十堰复式楼盘有哪些

① 想要买复式楼，不知道复式楼有哪些优缺点呢

复士楼的优点有以下几点。第一，面积大。因为是复士楼可以做成两层，把上下连接起来，这样无形当中就等于增大了一倍的面积，而且可以划出更多的去功能区域。比如说1楼可以作为厨房与餐厅，2楼可以作为卧室与书房，这样就能够彻底隔开油烟。

第二卫生间多，卧室也不需要挨着。有些人家里人口比较多，既有老人又有小孩，复式楼就能够凸显出优势了。

第三，楼梯存在不安全因素。复式楼必然存在用楼梯来连接上下两层，但是因为房子本身是没有楼梯的，通常都是外部采购。

而且有一些楼盘面积小，楼梯也做得比较窄，比较陡，还会做成旋转型的。这样就很容易踏空，尤其是家里有老人小孩就更加危险。

② 想请问一下复式是什么意思，复式楼有哪些优势

复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。以下就来简单介绍内一下它都有哪些优点，你可以容参考看看的： 1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。 4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

③ 本人十堰的需求小户型房子 小复式的最好

现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑专空按单层价格出售整体层高属4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯

优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人

缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住

④ 新区目前小户型复式公寓有哪些楼盘在售

目前新区在狮山核心区目前在售的新创玉山广场有64平的5.98米复式公寓，现房毛坯，位于玉山路，单专价属在2.1万左右。 在新区横塘滨河路在售的星悦湾商务广场在售42-60平复式带装修公寓，均价在1.7万左右。

⑤ 十堰市阳光蓝山郡4号楼复式楼平面图

小时候，每一个放学的晚上，校园外总会有一抹我所熟悉的身影，你不强壮，甚至可以说是显得有些沧桑，但你是我生命中不可或缺的一缕阳光。
寒冷的冬天总让人很烦恼。早晨一早你要随我一起起床，顾不得吃饭，帮我拎着书包往外走。自行车的后座你怕我坐着不舒服，让手巧的奶奶做了软软的垫子。北方的雪下起来不像南方那么轻柔，夹杂着寒风扑面而来，打在脸上像刀割，睁不开眼。坐在后座的我看到你的背一张一弛似一把弓，与这寒风做着抗争。虽然脸上围上了围巾，可我还是冻得打哆嗦。你微微转头，隔着厚厚的围巾催我把手放到你的衣服里取暖。你不知，那一刻泪水悄悄地流出。我慢慢地把冰冷的双手放在你的脊梁上，风猛地灌入，我可以感觉到你不自禁地打了个哆嗦。雪慢慢地停下，太阳慢慢升起，迎着早晨的第一缕阳光，我将你的身影深深地印在脑海。
虽然我是家里唯一的女孩，但是你并没有因此放松对我学习的监督。记得那次我的卷子得了级部第一名满分，高兴的我在回家后蹦蹦哒哒的到你的面前，想获得你的表扬。戴着老花镜的你放下手中的报纸，认真的看起我的试卷。出乎意料的，我等来的不是预料中的表扬，而是一顿不满意的训斥。你说我的卷子虽然得了满分，但是字写得并不认真，我只能默不作声的接受你的批评。抬头看你的那一瞬间，黄昏中的一缕阳光透过窗户，在你的周围晕开，被你训斥的坏心情消失了。我在心里默默地说了句：小老头，谢谢你。
初中的时候，我已经搬回家和爸爸妈妈住在一起，但是他们还是没有太多时间来照顾我。于是，在奶奶准备好早餐后，你会准时来叫我起床，虽然我告诉过你我已经订了闹钟，可是你会带有那么一种假装严肃的口吻告诉我一个事实：闹钟对你不起任何作用。每一次早餐，你会和奶奶一起等我。在我清晨睁开眼迎着朝阳看你的时候，我会在心里默念：小老头，你就是我生命中不可或缺的一缕阳光。
岁月在你的身上留下太多太多痕迹。那次差点失去你让我几近崩溃。那天回家后，我和爸爸看到奶奶急匆匆地走来，说你很难受。我扔下书包就去找你，在和爸爸跑步到诊所后才找到你。我扶着你，看着你捂着胸口喘着粗气，爸爸立马回家开车，你知道吗，那一刻，我的心紧紧地揪着。到了医院后，做完检查，当我看到医生将爸爸叫到一旁，我的心猛地一揪。果然，一个很糟糕的词戳到我的眼眸——急性心肌梗。我强忍住自己的眼泪，慢慢地给你穿上鞋子。小老头，那一刻我真的很害怕，就差那么一点点，你就要离开我了。
那天晚上，你不让我留在医院陪你。回家后，眼泪瞬间涌出，我无法再忍住。我真的很害怕。
你为我撑起一片天，而我如今要好好的珍惜你。你是我生命中不可或缺的一缕阳光，最为温暖的一缕阳光。

⑥ 住过复式房子的感受有哪些

复式住宅平面利来用系数高，通过夹层复自合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

但复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

如果房子是复式结构，卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层，如无法 改变，其下水道和存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的电话，以免发生电击和火灾危险。不宜铺设木地板。不宜把内衣、湿浴巾晾在卫生间，应该放在阳光下暴晒。

不宜将未用完的卫生巾存放在卫生间。不宜存放很多化妆品。卫生间通常不宜放置洗衣机。如果有离非干燥区较远的专门的洗衣区，则洗衣机一定要用三向插头，插座要有保护壳。

⑦ 请问~~~什么是小复式楼盘

按照国家住宅建筑标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，版中间权挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

⑧ 常见的复式住宅有哪些各自有什么特点

1、LOFT（也称小户叠加）
LOFT在小户型的市场上，消费者也时常可以见到被开发商称为复式房的，最常见的就是所谓的"买一层得二层"。其特点是买一层送一层，在买卖的过程中，通常只计算一楼的面积，二楼则是“赠送面积”。
在这里，要提醒大家的是，LOFT“赠送一层面积”听上去固然很诱人，但土地性质为“商业服务业性质”，所以其缺点也非常明显。首先，LOFT的产权年限只有40年;其次，LOFT使用的水电均按商业性质收费，并且没有天然气;较后，LOFT容积率较高，楼下即为社区底商，人员较为混杂，不适合家庭居住。这些都是您在选择LOFT时要考虑清楚的。
2、传统复式
所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空间分为"动"与"静"两个部分。说到底其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。
3、新潮错层
此类楼盘更准确的称谓是错层，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔，只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计，包括左右错层即东西错层，一般为起居室和卧室错层;前后错层即南北错层，一般为客厅和餐厅的错层等。
4、顶楼复式
顶楼复式是住宅和LOFT的一种结合体。为了解决顶层住宅不好销售的问题，现在很多的楼盘顶层都建成了复式住宅，虽然这样的售价偏高，但受到很多年轻人或两代同住家庭的喜爱。顶楼复式属于住宅性质，产权是70年，但二楼面积也是全部赠送，与LOFT不同的是，这种赠送面积通常是开发商在建造的过程中，人为将楼顶隔离出来，属于“偷面积”，因此购买这一类的复式需要承担一定的风险，如果顶楼被相关部门认定为违规建筑，那么它将面临被拆除的结果。当然顶楼存在漏雨等问题。

⑨ 想要买复式楼，请问复式楼都有哪些优缺点

其实复大多数人如果能够花同样制的价钱，能够买到复式楼的话，当然大家绝对会愿意。从2014年开始国家对于个别地区开始实施房地产管控，也就是说部分地方是不可以贩卖这种复式结构的商品房。

在客厅处做一个旋转的木质楼梯，2楼作为卧室和书房，1楼作为一个卧室加上卫生间。这样的格局也是普遍的复式结构的格局，非常有居住的情调。就算家中有老年人的话，也非常的便捷，上下楼住着，也不会觉得生活有什么不方便的地方。我想之所以国家禁止在做这种复式结构的商品房，可能是在纳税方面有一些说道。

⑩ 复式楼盘有什么不好

复式抄楼也叫复式住宅袭
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是：
（1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；
（2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；
（3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：
（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；
（2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；
（3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。