张家口马路东楼盘哪个好

⑴ 谁能帮我介绍一下张家口市哪些楼盘的房子比较好啊谢谢

我觉得金恒置地很不错，但是价格相对高一些。现在报价都是6000以上了

⑵ 张家口买房注意了：圈内人告诉你到底该选哪一层

作为一个购房者，总会关心各种各样的问题：地理位置、
户型、价格、物业、优惠等，当然也会有疑惑，买房到底买哪一层比较好。现如今随着城市现代化的加快，土地稀缺，城市住房越来越走高，高层住宅已沦为市场主流。且有很多人觉得高处空气好，噪音小，视野广，促使开发商定价时楼层越高越贵，部分层差价甚至高达小几千。那么买房是买几层最好呢？是否真的越高越好
呢？

回答这个问题之前，先跟大家科普下多高的楼层才算高层？国家的明确规定是：1-3层低层住宅；4-6层多层住宅；7-9层中高层住宅；10层以上为高层住宅。郑州的大多数楼盘都是10层以上的高
层，小编整理了网友的建议，以供大家置业参考。不过这些也并非铁律，也要根据需求，因人而异。

1、极端楼层要慎重

所谓的极端楼层就是底层和顶层。一般年轻购房者不喜欢底层，因为距离地面较近，底层容易受到蚊虫的侵扰。另外，底层不安静，对老年人也不好，如果房子临街，
那来自马路上的汽车鸣笛和人声喧闹，就会影响休息和工作。如果沿街还有商铺，网吧、棋牌室之类的话，生活更会受到影响。再有就是采光问题，视野也不够开阔。如果楼间距小的话，光照时间更少。

当然底层的好处就是如果停电了，上下楼方便，如果发生意外事件，逃生也容易一点。因此，选房时，可以参考已经成熟小区的光照情况，对比选择。

如果这栋高层有顶加阁的话当然可以要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层一定要慎重再慎重，因为顶层不仅会“夏暖冬凉”，让你“欲罢不能”，时间久了可能会漏水……

2、对比价格 量入为出

价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元-100元，8层以上每一层的价格差为
100元-300元不等
，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。

3、设备层要小心

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。对一些讲究风水的人来说，设备层和设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

从
科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，
电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

4、数字本无罪

很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。

主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现
这些数字。而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。

其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，买房时还是尽量不要选择这些楼层了。

5、所谓的“扬灰层”不靠谱

很多民间关于“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上流传。

对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。环保专家曾监测发现：一到三层为灰尘浓度最高的区域，即10米以下才是最脏的。

6、如何选择最佳楼层

根据专家说法，买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：

15层住宅之买房几层最好：5-7层。

18层住宅之买房几层最好：6-7层。

22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。

24-26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。

30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。

买房之后没有后悔药，因此，选楼层要慎重，根据现实情况，因人而异。比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。

（以上回答发布于2016-08-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑶ 张家口市所有楼盘的价位表

龙兴润城 高新区
远大盛和苑 桥西
奥林星城 高新区
新东亚 高新区
张家口能盖出楼的开发商也不多，情况基本大同小异

根据河北住房和建设厅的公布 如下：

企业名称 张家口市广云房地产开发有限公司
营业执照注册号 130700000004003
住 所 张家口桥西区西坝岗57号
法定代表人 罗广
注册资本
（万元） 500
实收资本
（万元） 500
资质证书编号 冀建房开张字第345号
资质等级 暂定
承担项目规模 建筑面积10万平方米以下的开发建设项目
资质证书
批准日期 2008-07-31
资质证书有效期限 2009-07-30
资质证书状态 过期失效
“荣辰庄园，尚锋国际”这俩楼盘好！地理位置和户型都不错！但是价位很高，起价4000多！我是买不起！
但是，玮三路这边将来的发展会比较好，有潜力！所以建议你在玮三路（朝阳西大街）附近看看！“钻石花园”“辽海国际”都不错！
尚风

地理位置比较好

挨的3、 9 、 17 、 20中，然后下东营蒙古营长青路小学都在旁边

附属医院一站地 张家口饭店 金凤酒店什么的都很近

展览馆哪里的交通业很方便

总体说说比荣陈要好

楼32 蹭 前面一栋可能是五星大酒店 后边两栋

纬三路靠清水河，亲河苑小区和钻石花园。
亲河苑高层是3400元左右一平，多层是2900左右一平。
钻石花园还没开盘，这两个小区对面是待建的水上乐园，河对面是新一中，有潜力。
马路东新馨园，别看现在远，以后的发展好啊，门口就是纬五路，现在最贵的楼层才2900多点，小高层的十楼，公摊也小，可以考虑一下！

⑷ 张家口哪个小区比较好

堡子里南营坊都能上南菜园。

⑸ 张家口高新区哪个楼盘比较好

高新区比较大的楼盘最便宜的是京润现代城。凤凰国际城注册资金2亿，是张内家口最多的，容张家口一般的小区注资一般都在5000万以下，现在打了15个地基吧，最高的起到四层，不知道施工质量，希望好点，能兑现当时绿化，物业的承诺。一月开盘时候起价在3450左右，均价3850，现在在3550左右，均价3950.团购便宜大概200.那的房只有122平米的好买，其他户型都不太好买。 \r\n6层3850元还可以，我去年12月买的优惠100七层是3888.

⑹ 张家口买房哪里好

我建议你在经济开发区买房子，或者到高铁附近去买，现在张家口的房价不算太专高 省下的钱可以做些别的。属房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

⑺ 张家口好点的楼盘

我跟你一样，也想要在张家口买房子！
“荣辰庄园，尚锋国际”这俩楼盘好！地理位置和户型都不错！但是价位很高，起价4000多！我是买不起！
但是，玮三路这边将来的发展会比较好，有潜力！所以建议你在玮三路（朝阳西大街）附近看看！“钻石花园”“辽海国际”都不错！网络地图

本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图最新数据为准。

⑻ 想在张家口买房了解那一块楼盘比较好，去什么地方看张家口现在楼盘求大神指点.

赶集网

⑼ 张家口房价是多少哪个区比较好

市区内抄，如果是靠近比较好的小袭学或者初中的，基本上已经接近6000了。商业繁华的地方在5000多。市区内，交通方便的也在5000左右。市区内位置稍微差一点的，比如西坝岗，建国路，鱼儿山之类的好点的楼层在4500左右。靠近外环路的，在4000左右，稍差点的楼盘在3800左右。外环路以外的，大体在3500以下吧，也有接近4000的。基本就是这么个情况。