都是同一个公司负责销售，是可以更换楼盘买房的。
⑩ 如果要做一个楼盘防水工程，一般都是怎么付款的
大中型的工程，一般是进场要付30%的预付款，随工程进度，支付工人的生活费专。然后完工90%支付属全部工程款的80%，完工后支付全部工程的95%，还有5%的质保金，一年后取回。
具体看你们签的合同的付款方式啦，不过一般的付款方式就是这样啦。给你个参考啦。
我们小区外墙补漏工程和嘉程防水商量的付款方式就是上面我说的，这个公司在付款方面，蛮照顾我们的感受的。呵呵，本来质保金最多只留3%，这个公司帮我们留了5%。
如果有什么不明白的地方，咨询下嘉程防水这个公司吧，应该会对你有帮助。