目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在五环内东西城、海淀、朝阳价格普遍在八万以上，丰台、石景山项目在8万左右。
近郊六区中目前通州房价总体水平在3.5万-7万之间，一核五区的规划，以及北京通州区域限制住宅土地出让，大量的轨道规划和城市规划致使通州区域发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在5万6到6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首都第二机场的建设，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块，新房户型改善居多，南海子公园附近名企开发商林立。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在4万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万起。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
② 北京新开盘的楼房有哪些
西堤红山
地址：[宣武 广安门] 宣武广安门外大街305号莲花河东岸房源：预计均价50000元/平方米，2010年5月1日左右开盘。待售房源为40-80平米的开间，160平米的三居和180平米的四...交通：地铁1号线、2号线、4号线、201、410、42、46、特750000 元/平米
颐园国品四合院
地址：[昌平 小汤山] 昌平区兴寿镇上房源：目前均价3600元/平方米，现已开盘在售。项目共推出24套户型面积分别为150、209.07、280.94、224、301平米的...交通：345、345支、919、947、小59路、357、昌1路等3800 元/平米
西区国际
地址：[丰台 太平桥] 丰台区 太平桥中路房源：预计2010年5月开盘，在售房源为底商和酒店式公寓，约200套。户型面积为30—40平米的开间，商用电，无天然气...交通：1 路、 4 路、 6 路、 50 路、特 2 、 205 路、 300 ...售价待定
伊舍小镇
地址：[昌平 昌平县城] 昌平区马池口奤夿屯村房源：目前均价4700元/平方米，1-6号楼已经售罄，七号楼4月初开盘。户型面积为56-62平米的一居，75-88平米的两居...交通：昌53、昌55、昌57、昌13、昌56,919支3、345、919区间...4700 元/平米 北京四合院畅金园
地址：[昌平 小汤山] 昌平航空博物馆西侧房源：该楼盘目前剩余部分尾房在售，户型面积为257平米的三室仅剩一套，售价128万，522平米的五室，售价296万/套...交通：345、345支、919、947、小59路、357、昌1路等4800 元/平米 中国铁建·国际城
地址：[朝阳 亚奥] 朝阳北五环顾家庄桥北1.5公里处房源：暂定于2010年4月底开盘，推出3、6、11、14号四栋楼。户型面积有40平米的开间、70、80平米的两居、110-150平...交通：步行2分钟到达城铁13号线北苑站，1站换成地铁5号线，...售价待定 上上城第三季
地址：[周边 燕郊] 北京周边 燕郊区燕顺路北段房源：目前均价10000元/平方米，剩余部分房源在售。户型面积70-90平米的两居、90-170平米的三居。入住时间分分批...交通：930专、930大厂1、930大厂2、930支1、通州1910000 元/平米 山水家园
地址：[房山 长阳] 长沟镇三座奄国家自然旅游区内房源：该楼盘目前有139平米的复式户型在售，均价2600元/平方米。据爱房网网友透露，该房是70年乡镇产权，无产权证...交通：天桥至十渡917等2600 元/平米 北岸1292
地址：[朝阳 管庄] 朝阳区建国东路15号甲1号院房源：目前77平米的售价48万，99平米的59万。12层即将推出。户型面积45平米的开间、77平米的一室一厅、99平米的两...交通：快速公交2号线；382、397、731、846、855、342、388等...6650 元/平米 美利山
地址：[朝阳 国贸] 朝阳区 百子湾东里房源：均价23000元/平方米，已经开盘在售。户型面积为67平方米一居、103平米两居。A3号楼为24层塔楼，2个单元，3...交通：11路、31路、35路、348路、740路、753路、952路公交车...23000 元/平米 千禧家园
地址：[房山 良乡] 房山区良乡阎村镇房源：均价8300元/平方米，三期2010年4月开盘。主推90平米两居。15、21号楼为6层板楼，4个单元，1梯2户。2010年6...交通：917公交车8300 元/平米 首开·石榴派
地址：[丰台 大红门] 丰台区 石榴庄小区东北角房源：预计2010年4月初开盘，推出400多套房源。其中，平层小公寓212套，户型面积37-48平米开间，层高2.9米，预计...交通：5号线（宋家庄627米）、4号线（角门西4275米）、525、...18000 元/平米 首开·常青藤
地址：[朝阳 东坝] 朝阳区东坝东五环七棵树出口向东200米房源：目前均价24000-25000元/平方米，已经开盘在售。户型面积95平米的三居和150平米的四居。1号楼为9层带电梯的...交通：640、406、412、424、431、659、608、983、983（支）...24500 元/平米 首开智慧社
地址：[昌平 回龙观] 昌平回龙观南侧紧邻城铁回龙观站房源：预计2010年4月初开盘销售二期2号楼，均价17500元/平方米。户型面积为89平米阔景两居。2号楼为21层板式高层...交通：城铁13号线（回龙观站）、460、919支2、46117000 元/平米 中弘·北京像素
地址：[朝阳 北苑] 朝阳区五里桥房源：目前均价20000元/平方米，目前正在热售。户型面积为40-60平米的高层。一个星期内签约可享2万抵4万，两个星...交通：306、675、639、99120000 元/平米 雍璟台
地址：[昌平 昌平县城] 昌平区昌平公园西门南侧15米房源：目前均价14000元/平方米，部分房源在售。户型面积为80、90平米的一居，120、130平米的两居，150、160平米的...交通：345、345支、919、947、357、昌1路等14000 元/平米 润园（远洋一方二期）
地址：[朝阳 朝青] 朝阳区京通快速路会村出口南800米房源：预计均价20000元/平方米，2010年4月份开盘，推出1、4、5号三栋楼。户型面积为64平米的一居，70-90平米的两...交通：6号线地铁、382、731、758、728、312、846等公交均可...20000 元/平米 风格宜居
地址：[房山 周口店] 房山区周口店镇南韩继路口南300米房源：目前均价2400元/平方米，剩余大约27套房源。130平米的跃层三居和65—120平米的一到三居。均为6层南北通透板...交通：917、15、26、12、85、312400 元/平米 珠江·拉维小镇
地址：[通州 北关] 通州区永顺镇珠江国际城北侧房源：目前均价18500元/平方米，已经开盘在售。户型为50-80平米的一居，92-95平米的两居和120平米的三居。交通：930（区）、649、675、388、316路公交线路至小潞邑站...18500 元/平米 诗景长安
地址：[石景山 鲁谷] 石景山区鲁谷南路半月园公园两侧房源：目前二期3号楼已全部售罄。预计2、4号楼2010年4、5月开盘，均价待定。 预售房源为27层板式高层，两梯5户，...交通：地铁1号线，389路、941路、337路、663路售价待定 凤凰国际
地址：[周边 燕郊] 燕郊区迎宾路信用社南50米房源：预计2010年5月开盘，推出项目的一期。项目共2栋26层塔楼，一期开盘1栋楼，户型面积为50-90平米的一居、两居...交通：930专、930空、930支、930大厂1、930大厂2售价待定 融景城
地址：[石景山 鲁谷] 石景山区八角游乐园对面房源：该楼盘将在下半年推出新房源，具体信息还未公布，敬请关注。交通：地铁一号线14500 元/平米
顺鑫·朗郡
地址：[顺义 顺义城] 顺鑫·朗郡位于顺义区杨镇顺平路杨镇一街房源：预计2010年4月中旬开盘，均价9000元/平米上下。无排号、摇号等活动，即开即卖。小区 8、9号楼为11层板楼，...交通：15路、18路、19路、20路、239000 元/平米 上林溪
地址：[海淀 上地] 海淀区安宁庄东路房源：目前均价待定，预计2010年5月开盘。待售房源为21层塔楼，两梯四户，户型面积为93平方米的二居和135-138平方...交通：轻轨13号线（上地站），东行500米则是八达岭高速,沿着...售价待定 潮白河孔雀城
地址：[通州 临河里] 通州区东六环土桥出口向东15公里房源：预计该项目一期均价9000元/平方米，二期可能略高。定于2010年4月17日开盘，目前正在排号，排号费2万元，开...交通：地铁八通线、公交938路9000 元/平米 嘉筑北京
地址：[通州 北关] 通州区漷县镇中心区政府街南侧房源：目前均价待定，售楼许可证正在办理中，预计2010年下半年可开盘。项目推出7号楼，共84套房源，主推户型为80...交通：小9、9386000 元/平米 7克拉
地址：[丰台 马家堡] 丰台区角门南路房源：预计2010年5月开盘。目前公布均价为：层高3.1米（精装修）21000元/平方米，层高4.2米LOFT（精装修）25000元...交通：10号线角门东站距本项目约500米。如果公交乘坐线路，...21000 元/平米 东方美墅
地址：[周边 燕郊] (燕郊东8公里)大厂夏垫镇102国道北侧房源：该项目预计二期2010年3、4月开盘小高层板楼，具体户型和价格待定。交通：通州19、930、930支1、930大厂1、930空售价待定 水墨林溪
地址：[房山 窦店] 房山区 窦店镇(窦大路西侧)房源：预计2010年5月开盘，均价待定，据销售人员说均价预计为10000元/平方米。户型面积主打127、140平米的三居，...交通：952路公交总站，917、901、993直达城区售价待定 百旺杏林湾(永丰嘉园)
地址：[海淀 上地] 海淀区北青路北航天城西房源：预计2010年下半年会推出新房源，均价待定，上期售完价格为16000元/平方米。户型面积120-160平米的两居三居...交通：公共交通路线365、384、642、运通205、11216000 元/平米 北京第九区
地址：[周边 固安] 周边 河北固安新昌街房源：该项目开盘时间待定，待售户型为59平米一居、85平米两居、110平米三居，均价4380元/平米，现接受预约登记。...交通：毗邻京开高速、106国道；现有5分钟一班943连通北京南...售价待定 天伦锦城
地址：[丰台 新发地] 丰台区南花乡新发地中央批发市场西侧房源：目前均价20000元/平方米，房源热销中。楼座为两梯四户，户型为49平米的开间，朝北；98平米的二居，南北通透...交通：距南二环10分钟、南四环3分钟车程。特3、423、410、3...20000 元/平米 宜品上层
地址：[海淀 上地] 海淀区安宁庄西路（二炮西侧）房源：目前均价17000元/平方米，在售房源充足。户型面积从43、56平米的开间，到116平米的二居不等，以开间户型为...交通：963、996、448、运通118、运通119、518、681等，城铁...17000 元/平米 兴盛国际
地址：[大兴 亦庄] 亦庄开发区同济中路诺基亚总部对面房源：目前均价9600元/平方米，剩余房源有限。户型为50平米左右的开间，楼层可选，另有一套102平米的大开间。该项...交通：976、927、324、7239600 元/平米
合生•麒麟社
地址：[朝阳 望京] 朝阳区望京阜通西大街与望京街交汇处房源：目前均价23000元/平方米，剩余20套房源在售。63－88平米精装一居10套，131-159平米精装两居10套。麒麟社1号...交通：21、536、538、99223000 元/平米 第三区
地址：[宣武 马连道] 宣武区广外马连道胡同房源：目前均价27000元/平方米，在售房源为18层板楼。平层剩余房源户型为35平米的一居和119平米的三居，loft剩余...交通：46路、609路、45路、414路、6路、42路、57路、109路、...27000 元/平米 中海城Ⅳ紫鑫阁
地址：[丰台 成寿寺] 丰台区成寿寺路136号院房源：目前均价22000元/平方米，项目已经开盘在售。户型为40平米左右的商用开间，均价为20000元/平方米；130平米...交通：公交723路、732路、685路、826路、803快路、985路、6...22000 元/平米 金隅万科城
地址：[昌平 昌平县城] 昌平区 南环路53号房源：目前均价16000元/平方米，多套房源在售。户型面积为85平米的两居，90和125平米的三居，精装修。目前样板间...交通：345、345快、919快、919支3、925区、919支1、919区等...16000 元/平米 天时名苑
地址：[通州 通州北苑] 通州区 北苑环岛城铁站旁房源：目前均价20000-24000元/平方米， 一居到三居在售。其中，一居68平米，均价23000元/平方米；两居99-102平米...交通：312、322、342、728、928、93822000 元/平米 一品嘉园
地址：[大兴 黄村] 大兴区南中轴路魏善庄中学北侧房源：目前均价14000元/平方米，部分房源在售。在售户型面积为140平米的三居，房源为南北通透一梯两户的花园洋房...交通：公交940，地铁大兴线， 937支1，兴20，兴18，兴1713000 元/平米 北京龙脉温泉花园
地址：[昌平 小汤山] 昌平区小汤山镇人民政府北面房源：目前均价15000元/平方米，部分房源在售。户型面积为97平米的两居，仅剩1套，另还有10多套124平米的三居，现...交通：643路、949路、985路、945路，地铁五号、城铁13号15000 元/平米
③ 北京周边新的楼盘都有哪些
太多了，卖的多的当属潮白河孔雀城潮白家园了，半年销近万套，创造了销售版神话，主要原因：权
1交通便利，两条地铁通到这里。
2环境好，负氧离子含量高
3城市级规划，真正打造宜居城市
4性价比高，上市房企开发
5区域投资价值，房子升值空间大
产品类型1、72平米全南向两居，
75平米南北通透两居
2、89平米、97平米三居，基本是一梯两户或两梯三户
去的话先打 I 8I 0 3 2 6 56 6 I
④ 北京四环内新楼盘价格
，跟您同步一下关注的四环内北京新楼盘。第一个是中骏天宸，中骏·天宸项目住宅房源待售，开盘时间待定，四居户型建面为260平米、270平米，三居户型建面为137平米，预计2019年底交房。接待中心、样板间已开放。第二个是：中粮天悦壹号，中粮天恒·天悦壹号项目即将限量发售，62席全功能四居大宅。 中粮天恒·天悦壹号洋房2个主力户型，均为3+1套房设计，利用率高。总价也是1000万左右一套。第三个是：首开华润城，首开华润城项目136平、141平三室户型在售，均价88000-90000元/平，项目住宅物业费5.98元/平·月,非毛坯交房，社区车位配比1:1,交房时间预计为2018年下半年。第四个是：公园懿府，天恒金融街公园懿府项目售楼处地址位于北京市丰台区南四环公益西桥下向南约3.5公里路东侧，目前主推115平-129平三居，户型方正，南北通透，目前项目剩余约40套房源，均价约71000元/平左右。预计2018年1月非毛坯交房，项目周边有荟聚和槐房万达等商业购物中心等生活配套。第五个：前海中金公馆，前海中金公馆125平米两居室在售,均价约为85000元/平,共20余套房源,朝向为东北或西北,4层至19层均有房源；项目位于海淀内城中关村,项目产品每套独立产权证,户型涵盖建面60—136平米。其中70年产权住宅154套、商业及办公7套、车位20个。 目前在售建面125平高层住宅,均价9万/平,均为非毛坯现房。目前北京在售的新房在四环内的，目前只有这5985/211学校毕业的，学历和素质也都是比较高的但我也会努力，真心想要帮您在北京买到您满意的房子，祝您工作顺利，生活愉快。
⑤ 目前北京市西部低价位新楼盘
如果400万以内：
京西悦府，96平，临地铁，有商圈，性价比超高。
如果400-600万以内：
京西悦府大户型，回或者【门头沟答没有了】【丰台没了】【海淀售罄了】
【昌平还有】泰禾拾景园，87平预计500万。公园悦府87平预计500万。
如果600-700万：
门头沟【西山天璟】104平*，景山学校学区，性价比高，有赠送空间18平，实际单价5.5万多。
⑥ 北京市均价低于3万的新楼盘有哪些
目前北京房山有一北京城建集团开发的北京城建琨廷均价29800元/平，位于房山窦店，项目自身配套价位齐全。
⑦ 北京知名度比较高的新楼盘有哪些
希望对你有帮助
⑧ 目前北京的房价情况
目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
⑨ 北京性价比高的新房楼盘有哪些
新年快乐。北京现在200-300万的新房项目多数分布在房山、通州，房山这边有金樾和著（建面专89平总价347万起、属毛坯期房）和城建琨廷（建面97平总价321万起、毛坯期房）；通州的K2 十里春风（建面74平210万起、毛坯期房）。性价比高的项目有这几个楼盘，您可以做个参考。
⑩ 北京目前比较好的楼盘有哪些
我知道中海枫丹特别好，无论是环境啊，交通啊，还是周边的设施都特别宜居的。你可以采纳我的建议，不懂的可以继续追问哦