A. 蔡家有什么商圈商业吗
蔡家大桥预计将于2021年3月建成通车。届时，将把蔡家到新牌坊的距离拉近到10公里左右，而蔡家到未来礼嘉滨水商圈的距离就更是缩短到5公里之内。
还比如今年将是蔡家的集中接房期。2016年至2017年初在蔡家的第一波供地潮当中拿地的那些改善型楼盘，都将在今年将迎来集中的接房潮。
这一波改善型楼盘的集中接房潮，将彻底改变蔡家的价值属性，让蔡家告别公租房和刚需代言人的角色，也标志着它的发展阶段已经从雏形期进入了成长期。
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但蔡家也并非完美无缺。
现在的蔡家为人诟病的最大痛点就是：没有商业中心。
如果你现在到蔡家去转一圈就会发现，不管是金兴大道以南的滨江高端居住区，还是金兴大道以北的以刚需高层聚集区，都找不到一个商业中心，连个大点的超市都找不出来。
蔡家所有楼盘在提到自己的商业配套时，置业顾问的销售说辞几乎都是：“我们离礼嘉商圈很近”。
作为去年全重庆卖房卖得最多的板块，却没有规划出一个像样的商业中心？这个现象显然是很诡异的。
其实蔡家并非没有规划商业中心，只是这个中心一不小心“烂尾”了。这个中心就是蔡家岗立交旁的佳程广场。从地图上看，这个地方算得上整个蔡家板块的几何中心，同时也是新城区与老城区，刚需楼盘聚集区与改善楼盘聚集区的交界处。
并且，佳程广场的商业体量达到了百万方，相当于半个观音桥的商业总体量。
如果未来的蔡家有一个中心的话，那一定是这里。
虽然现在佳程广场仍处于烂尾的状态，但政府显然不会让这么中心的位置一直烂下去。据说目前已经有不少开发商都与政府进行了实质性的谈判。
一旦这个百万方的项目重新启动，那么蔡家的商业中心就将很快成形，而这附近的楼盘就将成为蔡家的商圈物业，价值将得到极大提升。
其中最大的赢家无疑是佳程广场正对面的保亿御景玖园。
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说御景玖园项目是最大的赢家主要有几个原因：
首先是位置。
御景玖园的位置正好位于佳程广场的正对面，与佳程广场仅有一街之隔。一旦商业成形，居住在这里的业主出门就可以享受到商业中心的活色生香。
不管是逛超市逛商场，还是吃饭、约会、唱歌、看电影，都只需要下个楼过个马路而已。
而项目背后就紧邻人民路小学，与项目与仅有一街之隔，业主子女上学也非常方便。
其次是项目体量。
御景玖园项目是在今年春节之前拿的地。三块土地一起拿，总建筑面积达到21.6万方，是今年所有在蔡家拿地的项目当中体量最大的一个。
B. 是买礼嘉高层还是买蔡家洋房
是买李家高层还是买蔡家洋房，这个我觉得还是蔡家洋房好
C. 蔡家那边的楼盘价格是因为什么这么贵呢
去年以来，重庆主城九区的房价或多或少都有一定的涨幅。蔡家和一江之隔的悦来礼嘉相比，仍算是价格洼地。
很多人听着蔡家现在新开楼盘套内均价都在10000以上，觉得不可思议，但是，请听我慢慢道来。
1、要致富，先修路。
早在2012年，六号线就通过嘉陵江大桥联结礼嘉和蔡家区域，兰海高速穿过马鞍石大桥联结北碚渝北沙坪坝大渡口，北碚到解放碑从嘉悦大桥上路，经翠云立交、宝圣立交、五童内环快速路，再经过黄花园大桥只需20多分钟车程，北碚到江北国际机场仅仅十来分钟。除此之外，蔡家嘉陵江大桥预计在2020年建成，通车后从北碚到照母山只有15-20分钟左右。之后宝山大桥嘉陵江大桥也正在规划建设，暂时还没开工，与13号线同桥位过江，缩短北碚到机场的距离，也使蔡家新区与国际博览中心无缝对接。整个蔡家区域交通出行大可不必担心，而且十分便利。
2、一半山水一半城
蔡家组团三面临江，有19公里江岸线；景观丰富，宜居性好。区域汇集起蔡家中央森林公园、五彩滨江公园等近5000亩生态配套，在整个重庆来说都是十分少见的。
3、四大功能：生态居住、商贸办公、高新技术产业、运动休闲。
高新技术产业：（同兴工业园区）；
电子信息产业：笔记本电脑产业基地；
新医药产业：生物技术药物创新研究；
高端装备制造业：汽车摩托零配件、智能仪表；
新材料：LED和光电材料。
生态居住和商贸办公和运动休闲：龙湖椿山、金科金辉、旭辉紫都、万科观承。红鼎18洞高尔夫球场（06年开业）。
自贸试验区：电子商务龙头企业、境外国家智慧产业公司、实力央企的区域总部或分支；
整体来说，政府加大了对蔡家的规划发展力度，蔡家也吸引着各个投资观察团，整体的发展前景巨大。
D. 蔡家和巴南相比，哪个区域好
蔡家位于重庆的两江新区，从北碚行政角度还是两江经济角度都是一个大力发展的核心专点，目前这属边入驻的业态也大多是洋房和别墅，在2021年蔡家嘉陵江大桥通车之后，能极大缩短到现在核心区域的距离，一座桥的距离就能享受到礼嘉核心商务区的商业娱乐配套。而巴南区以目前的产业支撑和区域定位，是比不上北区的，这边的一条轻轨线路是3号线，如果您关注的项目离轻轨站太远的话，您在这边置业生活是不太方便的。因此综合来看，建议您可以主要关注两江新区。
E. 重庆的礼嘉蔡家哪个哪个更远
礼嘉将新增两座跨嘉陵江的大桥，一座连接沙坪坝，一座连接北碚蔡家。
F. 蔡家有什么好楼盘
金科美院项目位于两江新区蔡家板块，打造的是一个集别墅，洋房和高层于一体的高端生活住宅。
商业：重庆佳程广场、旭辉嘉悦广场，版块内配备了红星美凯龙、两江名居商业街以及中央大街等大型商业规划，满足日常购物需求。
交通：公共交通方面距离6号线曹家湾轻轨站1.7公里，自驾方面在修嘉悦大桥以及蔡家大桥，2020年通车的蔡家大桥，建成后将连通蔡家与礼嘉商圈，并且通过星光隧道延伸段可以快速通往新牌坊商圈和观音桥商圈，另外一座是嘉悦大桥，连通了渝北悦来和中央公园板块。双轻轨规划，开通的6号线连接着礼嘉商圈和观音桥商圈，规划中的13号线东连悦来商圈南连大学城沙坪坝等地，能快速到达重庆的各个区域
十一桥：已建成（嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道6号线嘉陵江大桥），在建中（蔡家嘉陵江大桥、水土嘉陵江大桥、宝山嘉陵江大桥）， 拟建中（水土复线桥、悦来北大桥、礼嘉大桥、2条轨道桥）
教育医疗：蔡家共规划了24所小学，10所中学，其中包括蔡家小学、兼善中学、西师附中等学校分校，两江实验中学，人民路小学、朝阳小学，育资源比较丰富。
包含蔡家医院,及一家三甲医院在内的8家医院
产品本身：小区绿化率达35%，附近有原山公园和望山公园 ，适宜居住，项目被滨江公园、桥头公园、1950亩的蔡家中央森林公园、以及金科城4万方的体育公园环抱，真正意义上的低密度社区，居住舒适度高。
G. 蔡家到礼嘉龙湖两江新宸做什么车
地铁6号线，蔡家站上车，金山寺站下，两个站，不到10分钟就到了
H. 蔡家附近有合适的楼盘推荐吗
推荐金科城
【金科城】位于蔡家嘉悦大桥桥头，与悦来国际会展中心、礼嘉国际商务中心对岸相望，是两江新区规划的高品质生态型商住区。
项目优势:
1.区域优势：蔡家是两江新区三大板块、十大功能区中先进制造业和都市综合功能区的重要组成部分，占据了连通渝北、两江新区、沙坪坝、北碚四区的重要地理位置；由嘉悦大桥连接悦来组团，悦来是两江新区“六城八园”战略规划的核心板块，也是两江新区内陆开放的核心平台，是以生态建设为特色的新兴区域，重庆海绵试点城市，重庆新的宜居地。所以周边圈层很高。
2.交通优势：金科项目毗邻嘉悦大桥、蔡家大桥，辅以中环快速干道、渝合高速、金兴大道等城市主干道快速通达全城，附近的轻轨6号线贯穿蔡家，5号线（在建）连接悦来，便利的交通体系提供了便利的出行条件。
3.配套方面，蔡家朝阳小学工程已2017年6月22日完成招标及中标公示，项目旁西南大学两江实验中学预计2017年开校。商业上项目自身规划了9万方社区商业，由金科专业商管团队招商运营。
4.产品方面，项目在售业态覆盖别墅、洋房、高层、商业全业态，采用西班牙建筑风格，建筑层次分明，楼间距达33米的低密度国际生活住区。
5.另外，金科城还享蔡家难得的生态半岛资源——嘉陵江、中梁山、千亩级城市公园、原生生态湖泊等宜居生态资源。
I. 重庆蔡家离地铁近的洋房有哪些
前几天和朋友一起去看房，纠结了很久还是将地点定位到了蔡家。蔡版家的地势很不错，一面靠山，权三面环水，板块森林覆盖率也高，更重要的还是离我上班地点近。在曹家湾地铁口出来的雅乐居星翰雅府是我对比几家后，觉得最符合我们90后期望的一块新楼盘。
主打的星空和花叠洋房这两个特点已经让我很心动了，更何况它紧挨地铁站，拥有便利的商业中心、学校配套；还有一站式天街、山姆会员店、礼嘉儿童医院等。
J. 蔡家这个版块后期发展会如何呢
蔡家后期与江渝北将有9所大桥修通，届时可以实现与江渝北的无缝连接，通过嘉内悦容大桥到渝北礼嘉悦来直线距离只有三公里左右，后期通达主城各地都比较便利，而目前蔡家的房源清水河渝北的清水房源还是有较大差价，所以后期蔡家发展还是比较可观。
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